slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
DSC08385.jpg DSC06054.jpg DSC08450.jpg DSC08395.jpg DSC08399.jpg DSC08406.jpg DSC08407.jpg DSC08409.jpg DSC08425.jpg DSC08433.jpg DSC08439.jpg DSC08440.jpg DSC08444.jpg DSC08449.jpg DSC08452.jpg DSC08453.jpg DSC08381.jpg DSC08387.jpg DSC08389.jpg DSC08390.jpg DSC08392.jpg DSC08394.jpg DSC08400.jpg DSC08402.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Schipbeekstraat 284, 3313 AT Dordrecht

€ 200.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 70 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Starters, singles en stellen opgelet, lekker buitenspelen of wandelen, dit is de kans! Gelegen in Dordrecht in de Merwedepolder-West op de vijfde verdieping met lift ligt dit royale en praktisch ingedeelde 3-kamer hoek appartement met ruime keuken met inbouwapparatuur, badkamer met douchecabine en wastafel, 2 slaapkamers alsmede een zeer ruime woonkamer.

Het appartement is gelegen op eigen g... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1968
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00091
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Servicekosten € 161,06
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 9 februari 2024
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 70 m²
Inhoud 224 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Dordrecht R 2216
Perceeloppervlakte 2.718 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Starters, singles en stellen opgelet, lekker buitenspelen of wandelen, dit is de kans! Gelegen in Dordrecht in de Merwedepolder-West op de vijfde verdieping met lift ligt dit royale en praktisch ingedeelde 3-kamer hoek appartement met ruime keuken met inbouwapparatuur, badkamer met douchecabine en wastafel, 2 slaapkamers alsmede een zeer ruime woonkamer.

Het appartement is gelegen op eigen grond, heeft een woonoppervlakte van circa 70m², een nette ruime berging, alsmede een zonnig balkon (op het zuiden) met schitterend vrij uitzicht over de omgeving en de rivier de Beneden Merwede en de havens. U zult versteld staan van de rust en sereniteit welke dit met zich meebrengt.

De kwaliteit van deze woning is zojuist ook beloond met een gezond energielabel C, wat uiteraard positief doorwerkt in uw energierekening. Oplevering in overleg, dit kan snel, want uw appartement is per direct beschikbaar.

Ligging:
In de directe omgeving van het appartement vindt u diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Voor de kinderen bevind zich gelijk voor het appartement een heerlijk speeltuintje. Naast de rivier 't Wantij, is ook de prachtige jachthaven Westergoot op loopafstand gelegen; u kunt in de directe omgeving dus heerlijk wandelen of joggen. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de fiets bij het sfeervolle historische centrum van Dordrecht, waar u kunt genieten van de vele musea, gezellige terrasjes en pittoreske grachten. Kortom, dit ruime en praktisch ingedeelde appartement is ideaal voor een ieder die op zoek is naar een comfortabele en goed bereikbare woning in de levendige wijk Merwedepolder-West.

Neem dan ook snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging, want dit is absoluut een buitenkansje!

Indeling

Bij binnenkomst in het appartement komt u terecht in de ruime hal welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is zeer ruim van opzet en is zeer geschikt voor een goede zithoek alsmede een aparte eethoek. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. De woning beschikt over 2 royale slaapkamers. Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuiden met vrij uitzicht over de omgeving. Het appartement beschikt uiteraard over een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Balkon

Het balkon aan de voorzijde is 3,58 meter breed op het zuiden gelegen en aan de achterzijde kunt u op de galerij heerlijk genieten van het uitzicht over de Beneden Merwede. U heeft vrij uitzicht vanaf het balkon en de galerij over de omgeving en de Beneden Merwede en kunt daar dus ook heerlijk van de zon genieten!

Bijzonderheden

• het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de vijfde verdieping met berging op de begane grond en verder toebehoren, gelegen te 3313 AT Dordrecht, Schipbeekstraat 284, kadastraal bekend gemeente Dordrecht, sectie R, complexaanduiding 2216, appartementsindex 40,,
• Eigen grond
• Bouwjaar: 1968
• Woonoppervlak: 70m² (inhoud: 224m³)
• Balkon circa 4,5 m²
• Berging in de onderbouw circa 4 m² groot
• Goed functionerende VVE welke professioneel wordt beheerd
• VVE bijdrage € 161,06 per maand excl. stookkosten
• Verwarming d.m.v. blokverwarming
• Energielabel C geldig tot 3 mei 2033
• Oplevering per direct c.q in overleg
• Keuken en badkamer zijn enigszins verouderd.

• Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

• In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule toevoegen.

• Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken