slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Zu Kaufen: Ampèrestraat 6+6A, 4622 RE Bergen op Zoom

298.000,- €
Immobilienart Haus, Villa, freistehendes Haus, Dienstwohnung
Grundstück 209 m²
Nettofläche 152 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

Aan de rand van het centrum gelegen vrijstaande woon-werkvilla met royale carport en 4 parkeerplaatsen. De verdiepingen zijn van elkaar gescheiden en volledig onafhankelijk van elkaar. Op de begane grond is een vrij indeelbare, royale praktijkruimte van plm. 76 m2 waar momenteel in een royale ruimte enkele systeemwanden een 3-tal kamers creëren. In de praktijkruimte is een entree, badkamer, pantry... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Villa, freistehendes Haus, Dienstwohnung
    Baujahr 1999
    Status Verfügbar
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 06093
Kaufpreis 298.000,- €
Übergabe Auf Anfrage
Bau
Immobilienart Haus, Villa, freistehendes Haus, Dienstwohnung
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1999
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Pyramide-Hüfte
Isolationen Dach
Hohlwand
Isolierverglasung
Stock
Wand
Flächen
Grundstück 209 m²
Nutzfläche 152 m²
Wohnfläche 73,69 m²
Küchenbereich 4 m²
Brutto-Rauminhalt 515 m³
Fläche extern mit Lagerräume 25 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 6 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Autobahnnähe
Gewerbepark
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Garten
Typ Umliegender Garten
Bedingung Gepflegt
Kessel
Art des Kessels Nefit 2x (bouwjaar 2003 en 2000)
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2003
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 5
Anzahl der überdachten Parkplätze 2
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad
Sinken
Garten vorhanden Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Aan de rand van het centrum gelegen vrijstaande woon-werkvilla met royale carport en 4 parkeerplaatsen. De verdiepingen zijn van elkaar gescheiden en volledig onafhankelijk van elkaar. Op de begane grond is een vrij indeelbare, royale praktijkruimte van plm. 76 m2 waar momenteel in een royale ruimte enkele systeemwanden een 3-tal kamers creëren. In de praktijkruimte is een entree, badkamer, pantry, toilet en stookruimte. Op de verdieping is een woonruimte bestaande uit: woonkamer met halfopen keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, wasruimte, toilet en stookruimte.

Erdgeschoss

BEGANE GROND
vloeraard : Beton, volledig voorzien van vloerverwarming.
Entree/Hal : U komt binnen in de hal met aan uw linkerzijde de meterkast, daarachter de garderobe-nis en toegang tot de hoofdruimte. De hal is voorzien van vinyl, spuitwerk wanden en een systeemplafond.
Meterkast : 3 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Praktijkruimte : De praktijkruimte omvat de volledige begane grondverdieping van plm. 76 m2. Bijna 60 m2 is momenteel verdeeld in 3 kamers door middel van systeemwanden. Deze wanden kunnen zonder plafondbeschadigingen worden verwijderd, waardoor de ruimte qua indeling flexibel is. De ruimte is voorzien van spuitwerk wanden (met uitzondering van de systeemwanden), systeemplafond, dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en een wastafel. Aangrenzend is een douchecel, stook-/bergruimte, keuken en toilet.
Douchecel : Plm. 2 m2, vloer- en wandbetegeling, kunststof schroten plafond met inbouwspotlights, douchecabine, een wastafel en mechanische ventilatie
Stook-/bergruimte : Plm. 2 m2, spuitwerk wanden, systeemplafond en een Nefit combiketel (bouwjaar 2000).
Keuken : Plm. 5,5 m2, voorzien van een tegelvloer en spuitwerk wanden, systeemplafond, aanrecht, koel- vriescombinatie, vaatwasser, wasmachine, droger, wasemkap, inductiekookplaat, hangkasten en een rvs-spoelbak.
Toilet : Gelegen nabij de pantry met vloer- en wandbetegeling, een systeemplafond, wandcloset wc en een fonteintje.

ALGEMEEN
BEGANE GROND
Bergruimtes : Stookruimte
Elektra : 3 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars
Verwarming/warmwater : Middels een Nefit combiketel (bouwjaar 2000)
Isolatie : Het pand is voorzien van dubbele beglazing, dak- spouw- en vloerisolatie.
Onroerende zaakbelasting : € 269,24 per jaar voor het belastingjaar 2017
Waterschapslasten : € 35,19 per jaar voor het belastingjaar 2017

Erste Etage

VERDIEPING
Vloeraard : Betonvloer, volledig voorzien van vloerverwarming.
Entree/hal : Via de met het naastgelegen pand gedeelde trapopgang komt u bij de voordeur van de bovenwoning. U komt bij binnenkomst in de hal, welke is voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond, de meterkast, stookruimte, het toilet en toegang tot de waskamer, badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer.
Meterkast : 9 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Stookruimte : Met een Nefit combiketel (bouwjaar 2003).
Wasruimte : Voorzien van een tegelvloer, spuitwerk wanden en plafond, wasmachine- en drogeraansluiting.
Badkamer : Vloer- en wandbetegeling, kunststof systeemplafond, bad-douchecombinatie en wasbak met kastonderbouw.
Slaapkamer 1 : Gelegen aan de achterzijde van het pand en plm. 10 m2 met vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 2 : Vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond. De kamer heeft een oppervlak van plm. 6 m2.
Toilet : Vloer- en deels wandbetegeling, daarboven spuitwerk alsmede aan het plafond, een wandcloset wc, fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer : Het betreft een royale en lichte kamer met panoramisch uitzicht, halfopen keuken en speels plafond, waardoor een aangename ruimte is ontstaan. De vloeroppervlakte bedraagt plm. 33 m2 (exclusief keuken). De vloer is belegd met vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van spuitwerk en het spuitwerk plafond heeft inbouwspotlights.
Keuken : Kunststof keukenblok en kunststof werkblad, rvs-spoelbak, keramische kookplaat, rvs-schouwmodel afzuigkap, een koelkast, vriezer, vaatwasser en een bar. De vloer is voorzien van vinyl, de wanden en het plafond van spuitwerk.

ALGEMEEN
VERDIEPING
Bergruimtes : Wasruimte
Elektra : 3 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars
Verwarming/warmwater : Middels een Nefit combiketel (bouwjaar 2003)
Isolatie : Het pand is voorzien van dubbele beglazing, dak- spouw- en vloerisolatie.
Onroerende zaakbelasting : € 152,21 per jaar voor het belastingjaar 2017
Waterschapslasten : € 45,82 per jaar voor het belastingjaar 2017

Garten

De tuin is volledig voorzien van klinkerbestrating. Aan de linkerzijde bevindt zich de ingang, aan de voorzijde zijn een 3-tal parkeervakken en een oprit. Aan de rechterzijde is een diepe en hoge carport achter een poort te vinden. Via de achterzijde is de naast de woning gelegen trap ten behoeve van de bovenwoning te bereiken.

Besonderheiten

BIJZONDERHEDEN

* De begane grond- en verdiepingsvloer zijn volledig voorzien van vloerverwarming.
* In de hoek van de woonkamer op de verdieping is een mogelijkheid om een inpandige lift of trap te creëren.
* In het pand zijn geen dragende binnenwanden, waardoor de indeling zeer flexibel is.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

Bouwaard : Het betreft een staalskeletbouw villa met prefab-elementen en in gekliste MBI gevelsteen opgetrokken buitengevels, de vloeren zijn van beton en het tentdak is met pannen gedekt. Een voordeel van de staalskeletbouw methode is dat er géén dragende binnenmuren aanwezig zijn in het pand.
Staat van onderhoud : Het pand is zeer solide gebouwd conform de bouwnormen van het bouwjaar en is zeer onderhoudsvriendelijk door het gebruik van kunststof (onder andere Trespa). De kozijnen zijn van aluminium.
Ligging : Gelegen aan de rand van het centrum op loopafstand van het trein- en busstation.
Tuin : De tuin is volledig voorzien van klinkerbestrating. Aan de linkerzijde bevindt zich de ingang, aan de voorzijde zijn een 4-tal parkeervakken en een oprit. Aan de rechterzijde is een diepe en hoge carport achter een poort te vinden. Via de achterzijde is de naast de woning gelegen trap ten behoeve van de bovenwoning te bereiken.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Zuletzt angesehen