slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Broekweg 48, 3131 HE Vlaardingen

€225,000
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Plot size 146 m²
Liveable area 71 m²
Acceptance By 02 September 2024
Status Sold subject to conditions

Note

General

Een Prachtig Appartement in het Levendige Centrum van Vlaardingen!

Ben jij een starter op zoek naar jouw eerste eigen plekje? Dit geweldige appartement is precies wat je zoekt! Met een bouwjaar uit 1932 en gelegen in het bruisende centrum van Vlaardingen, omringd door winkels en uitgaansgelegenheden, is dit de perfecte locatie voor een jonge eigenaar die wilt genieten van alles wat de stad t... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
    Construction period 1932
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00166
Asking price €225,000
Service costs €150
Electricity €105
Gas €100
Water €12
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold subject to conditions
Acceptance By 02 September 2024
Last updated 20 May 2024
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1932
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 146 m²
Floor Surface 71 m²
Content 253 m³
External surface area 6 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 2 (of which 1 bedroom)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre, Near highway, Near public transport, Near school
Energy consumption
Energy certificate F
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2018
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has an internet connection Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Vlaardingen D 5586
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

Een Prachtig Appartement in het Levendige Centrum van Vlaardingen!

Ben jij een starter op zoek naar jouw eerste eigen plekje? Dit geweldige appartement is precies wat je zoekt! Met een bouwjaar uit 1932 en gelegen in het bruisende centrum van Vlaardingen, omringd door winkels en uitgaansgelegenheden, is dit de perfecte locatie voor een jonge eigenaar die wilt genieten van alles wat de stad te bieden heeft.

De ligging van dit heerlijke appartement, midden in het centrum, is ideaal te noemen. Op loopafstand is een diversiteit aan winkels en gezellige cafeetjes en restaurantjes. Het natuurgebied de Broekpolder is eveneens op loopafstand. De snelweg en het openbaar vervoer is met 5 minuten bereikbaar.

Ground floor

Middels het open portiek aan het gezellige marktplein kunnen we met de trap naar de eerste verdieping, waar de voordeur is van dit appartement.

First floor

Praktische indeling met veel ruimte
Dit appartement biedt een ruime woonkamer van maar liefst (bijna) 9 meter met openslaande deuren aan de achterzijde en een karakteristieke erker aan de voorzijde waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen stroomt.
De riante lange woonkamer biedt diverse mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en de grote eettafel staat praktisch dichtbij de keuken.

Extra
Ook aan het opbergen van diverse spullen is gedacht. Zo vind je achter de deur in de woonkamer een grote berging.

Bij de L-vormige keuken is de dubbele spoelbak voor het kunststofraamkozijn geplaatst zodat je heerlijk naar buiten kan kijken tijdens de afwas. De keuken heeft een lichte kleur aanrechtblad wat mooi afsteekt bij de zwarte kastjes en is verder voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, veel opbergmogelijkheden en de opstelplaats voor de cv ketel.

De badkamer is uitgerust met een bad met uiteraard een douchemogelijkheid waardoor je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. In de badkamer is een wastafelmeubel met veel opbergruimte. Het kunststof kozijn met raam zorgt voor veel licht en natuurlijke ventilatie. Achter de deur in de badkamer is de toiletruimte.
De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Ook in deze ruimte is een kunststof kozijn geplaatst. De slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed.

In het halletje tussen de slaapkamer en keuken is de wasmachine opstelling met handige opbergruimte.

Balcony

Geniet van de zon op je eigen balkon

Het balkon is op het zuidoosten gelegen waardoor je optimaal kunt genieten van de zon. Met de openslaande deuren is dit een verlengstuk van de woonkamer.

Details

• Diverse kunststofkozijnen ( keuken, badkamer en slaapkamer )
• Houten kozijnen zijn in 2022 geschilderd
• Remeha Avanta 2018
• Heerlijk ligbad

-Dichtbij-
• Winkels
• Scholen
• Openbaarvervoer
• 5 minuten naar de snelweg A4 en A20
• Natuurgebied
• Broekpolder

-Clausule-
Vanwege de leeftijd van de woning zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Zelfbewoningsplicht
Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u mailen naar info@waterwegwoning.nl

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed