Verkocht

Verkocht: Soestdijksekade 573, 2574 BG Den Haag

€ 355.000,- k.k.

Type object	Appartement, maisonnette
Woonoppervlakte	159,7 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Op zoek naar een ruime 4 kamer maisonnette woning op de tweede en derde verdieping mét een zonnig balkon aan de achterzijde en een eigen berging? Alle voorzieningen op afstand? Zoek dan niet verder, maar wees welkom aan de Soestdijksekade 573!

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, maisonnette
Bouwperiode	1938
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05466
Vraagprijs	€ 355.000,- k.k.
Servicekosten	€ 120,-
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Dinsdag 2 januari 2024

Bouw
Type object	Appartement, maisonnette
Woonlaag	2e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1938
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	159,7 m²
Woonkameroppervlakte	62 m²
Keukenoppervlakte	17,76 m²
Inhoud	556 m³
Oppervlakte externe bergruimte	4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	6,1 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	Aan drukke weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school

Energieverbruik
Energielabel	D

CV ketel
CV ketel	Remeha
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2022
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche, Wastafel
Heeft schuur/berging	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Den Haag N 3544
Perceeloppervlakte	706 m²
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Entree naar de woning op de 1e verdieping via een open portiek.

Eerste verdieping

Entree van het appartement waar zich de meterkast bevindt en de trapopgang naar de woonverdieping.

Tweede verdieping

Zéér ruime woonkamer met half open keuken met een totale oppervlakte van ca. 80m2.
De van oorsprong 3 kamers zijn omgebouwd tot een ruime L-vormige woonkamer met gashaard en ruime half open keuken met eetkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een erker, waarbij je zicht hebt op de altijd levendige Soestdijksekade.
In de woonkamer vindt je ook nog een diepe trapkast om bijvoorbeeld o.a. de stofzuiger in weg te zetten.

Vanuit de keuken én eetkamer heb je toegang tot het appartement brede balkon, waar je heerlijk met een bakje koffie of thee van het zonnetje kunt genieten.

In de keuken bevindt zich een koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, oven, combi magnetron en vaatwasser.

Via de afgesloten trapopgang in de woonkamer kun je je naar de slaapverdieping begeven.

Overige verdiepingen

Op de 3e verdieping kun je de 3 slaapkamers, het toilet en de badkamer vinden. Via de overloop kun je via een vaste kast combiketel vinden. Deze is recentelijk vervangen.
Verder heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een inloopkast, een modern toilet met wandcloset en de ruime badkamer met inloop douche, wastafelmeubel en opstelling voor de wasmachine en de droger.

Door de dakkapellen die geplaatst zijn op de woning geeft de woning veel ruimte.

Balkon

Zonnig balkon aan de achterzijde van de woning. Lekker genieten van een drankje in het zonnetje.

Bijzonderheden

- CV-ketel 2022
- Kunststof en houten kozijnen met overal dubbel glas.
- Kozijn op de slaapkamer aan de achterzijde dient vervangen/gerepareerd te worden
- Houten vloeren
- Oplevering in overleg
- Actieve VVE met bijdrage van 120,- per maand.
- Bouwjaar ca. 1938
- Woonoppervlakte ca. 159m2 (NEN 2580)