slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
DeLinie17Gorinchem01.jpg DeLinie17Gorinchem09.jpg DeLinie17Gorinchem06.jpg DeLinie17Gorinchem40.jpg Detail02.jpg DeLinie17Gorinchem04.jpg DeLinie17Gorinchem05.jpg DeLinie17Gorinchem07.jpg DeLinie17Gorinchem08.jpg DeLinie17Gorinchem10.jpg DeLinie17Gorinchem12.jpg DeLinie17Gorinchem13.jpg DeLinie17Gorinchem32.jpg DeLinie17Gorinchem22.jpg DeLinie17Gorinchem30.jpg DeLinie17Gorinchem28.jpg Detail03.jpg DeLinie17Gorinchem36.jpg DeLinie17Gorinchem37.jpg DeLinie17Gorinchem41.jpg DeLinie17Gorinchem43.jpg DeLinie17Gorinchem38.jpg DeLinie17Gorinchem39.jpg
Onder bod

Onder bod: Instapklare tussenwoning in levendige wijk in Gorinchem

€ 435.000,- k.k.
Adres: De Linie 17, 4208 DE Gorinchem
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 128 m²
Woonoppervlakte 101 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

In de levendige wijk Hoog Dalem, op steenworp afstand van het winkelcentrum, vind je deze instapklare tussenwoning. De woningen in deze wijk zijn in 2017 opgeleverd, nog niet zo lang geleden dus! Voor wie op zoek is naar een woning waar je niets meer aan hoeft te doen, is dit de ideale kans.

De woning van 101m2 telt vier slaapkamers en beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, open keuke... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2017
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06865
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 26 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen HR-glas, Spouwmuren, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Woonoppervlakte 101 m²
Woonkameroppervlakte 24 m²
Keukenoppervlakte 8,5 m²
Inhoud 356 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Gorinchem P 2206
Perceeloppervlakte 128 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

In de levendige wijk Hoog Dalem, op steenworp afstand van het winkelcentrum, vind je deze instapklare tussenwoning. De woningen in deze wijk zijn in 2017 opgeleverd, nog niet zo lang geleden dus! Voor wie op zoek is naar een woning waar je niets meer aan hoeft te doen, is dit de ideale kans.

De woning van 101m2 telt vier slaapkamers en beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, open keuken en een diepe achtertuin. Aan de achtergevel hangt een zonwering met 5 meter uitval in rails, en niet te vergeten de hout gestookte hottub met air jets en verlichting voor 6 personen. De woning is rondom voorzien van Solar rolluiken met kantelbare lamellen, zowel voor als achter. Dit nieuwe systeem geeft volop privacy en bescherming tegen warmte en kou. Op het dak liggen 15 zonnepanelen. Er is voldoende parkeerruimte in de wijk en er zijn diverse basisscholen in de nabije omgeving. Momenteel worden er twee gezondheidscentra gerealiseerd waar diverse zorgverleners zich zullen vestigen.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Indeling

Entree met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is grotendeels betegeld en beschikt over een hangcloset en fonteintje. In de hal ligt een laminaatvloer welke doorloopt naar de woonkamer en keuken. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Je wordt in de woonkamer direct verwelkomd door een oase aan licht; altijd een pluspunt. De grote pui met deur naar de achtertuin draagt daar uiteraard aan bij. De keuken is open, uitgevoerd in donkergrijze kleuren en voorzien van een spoelbak met mengkraan en Quooker, een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en 4-pits gasfornuis met afzuiging.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. Alle vertrekken zijn bereikbaar vanaf de overloop, die eveneens toegang biedt tot de zolderverdieping. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer en aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een toilet, handdoekradiator, inloopdouche en wastafel. Er is een raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een vierde slaapkame . Aan weerszijden vind je knieschotten voor extra bergruimte, zowel op de voorzolder als in de slaapkamer. Er ligt een laminaatvloer en dakramen zorgen voor daglicht en ventilatie. In de slaapkamer is alvast een voorbereiding getroffen voor het plaatsen van een vrijstaand ligbad.

Tuin

De woning ligt aan een doorgaande straat met veel bomen. In de voortuin is een overkapping voor kliko’s gebouwd. De achtertuin ligt op het westen en is grotendeels bestraat. Er zijn twee borders met planten. Achterin de tuin staat een praktische schuur en een houtgestookte hottub. De tuin is vanaf de achtergelegen parkeerplaats bereikbaar middels een afsluitbaar hek.

Bijzonderheden

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Over Gorinchem
Gorinchem is een stad met een rijke geschiedenis. Deze historische vestingstad, bekend om zijn stervormige verdedigingswerken uit de 16e eeuw, biedt een unieke mix van cultureel erfgoed en moderne voorzieningen. Met ongeveer 37.000 inwoners heeft Gorinchem een gezellige en overzichtelijke sfeer. Gorinchem ligt centraal in Nederland en is uitstekend bereikbaar via knooppunt Gorinchem met snelle verbindingen naar grote steden als Breda, Utrecht, en Rotterdam - allemaal binnen 30 minuten bereikbaar per auto.

De rijke historie van de stad is zichtbaar in de kenmerkende 16e-eeuwse vestingwal met bastions, het voormalige stadhuis aan een levendig plein met restaurants en terrasjes op de Grote Markt, en de karakteristieke oude straten en steegjes. Het sfeervolle centrum is slechts 5 minuten fietsen, een perfecte combinatie van historische charme en moderne levensstijl.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken