Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
- Kies taal
- Nederlands
- English
Algemeen
DIT IS WEER EENS IETS ANDERS DAN ANDERS
Je zoekt een leuke familiewoning met 3 slaapkamers, die uniek is, veel lichtinval heeft met een speelse indeling en dus geen dertien in een dozijn woning is? Kom dan snel kijken bij deze unieke woning met riante en beschutte voortuin, achtertuin en zonnig dakterras! De woning biedt verrassend veel ruimte en de tuingerichte woonkamer is een fijne plek o... Meer informatie
Je zoekt een leuke familiewoning met 3 slaapkamers, die uniek is, veel lichtinval heeft met een speelse indeling en dus geen dertien in een dozijn woning is? Kom dan snel kijken bij deze unieke woning met riante en beschutte voortuin, achtertuin en zonnig dakterras! De woning biedt verrassend veel ruimte en de tuingerichte woonkamer is een fijne plek o... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1989 Status Onder bod -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00223 |
| Vraagprijs | € 450.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Maandag 29 april 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1989 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 167 m² |
| Woonoppervlakte | 101 m² |
| Inhoud | 339 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | West |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2006 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Velsen P 1454 | |
| Perceeloppervlakte | 12 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Velsen P 1382 | |
| Perceeloppervlakte | 155 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
DIT IS WEER EENS IETS ANDERS DAN ANDERS
Je zoekt een leuke familiewoning met 3 slaapkamers, die uniek is, veel lichtinval heeft met een speelse indeling en dus geen dertien in een dozijn woning is? Kom dan snel kijken bij deze unieke woning met riante en beschutte voortuin, achtertuin en zonnig dakterras! De woning biedt verrassend veel ruimte en de tuingerichte woonkamer is een fijne plek om te zijn. Het bestemmingsplan geeft aan dat de maximale bouwhoogte hier 10 meter is en een opbouw zou een mogelijkheid kunnen zijn (vergunning plichtig).
De woning ligt op 1 minuut loopafstand van het centrum van Velserbroek met zijn ruime aanbod van winkels en speciaalzaken. Op 2 minuten loopafstand de dinsdagmarkt naast het winkelcentrum. Velserbroek ligt gunstig ten op zichten van de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam en ligt net ten noorden van Haarlem. Het strand is niet ver weg en met enkele minuten ben je met de auto in het gezellige Haarlem met haar historische centrum en grote diversiteit in winkels, restaurantjes en terrassen. Velserbroek ligt tevens aan een natuurgebied Spaarnwoude waar je heerlijk kan recreëren, fietsen of bezoek het stadsstrand met restaurant Villa Westend op enkele minuten fietsafstand van de woning.
Je komt toch ook kijken? Dit kan bij Noort Makelaars ook op zaterdag!
Loop je alvast mee door de woning?
De voortuin geeft privacy en is zeer ruim te noemen. Hier heb je toegang tot de inpandige berging om je fiets of scooter te stallen. Via de overdekte entree met meterkast kom je in de hal met toegang tot het toilet met fontein, de bijkeuken, de riante woonkamer met veel lichtinval en de eenvoudige open keuken met deur naar de zonnige achtertuin waar je ook de vrijstaande schuur met elektra vindt. Deze is via de achterom eveneens te bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop geeft toegang tot het ruime dakterras waar je nagenoeg de hele dag tot zonsondergang van de zon kan genieten.
De belangrijkste punten nog even op een rij:
• Eengezinswoning in Velserbroek
• Riante voortuin aan de woonkamer, achtertuin met achterom én een dakterras
• Veel bergruimte: inpandige berging, trapkast, bijkeuken en een berging aan de achterzijde
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Energielabel B
• 3 slaapkamers
• Op te bouwen met een vergunning, aan te vragen bij de gemeente
• Tegenover een winkelcentrum
• De dinsdagmarkt op 2 minuten loopafstand
• Eigen grond
• Vrij parkeren
• Oplevering in overleg
• Vaste notaris S. Hussain Van Der Putt in Haarlem
Je zoekt een leuke familiewoning met 3 slaapkamers, die uniek is, veel lichtinval heeft met een speelse indeling en dus geen dertien in een dozijn woning is? Kom dan snel kijken bij deze unieke woning met riante en beschutte voortuin, achtertuin en zonnig dakterras! De woning biedt verrassend veel ruimte en de tuingerichte woonkamer is een fijne plek om te zijn. Het bestemmingsplan geeft aan dat de maximale bouwhoogte hier 10 meter is en een opbouw zou een mogelijkheid kunnen zijn (vergunning plichtig).
De woning ligt op 1 minuut loopafstand van het centrum van Velserbroek met zijn ruime aanbod van winkels en speciaalzaken. Op 2 minuten loopafstand de dinsdagmarkt naast het winkelcentrum. Velserbroek ligt gunstig ten op zichten van de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam en ligt net ten noorden van Haarlem. Het strand is niet ver weg en met enkele minuten ben je met de auto in het gezellige Haarlem met haar historische centrum en grote diversiteit in winkels, restaurantjes en terrassen. Velserbroek ligt tevens aan een natuurgebied Spaarnwoude waar je heerlijk kan recreëren, fietsen of bezoek het stadsstrand met restaurant Villa Westend op enkele minuten fietsafstand van de woning.
Je komt toch ook kijken? Dit kan bij Noort Makelaars ook op zaterdag!
Loop je alvast mee door de woning?
De voortuin geeft privacy en is zeer ruim te noemen. Hier heb je toegang tot de inpandige berging om je fiets of scooter te stallen. Via de overdekte entree met meterkast kom je in de hal met toegang tot het toilet met fontein, de bijkeuken, de riante woonkamer met veel lichtinval en de eenvoudige open keuken met deur naar de zonnige achtertuin waar je ook de vrijstaande schuur met elektra vindt. Deze is via de achterom eveneens te bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop geeft toegang tot het ruime dakterras waar je nagenoeg de hele dag tot zonsondergang van de zon kan genieten.
De belangrijkste punten nog even op een rij:
• Eengezinswoning in Velserbroek
• Riante voortuin aan de woonkamer, achtertuin met achterom én een dakterras
• Veel bergruimte: inpandige berging, trapkast, bijkeuken en een berging aan de achterzijde
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Energielabel B
• 3 slaapkamers
• Op te bouwen met een vergunning, aan te vragen bij de gemeente
• Tegenover een winkelcentrum
• De dinsdagmarkt op 2 minuten loopafstand
• Eigen grond
• Vrij parkeren
• Oplevering in overleg
• Vaste notaris S. Hussain Van Der Putt in Haarlem
Foto's
Plattegronden
