slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
1.jpg 11.jpg 15.jpg IMG_5284.jpg 39.jpg 8.jpg 6.jpg 5.jpg 9.jpg 10.jpg 12.jpg 4.jpg 13.jpg 14.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 27.jpg 34.jpg 2.jpg 36.jpg 31.jpg 33.jpg 35.jpg 37.jpg 32.jpg 38.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg
Verkocht

Verkocht: Eemster 13b, 7991 PP Dwingeloo

€ 379.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 450 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Jouw Groene Oase met Moderniseringspotentieel.

Welkom bij Eemster 13, waar nuchtere charme en groene weidsheid samenkomen. Deze 2 onder 1 kap woning biedt een unieke kans om te genieten van het rustige Drentse leven, met de dynamiek van het brinkdorp Dwingeloo op slechts 10 minuten fietsafstand.

Deze woning is niet zomaar een huis, het is een toevluchtsoord in de natuur. Het prachtige vri... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1955
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05451
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 29 december 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 450 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte externe bergruimte 54 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, Platteland, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Westerveld L 1560
Perceeloppervlakte 450 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Jouw Groene Oase met Moderniseringspotentieel.

Welkom bij Eemster 13, waar nuchtere charme en groene weidsheid samenkomen. Deze 2 onder 1 kap woning biedt een unieke kans om te genieten van het rustige Drentse leven, met de dynamiek van het brinkdorp Dwingeloo op slechts 10 minuten fietsafstand.

Deze woning is niet zomaar een huis, het is een toevluchtsoord in de natuur. Het prachtige vrije uitzicht strekt zich uit vanuit de voorzijde van de woonkamer, zodat je dagelijks wordt getrakteerd op een schilderachtig landschap. Elke ochtend ontwaak je met het gezang van de vogels en geniet je van de rust die deze omgeving biedt.

Hoewel deze woning de rust en ruimte van het buitenleven omarmt, biedt ze eveneens moderniseringsmogelijkheden. De woonkamer is onbetwistbaar het kloppende hart van de woning, een gezellige plek waar familie en vrienden samenkomen. Een weliswaar kleine, maar functionele badkamer bevindt zich op de begane grond, waardoor je een handige optie hebt voor het dagelijkse comfort.

Aan de achterzijde van het perceel heb je ook een vrij uitzicht over een charmant weilandje, waardoor je niet alleen aan de voorkant, maar ook aan de achterkant van de woning kunt genieten van de groene weidsheid.

De bovenverdieping biedt 3 slaapkamers die wachten op je persoonlijke stempel en moderniseringsideeën.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en meer. Bovendien is er op de tweede verdieping een zolder, bereikbaar via een vlizo trap, die je kunt gebruiken als opslagruimte of zelfs als hobbyruimte.

Buiten is er voldoende ruimte om te genieten van de frisse lucht. De achtertuin is perfect voor zomerse barbecues en avonden onder de sterrenhemel. Voor de groene duim in de familie is er genoeg ruimte om een tuinparadijs te creëren.

De locatie is een troef op zich. Dwingeloo, een gezellig brinkdorp, is gemakkelijk bereikbaar per fiets. Hier kun je genieten van winkels, restaurants en activiteiten.

Kortom, Eemster 13 biedt een unieke kans om te wonen in een groene oase met alle gemakken van het dorpsleven binnen handbereik en het potentieel om je eigen moderne stempel op het geheel te drukken, inclusief een ruime garage en zolder. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is jouw kans op een nuchtere, landelijke levensstijl met vrij uitzicht aan beide zijden en ruimte voor modernisering. Wacht niet te lang, want dit huis zal snel de aandacht trekken.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken