Sold: Patrijshof 5, 3291 XS Strijen

Stap binnen in deze prachtige eengezinswoning gelegen aan de Patrijshof 5 in het gezellige Strijen. Met een bouwjaar van 2011 en een energielabel A+, is dit huis niet alleen modern en stijlvol, maar ook nog eens energiezuinig. Ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame woning. De ligging sluit ook perfect aan bij het gezinsleven: gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, met groene parken en waterpartijen in de directe omgeving van het huis. Bovendien vind je basisscholen en openbaar vervoer op loopafstand.

Met een perceeloppervlakte van 155 m² biedt deze woning voldoende ruimte zowel binnen als buiten. De achtertuin heeft een vrije ligging en geen inkijk. Dankzij de ligging op het Zuiden kun je hier de hele dag van de zon genieten. Binnen tref je een ruime woonkamer met een open keuken, ideaal voor het gezinsleven en om tijd door te brengen met vrienden en familie. Met een woonoppervlakte van ca. 130 m² is er genoeg plek voor iedereen. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen om te ontspannen en tot rust te komen of zijn (huis)werk te doen.

Klaar om deze prachtige eengezinswoning aan de Patrijshof 5 in Strijen jouw nieuwe thuis te noemen? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Dit is jouw kans om te genieten van een comfortabel en energiezuinig leven in een fijne omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken.

Indeling
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het huis en is voorzien van gestucte wanden en een houten vloer. Deze ligt over de gehele begane grond. De openslaande deuren verbinden de achtertuin met de woonkamer, terwijl het grote raam in de keuken aan de voorzijde juist het groen aan de voorzijde naar binnen haalt. De keuken is voorzien van alle gemakken: stoomoven, luxe Boretti gasfornuis met 4 pitten, grilplaat en oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak. Door de schiereilandopstelling van de keuken houd je altijd contact met je visite of je gezin.

Eerste verdieping
Via de vaste trap afgesloten trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De masterbedroom ligt aan de voorzijde. De badkamer centraal aan de overloop. Deze is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en radiator. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde en geven je beide voldoende ruimte voor een bed en bureau.

Zolder
De zolderverdieping geeft je tal van mogelijkheden om te werken of slapen. Er zijn 2 grote slaapkamers, beide voorzien van velux dakramen. Tevens is er een technische ruimte gerealiseerd. Hier zijn aparte plekken voor wassen en drogen, de CV-ketel en omvormer van de zonnepanelen. Ook aan opbergruimte is in dit huis geen gebrek! Naast het feit dat er over de hele breedte knieschotten aanwezig zijn, is er ook een vliering bereikbaar met vlizotrap.

Tuin
Aan de achterzijde ligt de tuin waar je het meeste zal vertoeven. Deze ligt op het Zuiden en beschikt over een handige berging achterop het perceel met gelijk een toegang tot de parkeerplaatsen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is altijd wel een lekker plekje in de zon te vinden.

Bijzonderheden
- Energielabel A+
- Volledig geïsoleerd
- Zonnepanelen
- HR++ beglazing in hardhouten kozijnen
- Goed onderhouden