slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Broekweg 48_32.jpg Broekweg 48_01.jpg Broekweg 48_11.jpg Broekweg 48_12.jpg Broekweg 48_07.jpg Broekweg 48_08.jpg Broekweg 48_45.jpg Broekweg 48_42.jpg Broekweg 48_13.jpg Broekweg 48_46.jpg Broekweg 48_09.jpg Broekweg 48_14.jpg Broekweg 48_48.jpg Broekweg 48_47.jpg Broekweg 48_17.jpg Broekweg 48_51.jpg Broekweg 48_18.jpg Broekweg 48_52.jpg Broekweg 48_20.jpg Broekweg 48_21.jpg Broekweg 48_22.jpg Broekweg 48_53.jpg Broekweg 48_50.jpg Broekweg 48_43.jpg Broekweg 48_23.jpg Broekweg 48_55.jpg Broekweg 48_56.jpg Broekweg 48_44.jpg Broekweg 48_30.jpg Broekweg 48_27.jpg Broekweg 48_28.jpg Broekweg 48_31.jpg Broekweg 48_29.jpg Broekweg 48_39.jpg Broekweg 48_40.jpg Broekweg 48_37.jpg Broekweg 48_38.jpg Broekweg 48_41.jpg Broekweg 48_33.jpg Broekweg 48_03.jpg Broekweg 48_04.jpg Broekweg 48_02.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Broekweg 48, 3131 HE Vlaardingen

€ 225.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Perceeloppervlakte 146 m²
Woonoppervlakte 71 m²
Aanvaarding Per maandag 2 september 2024
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Een Prachtig Appartement in het Levendige Centrum van Vlaardingen!

Ben jij een starter op zoek naar jouw eerste eigen plekje? Dit geweldige appartement is precies wat je zoekt! Met een bouwjaar uit 1932 en gelegen in het bruisende centrum van Vlaardingen, omringd door winkels en uitgaansgelegenheden, is dit de perfecte locatie voor een jonge eigenaar die wilt genieten van alles wat de stad t... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1932
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00166
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 150,-
Elektra € 105,-
Gas € 100,-
Water € 12,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per maandag 2 september 2024
Laatste wijziging Maandag 20 mei 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Woonoppervlakte 71 m²
Inhoud 253 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school, Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Vlaardingen D 5586
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een Prachtig Appartement in het Levendige Centrum van Vlaardingen!

Ben jij een starter op zoek naar jouw eerste eigen plekje? Dit geweldige appartement is precies wat je zoekt! Met een bouwjaar uit 1932 en gelegen in het bruisende centrum van Vlaardingen, omringd door winkels en uitgaansgelegenheden, is dit de perfecte locatie voor een jonge eigenaar die wilt genieten van alles wat de stad te bieden heeft.

De ligging van dit heerlijke appartement, midden in het centrum, is ideaal te noemen. Op loopafstand is een diversiteit aan winkels en gezellige cafeetjes en restaurantjes. Het natuurgebied de Broekpolder is eveneens op loopafstand. De snelweg en het openbaar vervoer is met 5 minuten bereikbaar.

Indeling

Middels het open portiek aan het gezellige marktplein kunnen we met de trap naar de eerste verdieping, waar de voordeur is van dit appartement.

Eerste verdieping

Praktische indeling met veel ruimte
Dit appartement biedt een ruime woonkamer van maar liefst (bijna) 9 meter met openslaande deuren aan de achterzijde en een karakteristieke erker aan de voorzijde waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen stroomt.
De riante lange woonkamer biedt diverse mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en de grote eettafel staat praktisch dichtbij de keuken.

Extra
Ook aan het opbergen van diverse spullen is gedacht. Zo vind je achter de deur in de woonkamer een grote berging.

Bij de L-vormige keuken is de dubbele spoelbak voor het kunststofraamkozijn geplaatst zodat je heerlijk naar buiten kan kijken tijdens de afwas. De keuken heeft een lichte kleur aanrechtblad wat mooi afsteekt bij de zwarte kastjes en is verder voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, veel opbergmogelijkheden en de opstelplaats voor de cv ketel.

De badkamer is uitgerust met een bad met uiteraard een douchemogelijkheid waardoor je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. In de badkamer is een wastafelmeubel met veel opbergruimte. Het kunststof kozijn met raam zorgt voor veel licht en natuurlijke ventilatie. Achter de deur in de badkamer is de toiletruimte.
De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Ook in deze ruimte is een kunststof kozijn geplaatst. De slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed.

In het halletje tussen de slaapkamer en keuken is de wasmachine opstelling met handige opbergruimte.

Balkon

Geniet van de zon op je eigen balkon

Het balkon is op het zuidoosten gelegen waardoor je optimaal kunt genieten van de zon. Met de openslaande deuren is dit een verlengstuk van de woonkamer.

Bijzonderheden

• Diverse kunststofkozijnen ( keuken, badkamer en slaapkamer )
• Houten kozijnen zijn in 2022 geschilderd
• Remeha Avanta 2018
• Heerlijk ligbad

-Dichtbij-
• Winkels
• Scholen
• Openbaarvervoer
• 5 minuten naar de snelweg A4 en A20
• Natuurgebied
• Broekpolder

-Clausule-
Vanwege de leeftijd van de woning zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Zelfbewoningsplicht
Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u mailen naar info@waterwegwoning.nl

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken