Onder bod: Gondel 31 12, 8243 CW Lelystad

Op zoek naar jouw nieuwe thuis? Deze gasloze eengezinswoning met maar liefst 137 m2 woonoppervlakte, 7 zonnepanelen, warmtepomp, 4 slaapkamers en volledig instapklaar wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, biedt deze goed onderhouden tussenwoning een heerlijke vrije ligging en een heerlijk lichte woonkamer die uitnodigt tot gezelligheid. Ideaal voor jonge gezinnen en starters, dankzij de centrale ligging en de ruimte die deze woning biedt. Nabij het Bultpark, meerdere buurtwinkelcentra en diverse (basis)scholen. Verder is het stadscentrum van Lelystad en treinstation op fietsafstand gelegen. De bereikbaarheid van de uitvalswegen naar de A6 zijn ook uitstekend. Kortom, een ideale plek om te wonen met alle gemakken binnen handbereik!

Begane grond:
Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt men de entree. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en kijkt uit op de achtertuin. Door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht te noemen. De keuken (2022) is aan de voorzijde geplaatst (oorspronkelijk andere indeling) en uitgevoerd in een U-opstelling. Hierdoor is er veel werkruimte en genoeg opbergruimte beschikbaar. De keuken heeft antractiet kleurige fronten en een kunststof aanrechtblad, tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, 2x combi-oven, vaatwasser en losse Amerikaanse koelkast. Deze keuken is van alle gemakken voorzien. Aan de voorzijde is een ontbijtbar gerealiseerd voor 2 personen. Verder bevindt zich een trapkast in de woonkamer, voor het opbergen van spullen erg handig. Via de loopdeur bereikt men de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met een warme houten uitstraling.
Deze verdieping wordt verwarmd middels een warmtepomp (2022).

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillend formaat, voldoende ruim en goed in te delen. De badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel.
De gehele verdieping beschikt over een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Op de overloop is de wasmachineaansluiting aanwezig. Verder tref je hier ook de warmwater boiler en de mechanische ventilatie unit aan. Op de zolder is over de gehele breedte van de woning een dakkapel (2022) geplaatst. Daarnaast is hier een 4e slaapkamer gerealiseerd welke zeer ruim is. Een deel van de zolder is nog naar wens in te delen. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De voortuin (NW) is verzorgd aangelegd. De ruime achtertuin (ZO) is voorzien van nette bestrating en diverse beplanting. De stenen berging is in de achtertuin te vinden en er is een achterom.

Deze woning is volledig gasloos, asbest is verwijderd door eigenaar, 7 zonnepanelen en een warmtepomp aanwezig.
Verder is de meterkast volledig vernieuwd in 2022.

Algemeen:
- Vrije ligging aan een autoluwe straat
- 137 m2 woonoppervlakte en energielabel B
- Perfecte woning voor starters en jonge gezinnen
- Gasloze woning met warmtepomp en 7 zonnepanelen
- 4 slaapkamers
- Instapklare woning met nieuwe keuken en badkamer 2022
- Nabij scholen, openbaar vervoer en winkels
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen vastgelegd in de NEN 2580. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid. Indien de maten voor u belangrijk zijn nodigen wij u van harte uit de maten op voorhand op juistheid te controleren. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage.