slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Lau Mazirellaan 251, 2525 ZM Den Haag

395.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Grundstück 84 m²
Nettofläche 114 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Zeer goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met grote woonkeuken, 3 woonlagen, woonoppervlakte 114 m2, inpandige berging en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten van 40 m2 met achterom. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van openbaar vervoersverbindingen, winkelstraat Hoefkade, scholen (basisschool “Het Galjoen” op 2 minuten loopafstand) en de Haagse Markt één van de gro... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
    Baujahr 1995
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 00201
Kaufpreis 395.000,- €
Heizung 140,- €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Dienstag, 18. Januar 2022
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1995
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung, Polizeiliches Führungszeugnis
Isolationen Voll
Flächen
Grundstück 84 m²
Nutzfläche 114 m²
Brutto-Rauminhalt 415 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Südwest
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse A
Kessel
Art des Kessels Remeha Calenta CW5
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2011
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Begehbare Dusche, Fußbodenheizung, Sinken, Toilette, Waschmaschinenanschluss
Garten vorhanden Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

Zeer goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met grote woonkeuken, 3 woonlagen, woonoppervlakte 114 m2, inpandige berging en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten van 40 m2 met achterom. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van openbaar vervoersverbindingen, winkelstraat Hoefkade, scholen (basisschool “Het Galjoen” op 2 minuten loopafstand) en de Haagse Markt één van de grootste warenmarkten in Europa.

DEZE NETTE STADSWONING MET NIEUWE KEUKEN EN RECENT AANGELEGDE TUIN IS ZONDER BIJKOMENDE KOSTEN ZO TE BETREKKEN.

Erdgeschoss

Entree, inpandige berging (ca. 3.03 x 1.83 m) toegankelijk vanaf de straatzijde, hal met meterkast, trapkast voor extra bergruimte, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkeuken (ca. 5.46 x 3.97 m) met zicht op de verzorgde achtertuin. De strakke witte keuken met luxe inbouwapparatuur is in 2017 geplaatst. De keuken in rechte opstelling heeft werkbladverlichting en een inbouw combi oven, vaatwasser, gaskooktoestel met wokbrander, afzuigschouw, wijnklimaatkast en koel- vriescombinatie. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming met keramische tegels.

Erste Etage

Royale, lichte doorzon woonkamer (ca. 9.53 x 3.97 m) voorzien van sfeervol lamelparket en open trap naar de tweede verdieping.

Zweite Etage

Overloop met vaste kast en opstelplaats voor de cv-combiketel en mechanische ventilatie. Tussengelegen badkamer (ca. 2.10 x 1.95 m) met inloopdouche, tweede hangend toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. De badkamer is tijdens de verbouwing in 2008 voorzien elektrische vloerverwarming.

Hoofdslaapkamer aan de tuizijde (ca. 3.97 x 3.20 m) en 2 slaapkamers aan de voorzijde (elk groot ca. 3.03 x 1.95 m).

Garten

Verzorgde recent aangelegde achtertuin (ca. 9.98 x 3.97 m) op het zuidwesten gesitueerd met achterom.

Besonderheiten

- Eeuwigdurend recht van erfpacht, afgekocht;
- Definitief energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- CV-combiketel, merk Remeha Calenta CW5 (hoge capaciteit), bouwjaar 2011, jaarlijks onderhouden;
- Mechanische ventilatie;
- Vloerverwarming op begane grond, aangebracht tijdens de bouw (1996), m.u.v. binnen-, buitenberging en toilet. Deze vloer is afgewerkt met keramische tegels;
- Buitenschilderwerk voorzijde 2019, achterzijde 2017;
- Lamelparket in de woonkamer (eerste verdieping);
- Laminaat vloerbedekking in alle slaapkamers (tweede verdieping);
- Aanvaarding in overleg.

In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen