slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Margrietstraat 69, 5122 HT Rijen

€315,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 117 m²
Liveable area 75 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Nabij twee basisscholen ligt deze tussenwoning met woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en bergzolder. De woning is geheel v.v. dubbel glas, spouwmuurisolatie (2023), nieuwe cv-ketel (2022), 12 zonnepanelen en heeft energielabel B. De tuin ligt op het noordwesten.
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1989
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 05506
Asking price €315,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 26 January 2024
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1989
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Insulated glazing, Wall
Surfaces and content
Plot size 117 m²
Floor Surface 75 m²
Living area 23.52 m²
Kitchen area 7.27 m²
Content 286 m³
Surface area other inner rooms 8 m²
External surface area storage rooms 13 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2022
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Toilet, Washbasin furniture
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
Gilze en Rijen B 3839
Area 117 m²
Range Entire lot

Description

Nabij twee basisscholen ligt deze tussenwoning met woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en bergzolder. De woning is geheel v.v. dubbel glas, spouwmuurisolatie (2023), nieuwe cv-ketel (2022), 12 zonnepanelen en heeft energielabel B. De tuin ligt op het noordwesten.

Ground floor

Entree/hal
In de hal bevindt zich de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), de garderobe, het toilet met fonteintje en een loopdeur naar de woonkamer.

De woonkamer
De woonkamer (5,31 m. x 4,43 m.), is voorzien van een pvc-vloer en heeft een open verbinding met de keuken. Het hardhouten kozijn, met dubbel glas, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer bevindt zich een extra bergkast en er is toegang tot de trap naar de tweede verdieping.

De keuken
De keuken (3,03 m. x 2,40 m.) bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De keuken is in 2022 gerenoveerd. Het keukenblok is mintgroen en staat in een U-vorm opgesteld. De keuken is v.v. onder- en bovenkasten, 6 lades, een carrousselkast en is afgewerkt met een kunststof, houtlook werkblad. Er is een 4 pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser. Tevens is er een koelkast-/vriescombinatie en een spoelbak aanwezig. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik.

First floor

De hal geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en er is een vlizotrap naar de bergzolder. De hal en de slaapkamers zijn v.v. een doorlopende laminaatvloer. Alle hardhouten kozijnen (2017) zijn v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer ligt over de gehele breedte aan de voorzijde (4,50 m. x 3,04 m.).

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,03 m. x 2,43 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en is momenteel in gebruik als waskamer en kantoor. Het raam is v.v. een rolluik.

Slaapkamer 3
Gelegen aan de achterzijde (3,03 m. x 2 m.). Het raam is v.v. een rolluik.

Badkamer
De badkamer (2,20 m. x 1,82 m.) is voorzien van een ruime douchecabine met thermostaatkraan, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Er ligt een tegelvloer en de wanden zijn geheel betegeld.

Second floor

Via een vlizotrap komt u op de bergzolder, waar zich de cv-ketel (Nefit 2022), de omvormer en mechanische ventilatie zich bevinden.

Garden

De achtertuin
De achtertuin (8,90 m. x 4,67 m.) ligt op het noordwesten en heeft een vrijstaande berging (2,80 m. x 2,40 m.) v.v. elektra. De tuin is verder v.v. sierbestrating, kunstgras, vaste beplanting, een buitenkraan en een poort.

Details

- Op loopafstand van twee basisscholen
- Volledig v.v. dubbel glas, m.u.v. dakraam bergzolder
- 12 zonnepanelen
- Spouwmuurisolatie (2023)
- grotendeels v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas
- deels v.v. rolluiken
- 3 slaapkamers en een bergzolder
- Goed onderhouden
- Schilderwerk buitenzijde 2022
- Cv-ketel 2022
- € 75,- per maand elektra/gas
- Stortdouche niet in gebruik/aangesloten
- Overdracht mogelijk vanaf 1 mei 2024

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed