slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
02. soestdijksekade 227, den haag Soestdijksekade _227 08.jpg 11.jpg 39.jpg 01.jpg Soestdijksekade_227 04.jpg Soestdijksekade_227.jpg Detail01.jpg Soestdijksekade_227 08.jpg Soestdijksekade_227 07.jpg Soestdijksekade_227 34.jpg Soestdijksekade_227 11.jpg Soestdijksekade_227 13.jpg Soestdijksekade_227 12.jpg Soestdijksekade_227 10.jpg 14.jpg Soestdijksekade_227 30.jpg Soestdijksekade_227 32.jpg Soestdijksekade_227 31.jpg Soestdijksekade_227 19.jpg Soestdijksekade_227 18.jpg Soestdijksekade_227 20.jpg Soestdijksekade_227 22.jpg Detail03.jpg Soestdijksekade_227 23.jpg Soestdijksekade_227 26.jpg Soestdijksekade_227 27.jpg Soestdijksekade_227 21.jpg Soestdijksekade_227 24.jpg Soestdijksekade_227 28.jpg Soestdijksekade_227 03.jpg Soestdijksekade_227 38.jpg Soestdijksekade_227 35.jpg Soestdijksekade_227 36.jpg 20240422_102114.jpg 64. soestdijksekade 227, den haag 156244917_soestdi_1e_verdieping_first_design_20240424_e3aba2.jpg 156244917_soestdi_2e_verdieping_first_design_20240424_2f79fa.jpg 156244917_soestdi_3e_verdieping_first_design_20240424_a6efc9.jpg 240422 Plattegrond Berging.jpg

Te koop: Makelaar Leyenburg www.thuisinleyenburg.nl

€ 325.000,- k.k.
Adres: Soestdijksekade 227, 2574 AH Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Perceeloppervlakte 1.486 m²
Woonoppervlakte 134,2 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

RIANTE DUBBELE BOVENWONING (134m2) IN DE GEZEL... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1939
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA09072
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 143,15
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 21 mei 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.486 m²
Woonoppervlakte 134,2 m²
Inhoud 443 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,36 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Vrij uitzicht, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel, Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Toilet, Zitbad
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een open portiek Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Loosduinen N 3663
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

RIANTE DUBBELE BOVENWONING (134m2) IN DE GEZELLIGE WIJK LEYENBURG MET VRIJ UITZICHT OVER DE KADE MET MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS, TWEE KEUKENS, TWEE BADKAMERS, WONINGBREED BALKON EN SEPARATE FIETSENBERGING!
Welkom bij deze unieke kans! Deze dubbel bovenwoning biedt een zee aan mogelijkheden. Met maar liefst 4 slaapkamers en 2 keukens is deze woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning of voor grote gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Verder maakt deze woning deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE welke beschikt over een groot onderhoudsreserve.

DUBBELE BEWONING MOGELIJK
Deze woning is ideaal voor dubbele bewoning. Met de twee badkamers, twee keukens en de vele slaapkamers is de woning ideaal voor een groot (samengesteld) gezin of als je een woning samen koopt met een familielid, vriend of vriendin. Door de ruimte behoort het creëren van een thuiswerkruimte of het faciliteren van meerdere generaties onder één dak, tot de mogelijkheden waarbij deze woning zich moeiteloos aanpast aan uw levensstijl.

WONINGBREED BALKON EN EIGEN BERGING
Deze woning beschikt over een woningbreed balkon met uitzicht over de goed onderhouden stadstuinen! De perfecte plekken om de frisse lucht in te ademen en te genieten van het buitenleven. Bij het appartement behoort er naast de praktische balkonkast ook een ruime berging welke via de Wognumstraat gemakkelijk te bereiken is. Hier kunt u met gemak al uw extra spullen en/of fietsen opbergen, zodat het appartement altijd netjes en georganiseerd blijft.

WACHT NIET LANGER
Bent u klaar om de potentie van deze woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Dit is uw kans om een thuis te creëren dat past bij uw unieke levensstijl.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1939;
• Gelegen op eigen grond;
• Mogelijkheid tot dubbele bewoning;
• Twee keukens en separate wasruimte;
• Twee badkamers;
• Circa 134m2 woonoppervlakte;
• Energielabel F, geldig tot 11-04-2027;
• Balkon met balkonkast gelegen op het zuidwesten;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Elektra 2 groepen + 1 aardlekschakelaar:
• Cv-ketel merk: Remeha Avanta, bouwjaar: 2018;
• Actieve en financieel gezonde VvE, 14/250ste aandeel, bijdrage € 143,15,- per maand, aandeel reservefonds per 01-01-2024 € 10.549,04,-
• Parkeren: Maandag tot en met zondag van 18.00 uur tot 24.00 uur, bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk;
• Zeer gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en het HAGA-Ziekenhuis.

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• WOZ-waarde per 01-01-2024: € 330.000,-;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
• Niet-bewonersclausule van toepassing.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken