slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
DeVennen7Vlagtwedde30.jpg DeVennen7Vlagtwedde01.jpg DeVennen7Vlagtwedde06.jpg DeVennen7Vlagtwedde11.jpg DeVennen7Vlagtwedde10.jpg DeVennen7Vlagtwedde13.jpg DeVennen7Vlagtwedde12.jpg DeVennen7Vlagtwedde32.jpg IMG-20230403-WA0001.jpg DeVennen7Vlagtwedde31.jpg IMG-20230403-WA0037.jpg Afbeelding van iQ Makelaars Midden-Groningen.jpg DeVennen7Vlagtwedde14.jpg DeVennen7Vlagtwedde15.jpg DeVennen7Vlagtwedde16.jpg DeVennen7Vlagtwedde17.jpg 375955_2D_Begane_grond_De_Vennen_7_Vlagtwedde_01.jpg 375955_3D_Begane_grond_De_Vennen_7_Vlagtwedde_01.png Detail03.jpg Detail02.jpg DeVennen7Vlagtwedde22.jpg DeVennen7Vlagtwedde23.jpg DeVennen7Vlagtwedde24.jpg DeVennen7Vlagtwedde25.jpg IMG-20230403-WA0009.jpg DeVennen7Vlagtwedde26.jpg IMG-20230403-WA0010.jpg 375955_2D_Eerste_verdieping_De_Vennen_7_Vlagtwedde_02.jpg 375955_3D_Eerste_verdieping_De_Vennen_7_Vlagtwedde_02.png Detail01.jpg IMG-20230403-WA0035.jpg IMG-20230403-WA0034.jpg IMG-20230403-WA0033.jpg IMG-20230403-WA0036.jpg DeVennen7Vlagtwedde28.jpg IMG-20230403-WA0040.jpg DeVennen7Vlagtwedde29.jpg IMG-20230403-WA0039.jpg DeVennen7Vlagtwedde27.jpg DeVennen7Vlagtwedde07.jpg DeVennen7Vlagtwedde05.jpg DeVennen7Vlagtwedde04.jpg DeVennen7Vlagtwedde02.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: De Vennen 7, 9541 LG Vlagtwedde

€ 175.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 358 m²
Woonoppervlakte 83,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Half vrijstaande vakantiewoning op het mooiste plekje aan het binnenmeer!

De half vrijstaande woning is gelegen op Parc Emslandermeer, aan De Vennen 7 te Vlagtwedde, in één van de mooiste gebieden van Groningen, genaamd Westerwolde. Het vakantiepark kenmerkt zich in dit gebied door een combinatie van bos en water, waardoor het vertier, rust en ruimte biedt voor jong en oud. Jonge gezinnen, w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1994
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00478
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 358 m²
Woonoppervlakte 83,1 m²
Inhoud 316 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Elektrische verwarming, Pelletkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Inloopdouche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Vlagtwedde L 1233
Perceeloppervlakte 358 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Half vrijstaande vakantiewoning op het mooiste plekje aan het binnenmeer!

De half vrijstaande woning is gelegen op Parc Emslandermeer, aan De Vennen 7 te Vlagtwedde, in één van de mooiste gebieden van Groningen, genaamd Westerwolde. Het vakantiepark kenmerkt zich in dit gebied door een combinatie van bos en water, waardoor het vertier, rust en ruimte biedt voor jong en oud. Jonge gezinnen, wandelaars en levensgenieters kunnen hun hart ophalen op het park en de directe omgeving. De ligging van de bungalow aan het binnenmeer met een eigen aanlegsteiger, maakt de bungalow extra uniek!

HET PARK:
Parc Emslandermeer beschikt over een subtropisch zwembad. Het zwembad heeft een 25 meter wedstrijd-, peuter-, baby-, bubbelbad en stroomversnelling met glijbaan. In het zwembad vindt u ook het saunacomplex waar u tegen betaling gebruik van kunt maken.

Bij restaurant Roegh kunt u terecht voor een hapje en drankje en vanaf het terras is er een prachtig uitzicht over de golfbaan van GC Westerwolde. Op het park zijn voor de kinderen verschillende speeltuinen en er is een jeu de boules-baan. Kortom; op het park is genoeg vertier, maar ook zeker in de omgeving.

Helaas is permanente bewoning op deze kavel niet toegestaan; de woning is uitsluitend te verhuren via een van de bedrijfsmatige exploitaties die op het park aanwezig zijn.

Op dit moment wordt de woning niet verhuurd, maar word de woning als tweede woning gebruikt. Meer informatie hierover kunt u opvragen via ons makelaarskantoor.

DE WONING:
De woning ligt op een zeer centrale locatie op het park, vlak bij de hoofdingang en heeft de voorzieningen op loopafstand, zoals o.a. het hoofdgebouw, restaurant en zwembad.

U komt via de voordeur aan de zijkant van de woning binnen in een ruime hal met aan de linkerzijde de slaapkamer, daarnaast de badkamer met bad en wastafelmeubel, de trap naar de verdieping en aan de rechterzijde het toilet en de deur naar het woongedeelte.

De woonkamer, met o.a. een witte tegelvloer, ligt aan de achterzijde van de woning en biedt hierdoor een prachtig uitzicht over de tuin en het binnenmeer. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras op het zuiden is de woonkamer erg licht. De woonkamer heeft een zit- en eethoek met trapkast en een aangesloten halfopen keuken, voorzien van een koelkast met vriesvak, gaskookplaat, oven en veel bergruimte.

Via de vaste trap in de hal komt u op de 2e verdieping, waar zich 2 slaapkamers en een 2e badkamer bevinden. De slaapkamers zijn allen ruim en vanuit één van de slaapkamers op de verdieping komt u op het balkon en heeft u toegang tot een berging. Het balkon is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op het binnenmeer.

De badkamer op de verdieping is voorzien van inloopdouche, wastafel, het 2e toilet en een wasmachineaansluiting.

Aan de buitenzijde van de woning ziet u aan de voorzijde een grote oprit met mogelijkheid tot het parkeren van 4 auto’s op eigen terrein en een berging voor o.a. het stallen van het tuinmeubilair en fietsen. De achterzijde van de woning heeft een ruime tuin met terras en geeft een mooi uitzicht over het binnenmeer vanaf de tuin en de steiger.

De woning is voorzien van houten kozijnen en is redelijk tot goed onderhouden en wordt verwarmd middels losstaande elektrische kachels. Voor zowel verhuur als tweede woning is dit een prachtige woning op een unieke plek!

BIJZONDERHEDEN:
• Ruime woning
• Half vrijstaand
• Tweede badkamer op verdieping
• Tweede toilet
• Halfopen keuken
• Goed rendement mogelijk
• Ligging aan binnenmeer met eigen aanlegsteiger
• Centraal gelegen
• Veel eigen parkeerruimte

DE OMGEVING:
Vlagtwedde heeft alles wat men nodig heeft voor handen: er zijn twee supermarkten, verschillende kleinere winkels en gezellige eetgelegenheden. Verder de omgeving in kunt u genieten van het prachtige Groninger landschap middels leuke fietsroutes en vindt u op steenworp afstand al het historische Vestingdorp Bourtange. Dit maakt het gebied Westerwolde uitermate geschikt voor het toerisme. Voor meer informatie over bezienswaardigheden en (actieve) uitstapjes kunt u terecht bij de receptie op het park en bij uw makelaar.

De woning en de omgeving hebben veel te bieden. Kom daarom vooral langs en laat u verrassen!

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken