slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Under offer

Under offer: Kruisvoorde 11, 7339 KR Ugchelen

€400,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 171 m²
Liveable area 120 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

Goed onderhouden en ruime eengezinswoning gelegen op geliefde locatie in Ugchelen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij de bossen. Het dorpshart van Ugchelen is binnen een paar minuten bereikbaar. Hier zijn diverse voorzieningen aanwezig. Uitvalswegen naar de A1 zijn zeer goed bereikbaar. De woning zelf is ruim van opzet en is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en 2 d... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1981
    Status Under offer
  • Location

Features

Offer
Reference number 00149
Asking price €400,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Under offer
Acceptance By consultation
Last updated 22 July 2024
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1981
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations HR glazing, Insulated glazing, Wall
Surfaces and content
Plot size 171 m²
Floor Surface 120 m²
Content 388 m³
External surface area storage rooms 10 m²
External surface area 3.5 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 6 (of which 5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Forested area, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Vaillant
Heating source Gas
Year of manufacture 2003
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Apeldoorn AD 2460
Area 171 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Goed onderhouden en ruime eengezinswoning gelegen op geliefde locatie in Ugchelen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij de bossen. Het dorpshart van Ugchelen is binnen een paar minuten bereikbaar. Hier zijn diverse voorzieningen aanwezig. Uitvalswegen naar de A1 zijn zeer goed bereikbaar. De woning zelf is ruim van opzet en is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en 2 dakkapellen op de tweede verdieping. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een fraaie veranda en berging. Aan de voorzijde tevens een ruime berging aanwezig alsmede een prettige carport zodat er geparkeerd kan worden op eigen terrein.

Tevens is het goed om te weten dat het complete pannendak gereinigd en geïmpregneerd is. Daarbij is het dakleer van de dakkappelen vernieuwd en is de gehele nokvorst nagelopen, dichtgemaakt en behandeld.

INDELING:

Begane grond: overdekte entree/overkapping met toegang tot de hal van de woning inclusief meterkast. Binnenkomst in de ruime, brede en tuingerichte woonkamer. De raampartijen en de zuidelijke ligging maakt deze ruimte mooi licht. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in hoekopstelling. Er zijn diverse inbouw apparaten aanwezig. De achtertuin is zeer fraai en verzorgd aangelegd. Het betreft een zeer zonnige tuin op het zuiden. De fraaie veranda en berging aan de achterzijde maken de woning helemaal af. Er is een handmatig zonnescherm aanwezig. Een heerlijke tuin om in te vertoeven!

Een interessante optie voor de begane grond is het uitbouwen aan de voorzijde bij de overdekte entree. Hierdoor kan de hal naar voren geplaatst worden zodat er een toilet gecreëerd kan worden aan de voorzijde zodat deze bij de trap in de woonkamer weggehaald kan worden. We leggen het je graag uit bij de bezichtiging aan de hand van voorbeeld foto's en plattegronden.

Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers. 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De slaapkamers zijn allemaal van goed formaat. De moderne en neutrale badkamer (2020) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De gehele 1e verdieping is tevens voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2023).

Tweede verdieping: Royale voorzolder voorzien van C.V.-ketel opstelling en wasmachine en/of droger opstelling. Tevens opslagmogelijkheden hier. 2 ruime slaapkamers doordat beide kamers voorzien zijn van een mooi groot dakkapel. Hierdoor zijn het zeer volwaardige en lichte/ruimtelijke slaapkamers geworden.

BIJZONDERHEDEN:

- Goed onderhouden eengezinswoning;
- Gelegen op geliefde, kindvriendelijke en rustige locatie;
- Nabij gezellige dorpskern van Ugchelen;
- Gelegen in bosrijke omgeving;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Moderne badkamer (2020);
- Kunststof kozijnen HR++ glas 1e verdieping (2023);
- Voordeur voorzien van HR++ en veiligheidsglas;
- Pannendak gereinigd en geïmpregneerd (2024);
- Dakleer dakkapellen en nokvorsten nagelopen en behandeld (2024);
- Carport aan de voorzijde;

Energielabel C, geldig tot en met 15-03-2030.
LET OP > NA opmaak van bovenstaand label zijn de kunststof kozijnen 1e verdieping geplaatst!

Aanvaarding in overleg.

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed