slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Under offer

Under offer: Instapklare tussenwoning in levendige wijk in Gorinchem

€435,000
Address: De Linie 17, 4208 DE Gorinchem
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 128 m²
Liveable area 101 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

In de levendige wijk Hoog Dalem, op steenworp afstand van het winkelcentrum, vind je deze instapklare tussenwoning. De woningen in deze wijk zijn in 2017 opgeleverd, nog niet zo lang geleden dus! Voor wie op zoek is naar een woning waar je niets meer aan hoeft te doen, is dit de ideale kans.

De woning van 101m2 telt vier slaapkamers en beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, open keuke... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2017
    Status Under offer
  • Location

Features

Offer
Reference number 06865
Asking price €435,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Under offer
Acceptance By consultation
Last updated 26 February 2024
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2017
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Full, HR glazing
Surfaces and content
Plot size 128 m²
Floor Surface 101 m²
Living area 24 m²
Kitchen area 8.5 m²
Content 356 m³
External surface area storage rooms 6 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Front yard
Orientation East
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Orientation West
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Intergas CW4
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating
Ventilation method Natural ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Sink, Toilet, Walkin shower
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
Gorinchem P 2206
Area 128 m²
Range Entire lot

Description

In de levendige wijk Hoog Dalem, op steenworp afstand van het winkelcentrum, vind je deze instapklare tussenwoning. De woningen in deze wijk zijn in 2017 opgeleverd, nog niet zo lang geleden dus! Voor wie op zoek is naar een woning waar je niets meer aan hoeft te doen, is dit de ideale kans.

De woning van 101m2 telt vier slaapkamers en beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, open keuken en een diepe achtertuin. Aan de achtergevel hangt een zonwering met 5 meter uitval in rails, en niet te vergeten de hout gestookte hottub met air jets en verlichting voor 6 personen. De woning is rondom voorzien van Solar rolluiken met kantelbare lamellen, zowel voor als achter. Dit nieuwe systeem geeft volop privacy en bescherming tegen warmte en kou. Op het dak liggen 15 zonnepanelen. Er is voldoende parkeerruimte in de wijk en er zijn diverse basisscholen in de nabije omgeving. Momenteel worden er twee gezondheidscentra gerealiseerd waar diverse zorgverleners zich zullen vestigen.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Ground floor

Entree met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is grotendeels betegeld en beschikt over een hangcloset en fonteintje. In de hal ligt een laminaatvloer welke doorloopt naar de woonkamer en keuken. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Je wordt in de woonkamer direct verwelkomd door een oase aan licht; altijd een pluspunt. De grote pui met deur naar de achtertuin draagt daar uiteraard aan bij. De keuken is open, uitgevoerd in donkergrijze kleuren en voorzien van een spoelbak met mengkraan en Quooker, een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en 4-pits gasfornuis met afzuiging.

First floor

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. Alle vertrekken zijn bereikbaar vanaf de overloop, die eveneens toegang biedt tot de zolderverdieping. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer en aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een toilet, handdoekradiator, inloopdouche en wastafel. Er is een raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Second floor

De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een vierde slaapkame . Aan weerszijden vind je knieschotten voor extra bergruimte, zowel op de voorzolder als in de slaapkamer. Er ligt een laminaatvloer en dakramen zorgen voor daglicht en ventilatie. In de slaapkamer is alvast een voorbereiding getroffen voor het plaatsen van een vrijstaand ligbad.

Garden

De woning ligt aan een doorgaande straat met veel bomen. In de voortuin is een overkapping voor kliko’s gebouwd. De achtertuin ligt op het westen en is grotendeels bestraat. Er zijn twee borders met planten. Achterin de tuin staat een praktische schuur en een houtgestookte hottub. De tuin is vanaf de achtergelegen parkeerplaats bereikbaar middels een afsluitbaar hek.

Details

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Over Gorinchem
Gorinchem is een stad met een rijke geschiedenis. Deze historische vestingstad, bekend om zijn stervormige verdedigingswerken uit de 16e eeuw, biedt een unieke mix van cultureel erfgoed en moderne voorzieningen. Met ongeveer 37.000 inwoners heeft Gorinchem een gezellige en overzichtelijke sfeer. Gorinchem ligt centraal in Nederland en is uitstekend bereikbaar via knooppunt Gorinchem met snelle verbindingen naar grote steden als Breda, Utrecht, en Rotterdam - allemaal binnen 30 minuten bereikbaar per auto.

De rijke historie van de stad is zichtbaar in de kenmerkende 16e-eeuwse vestingwal met bastions, het voormalige stadhuis aan een levendig plein met restaurants en terrasjes op de Grote Markt, en de karakteristieke oude straten en steegjes. Het sfeervolle centrum is slechts 5 minuten fietsen, een perfecte combinatie van historische charme en moderne levensstijl.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed