slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Makelaar Moerwijk www.thuisinmoerwijk.nl

€225,000
Address: Moerweg 394, 2531 BJ The Hague
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Plot size 763 m²
Liveable area 77.7 m²
Acceptance By consultation

Note

General

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

ZEER LICHT 4-KAMER APPARTEMENT MET FRAAI UITZI... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1952
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08960
Asking price €225,000
Service costs €96.06
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 18 July 2024
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 4th floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1952
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 763 m²
Floor Surface 77.7 m²
Content 259 m³
Surface area other inner rooms 0.6 m²
External surface area storage rooms 6.1 m²
External surface area 5.3 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 4 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, On a quiet street, On waterway, Residential area, Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate G
Boiler
Type of boiler Remeha Tzerra
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Natural ventilation
Bathroom facilities Shower, Sink, Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Den Haag AC 2425
Range Condominium
Ownership Property encumbered with ground lease
Charges €418 per year

Description

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

ZEER LICHT 4-KAMER APPARTEMENT MET FRAAI UITZICHT GELEGEN OP DE BOVENSE ETAGE MET TWEE (MOGELIJKHEID VOOR DRIE) SLAAPKAMERS, WOONKAMER MET AANGRENZENDE RUIME EETKAMER, BALKON EN SEPARATE FIETSENBERGING!
Dit appartement gelegen op top etage in de wijk Moerwijk is voorzien van twee slaapkamers en biedt een fraai uitzicht over het vaarwater en het groen van o.a. het Zuiderpark.

PERFECT VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN
Dit appartement is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een plek om hun eerste stappen te zetten op de woningmarkt, of voor jonge gezinnen die een warm en uitnodigend thuis willen creëren. Met twee slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen om te ontspannen en te genieten van een eigen stukje privacy

BALKON EN SEPARATE BERGING
Deze woning beschikt over een ruim balkon met uitzicht over de stadstuinen! Bij het appartement behoort er naast een handige balkonkast ook een ruime berging welke via de Vier Heemskinderenstraat gemakkelijk te bereiken is. Hier kunt u met gemak al uw extra spullen en/of uw fietsen en motor opbergen, zodat het appartement altijd netjes en georganiseerd blijft

CENTRALE LIGGING
De woning is gunstig gelegen met een goede bereikbaarheid van openbaar vervoer, winkels en scholen. Moerwijk is een levendige wijk waar alles binnen handbereik is. U bent binnen enkele fietsminuten in het centrum van Den Haag en u kunt op een mooie zomerdag genieten van het levendige Zuiderpark.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1952;
• Erfpacht eeuwigdurend, canon bedraagt per halfjaar achteraf € 209,00 + € 16,00 beheerkosten;
• De grondwaarde is € 10.450,00 en huidig geldende canonpercentage is 4%, de eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-7-2028;
• Gebruiksoppervlakte wonen 77,7 m2;
• Twee (met mogelijkheid voor derde) slaapkamers;
• Energielabel G, geldig tot 25-06-2032;
• Balkon met handige balkonkast;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, deels voorzien van houten kozijnen met enkelglas;
• Elektra: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk: Remeha, bouwjaar: 2016;
• VvE 1/12e aandeel, bijdrage € 175,- per maand, reserve per 01-01-2024 €28.048,59,-;
• Parkeergelegenheid voor de deur, overdag gratis, van 18.00 uur tot 24.00 uur betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk;
• Zeer gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en het Zuiderpark;
• Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen;

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed