slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_0117A4139.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_0317A4036.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_0417A4039-42.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_0517A4061.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_0617A4064.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_0717A4067.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_0817A4070.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_0917A4090.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_1017A4075.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_1117A4097.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_1217A4100.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_1417A4103.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_1517A4079.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_1617A4082.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_1717A4043.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_1817A4046.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_1917A4057-58.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_2017A4030.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_2117A4024.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_2217A4013.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_2317A4019.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_2417A4016.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_2517A4109.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_2617A4115.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_2717A4126.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_2817A4121.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_2917A4151.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_0217A4145.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_3017A4158.jpg Burg.mr Molenaarhoeven 106 Rosmalen_3117A4159.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Burg. Molenaarhoeven 106, 5244 JK Rosmalen

€ 335.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 140 m²
Woonoppervlakte 92 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In een groene, prettige woonwijk ligt deze seniorenwoning met een badkamer op begane grond. De woning had tevens voorheen een slaapkamer op begane grond, maar deze is momenteel verbouwd tot verlenging van de woonkamer. (eenvoudig in originele staat te herstellen door middel van het plaatsen van een wand). Recent is de woning voorzien van een nieuwe moderne keukeninrichting. Via een vaste trap i... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1976
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00778
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 27 maart 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Woonoppervlakte 92 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Rosmalen G 4117
Perceeloppervlakte 140 m²

Beschrijving

In een groene, prettige woonwijk ligt deze seniorenwoning met een badkamer op begane grond. De woning had tevens voorheen een slaapkamer op begane grond, maar deze is momenteel verbouwd tot verlenging van de woonkamer. (eenvoudig in originele staat te herstellen door middel van het plaatsen van een wand). Recent is de woning voorzien van een nieuwe moderne keukeninrichting. Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar met overloop en zeer ruime slaapkamer. De tuin is compact maar privacy biedend en is voorzien van een houten tuinoverkapping met houten berging en een vrije achterom.

Indeling

BEGANE GROND

Entree; hal met laminaat vloer, meterkast met 4 elektrische groepen en betegelde toiletruimte met fonteintje en radiator.

Via de hal toegang tot de L- vorm woonkamer, welke voorzien is van een nieuwe laminaat vloer en een loopdeur die toegang geeft tot de achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van stucwerk.

De open eetkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een L-vorm keukeninrichting met antraciet steenhard werkblad en diverse apparatuur zoals: gaskookplaat, afzuigkap, opbouw-vaatwasser en combi- oven/magnetron. Ruim voldoende lades, kast- en opbergruimte.

BADKAMER BEGANE GROND (EN VOORHEEN SLAAPKAMER)

Via de hal is er toegang tot de betegelde badkamer met douche en wastafel met badmeubeltje. De badkamer is via beide zijdes toegankelijk. Eenvoudig in originele staat te herstellen.

Eerste verdieping

Vaste houten trapopgang:

Overloop c.q. voorzolder met opstelling CV-ketel (HR Intergas 2023). De vloer is voorzien van linoleum. Onder de schuine kap is voldoende bergruimte beschikbaar.

Ruime, hoge slaapkamer met aan beide zijde bergruimte onder de schuine kap. Omdat de kap hoog is, is er ruimte om een vliering te realiseren.

Tuin

De volledig omheinde, privacy biedende achtertuin is voorzien van een bestraat terras, vrije achterom en een houten berging met houten tuinoverkapping.

Bijzonderheden

• Volledig voorzien van dubbele beglazing.
• Prima ligging en een goede bereikbaarheid.
• Ideale woning voor senioren. De woning was voorheen voorzien van een slaapkamer op begane grond en is eenvoudig weer in originele staat te herstellen.
• Tuin op het zuiden met vrije achterom. Geen inkijk van achterburen.
• Op een paar minuten loopafstand van de zandverstuivingen.
• Gunstige ligging nabij scholen, op slechts paar minuten loop- en fietsafstand en uitvalswegen A59 en A2.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken