slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Burg. Molenaarhoeven 106, 5244 JK Rosmalen

€335,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 140 m²
Liveable area 92 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

In een groene, prettige woonwijk ligt deze seniorenwoning met een badkamer op begane grond. De woning had tevens voorheen een slaapkamer op begane grond, maar deze is momenteel verbouwd tot verlenging van de woonkamer. (eenvoudig in originele staat te herstellen door middel van het plaatsen van een wand). Recent is de woning voorzien van een nieuwe moderne keukeninrichting. Via een vaste trap i... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1976
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00778
Asking price €335,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 27 March 2024
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1976
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Surfaces and content
Plot size 140 m²
Floor Surface 92 m²
Content 345 m³
External surface area storage rooms 4 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 2 (of which 1 bedroom)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation North
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Year of manufacture 2018
Combiboiler Yes
Features
Water heating Central heating system
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Cadastral informations
Rosmalen G 4117
Area 140 m²

Description

In een groene, prettige woonwijk ligt deze seniorenwoning met een badkamer op begane grond. De woning had tevens voorheen een slaapkamer op begane grond, maar deze is momenteel verbouwd tot verlenging van de woonkamer. (eenvoudig in originele staat te herstellen door middel van het plaatsen van een wand). Recent is de woning voorzien van een nieuwe moderne keukeninrichting. Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar met overloop en zeer ruime slaapkamer. De tuin is compact maar privacy biedend en is voorzien van een houten tuinoverkapping met houten berging en een vrije achterom.

Ground floor

BEGANE GROND

Entree; hal met laminaat vloer, meterkast met 4 elektrische groepen en betegelde toiletruimte met fonteintje en radiator.

Via de hal toegang tot de L- vorm woonkamer, welke voorzien is van een nieuwe laminaat vloer en een loopdeur die toegang geeft tot de achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van stucwerk.

De open eetkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een L-vorm keukeninrichting met antraciet steenhard werkblad en diverse apparatuur zoals: gaskookplaat, afzuigkap, opbouw-vaatwasser en combi- oven/magnetron. Ruim voldoende lades, kast- en opbergruimte.

BADKAMER BEGANE GROND (EN VOORHEEN SLAAPKAMER)

Via de hal is er toegang tot de betegelde badkamer met douche en wastafel met badmeubeltje. De badkamer is via beide zijdes toegankelijk. Eenvoudig in originele staat te herstellen.

First floor

Vaste houten trapopgang:

Overloop c.q. voorzolder met opstelling CV-ketel (HR Intergas 2023). De vloer is voorzien van linoleum. Onder de schuine kap is voldoende bergruimte beschikbaar.

Ruime, hoge slaapkamer met aan beide zijde bergruimte onder de schuine kap. Omdat de kap hoog is, is er ruimte om een vliering te realiseren.

Garden

De volledig omheinde, privacy biedende achtertuin is voorzien van een bestraat terras, vrije achterom en een houten berging met houten tuinoverkapping.

Details

• Volledig voorzien van dubbele beglazing.
• Prima ligging en een goede bereikbaarheid.
• Ideale woning voor senioren. De woning was voorheen voorzien van een slaapkamer op begane grond en is eenvoudig weer in originele staat te herstellen.
• Tuin op het zuiden met vrije achterom. Geen inkijk van achterburen.
• Op een paar minuten loopafstand van de zandverstuivingen.
• Gunstige ligging nabij scholen, op slechts paar minuten loop- en fietsafstand en uitvalswegen A59 en A2.

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed