slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: De verkoop start met een Facebook Live video bezichtiging! Kijk voor meer informatie op: www.divamakelaars.nl/FBLive

232.500,- €
Adresse: Dirk Buserf 80, 2552 XH Den Haag
Immobilienart Wohnung, Wohnung mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
Nettofläche 85 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

LEUK RUIM VIER KAMER APPARTEMENT IN HOUTWIJK
In de wijk Houtwijk gelegen vier kamer appartement op de eerste verdieping in een keurig complex. In directe omgeving van scholen, kinderopvang, sportverenigingen, zorginstanties, openbaar vervoer en nabij uitvalsweg N211. Winkelcentrum Houtwijk en Loosduinen op loopafstand en een groter aanbod winkels op fiets afstand aan de Savornin Lohmanlaan en... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Wohnung mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
    Baujahr 1984
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer DIVA07884
Kaufpreis 232.500,- €
Servicekosten 114,57 €
Strom 90,- €
Wasser 50,- €
Möbel Optional
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Dienstag, 30. Juni 2020
Bau
Immobilienart Wohnung, Wohnung mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
Stockwerk 2. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Zugänglichkeit Senioren
Baujahr 1984
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Dach
Hohlwand
Isolierverglasung
Flächen
Nutzfläche 85 m²
Wohnfläche 26,15 m²
Küchenbereich 6,95 m²
Brutto-Rauminhalt 267 m³
Fläche externe Lagerräume 6 m²
Fläche extern mit Lagerräume 8 m²
Balkon 9,8 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Freie Sicht
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Schule
Wohngebiet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels Remeha
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2019
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad
Waschbeckenmöbel
Balkon Ja
Verfügt über einen Aufzug Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Bodenvermietung
Eigentum Bodenvermietung

Beschreibung

LEUK RUIM VIER KAMER APPARTEMENT IN HOUTWIJK
In de wijk Houtwijk gelegen vier kamer appartement op de eerste verdieping in een keurig complex. In directe omgeving van scholen, kinderopvang, sportverenigingen, zorginstanties, openbaar vervoer en nabij uitvalsweg N211. Winkelcentrum Houtwijk en Loosduinen op loopafstand en een groter aanbod winkels op fiets afstand aan de Savornin Lohmanlaan en winkelcentrum Leyweg. Ook het strand van Kijkduin is prima per fiets te bereiken. Houtwijk is een groene en kindvriendelijke wijk met op loopafstand van de woning het Florence Nightingalepark, Bokkefort, 't Kleine Hout met bijgelegen Skatepark. Dirk Buserf 80 heeft een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, een balkon en een eigen berging in de parterre.

Indeling:
Bij aankomst in het rustige straatje van de Dirk Buserf kunnen bezoekers vrij parkeren voor de deur. Voor enkel de bewoners is er ook een parkeerterrein aan de achterzijde van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de portiek met bellentableau en brievenbussen waarna u toegang krijgt tot de liften en het trappenhuis. Op de eerste verdieping bereikt u de entree naar de woning. Hier komt u in de gang met meterkast welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan het einde van de gang komt u in de lichte woonkamer (5.38 x 4.86) vanuit hier kunt u zo het zonnige balkon aan de achterzijde van het complex op. Het balkon (1.86 x 5.27) is gelegen op het zuidwesten. De gesloten keurige keuken (3.31 x 2.10) is voorzien van een inbouw 4-pits gasplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Ook de wasmachine aansluiting is hier gesitueerd. Met maar liefst drie ruime slaapkamers (4.18 x 2.85, 3.31 x 2.71 en 3.72 x 1.95) aan de voorzijde gelegen, is dit appartement ook geschikt voor gezinnen met kinderen. Ook de volledig betegelde badkamer (3.13 x 1.72) biedt voldoende ruimte en is momenteel voorzien van een wastafelmeubel en ligbad. Naast de badkamer is er een aparte toilet met fonteintje en zijn er twee vaste kasten. In de vaste kast hangt de nieuwe CV-ketel welke eind 2019 is geplaatst. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer, de natte ruimtes (keuken, badkamer en toilet) zijn voorzien van een tegelvloer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1984
* Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
* Drie ruime slaapkamers
* Balkon gelegen op het zuidwesten
* Twee ruime vaste bergkasten
* Nieuwe radiator gang (mei 2020)
* Nieuwe CV-ketel Remeha (augustus 2019)
* Actieve VvE, bijdrage per maand € 114,57 ( appartement € 109,83 en berging € 4,74)
* Erfpacht is eeuwigdurend en de canon is deels afgekocht (€ 1,13 per jaar) tot 31-12-2032
* Inpandige fietsenberging in de parterre
* Vlakbij openbaar vervoer, winkelcentrum, scholen en kinderopvang
* Mogelijkheid tot overname van alle meubelen

Verkoopcondities;
* Bieden vanaf prijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper, voorkeur gelegen in omgeving Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen