slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Makelaar Laakkwartier www.thuisinlaakkwartier.nl

€355,000
Address: Drebbelstraat 2A, 2522 CV The Hague
Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Plot size 1,130 m²
Liveable area 122.73 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

MODERNE EN ZEER ENERGIEZUINIGE A-LABEL MAISONETTE (2004) MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME WOONKAMER MET AANGRENZENDE EETKAMER EN NETTE OPEN KEUKEN, LOGGIA GELEGEN OP HET WESTEN EN EEN EIGEN AFGESLOTEN BERGING IN DE ONDERBOUW!

Bent u op zoek naar een energiezuinige en ruime woning waar uw gezin zich direct thuis zal voelen? Dan is deze maisonnette op de 2e en 3e etage precies wat u zoekt! Met 3 sla... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, maisonette, apartment
    Construction period 2004
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA09038
Asking price €355,000
Service costs €117.77
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 21 March 2024
Construction
Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2004
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations HR glazing, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 1,130 m²
Floor Surface 122.73 m²
Content 405 m³
External surface area storage rooms 5.4 m²
External surface area 6.9 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, Residential area, Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Intergas Kombi kompakt HR 22
Heating source Gas
Year of manufacture 2004
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Balnced ventilation, Natural ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture, Washingmachine connection
Has cable TV Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
's-Gravenhage AI 9891
Range Condominium
Ownership Ground lease
Charges Perpetually bought off

Description

MODERNE EN ZEER ENERGIEZUINIGE A-LABEL MAISONETTE (2004) MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME WOONKAMER MET AANGRENZENDE EETKAMER EN NETTE OPEN KEUKEN, LOGGIA GELEGEN OP HET WESTEN EN EEN EIGEN AFGESLOTEN BERGING IN DE ONDERBOUW!

Bent u op zoek naar een energiezuinige en ruime woning waar uw gezin zich direct thuis zal voelen? Dan is deze maisonnette op de 2e en 3e etage precies wat u zoekt! Met 3 slaapkamers, een moderne keuken en een scala aan voorzieningen, is dit huis perfect gepositioneerd om aan al uw behoeften te voldoen.

LICHT EN RUIMTE
Geniet van de overvloedige natuurlijke verlichting die door de vele raampartijen stroomt, compleet met charmante Franse balkons. De ruime woonkamer en de aangrenzende open keuken met inbouwapparatuur bieden de ideale setting voor gezellige familiemomenten en ontspannen avonden.

DRIE RUIME SLAAPKAMERS VOOR OPTIMAAL COMFORT
Met drie goede slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en te genieten van privacy. Of het nu gaat om het creëren van een kinderkamer, een thuiskantoor of een gastenslaapkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos.

ENERGIELABEL A EN VOORZIEN VAN WTW-UNIT
Deze energiezuinige woning is voorzien van een WTW-installatie dat zorgt voor een constante aanvoer van verse lucht en afvoer van vervuilde lucht, waarbij de warmteterugwin-unit energie bespaart door de warmte uit afgevoerde lucht te hergebruiken. Dit systeem biedt een optimale luchtkwaliteit, comfort in huis en is zowel energiezuinig als milieuvriendelijk.

EXTRA'S DIE HET VERSCHIL MAKEN
Naast de woning zelf biedt deze maisonnette extra voordelen, zoals een eigen afgesloten berging in de onderbouw en de vaste kasten zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden, waardoor u optimaal van uw nieuwe thuis kunt genieten. Daarnaast is er in de onderbouw een gezamenlijke overdekte fietsenstalling aanwezig waardoor u uw fiets en-/of scooter veilig kunt stallen.

ONTDEK DE DREBBELSTRAAT EN HAAR OMGEVING
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, biedt de Drebbelstraat een ideale omgeving voor gezinnen. Met scholen, parken en winkels op loopafstand, is alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Geniet van het groen in de buurt, terwijl u toch profiteert van de uitstekende bereikbaarheid naar het centrum en andere delen van de stad.

Maak vandaag nog een afspraak om deze energiezuinige maisonnette te bezichtigen en ontdek zelf de mogelijkheden die het te bieden heeft. Uw droomhuis wacht op u!

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 2004;
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht per 1 juni 2003;
• Circa 122m2 woonoppervlakte;
• Energielabel A, geldig tot 06-10-2027;
• Goed geïsoleerd;
• Loggia gelegen op het westen;
• Eigen afgesloten berging in de onderbouw;
• Gezamenlijke, overdekte fietsenstalling aanwezig;
• Volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ glas;
• Balansventilatie, merk J.E. StorkAir;
• Elektra: 7 groepen, 1 aardlekschakelaar + 1 hoofdschakelaar;
• Cv-ketel merk: Intergas, bouwjaar 2004;
• Actieve VvE 148/2838ste aandeel, bijdrage € 117,77,- per maand, eigen aandeel in reservefonds per 01-01-2024: € 7800,58;
• Parkeren: overdag gratis en van 18.00 tot 24.00 uur betaald parkeren, bewonersvergunning 1e auto € 93,80 p/j en bezoekersvergunning € 32,95 p/j Let op: Op termijn mogelijk gewijzigd parkeerbeleid;
• Gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en winkels aan de Rijswijkseweg.

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed