slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Neues Kaufangebot

Zu Kaufen: Makelaar Leyenburg www.thuisinleyenburg.nl

225.000,- €
Adresse: Volendamlaan 797, 2547 CB Den Haag
Immobilienart Wohnung, Etagenwohnung mit Aussenzugang
Grundstück 4.717 m²
Nettofläche 81 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Neues Kaufangebot

Hinweis

Übersicht

HAAST GEBODEN!
Afgelopen week is de verkoop gestart van deze woning. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk a.s. woensdag 27 oktober om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Er kunnen op dit moment geen bezichtigingsafspraken meer gemaakt worden. Mochten wij uit deze eerste serie bezichtigingen geen acceptabel bod ontvangen dan gaan wij een tweede ronde organiseren. Wilt u... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Etagenwohnung mit Aussenzugang
    Baujahr 1965
    Status Neues Kaufangebot
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. DIVA08544
Kaufpreis 225.000,- €
Servicekosten 252,- €
Möbel Optional
Status Neues Kaufangebot
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Sonntag, 24. Oktober 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Etagenwohnung mit Aussenzugang
Stockwerk 2. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Zugänglichkeit Menschen mit Behinderungen, Senioren
Baujahr 1965
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 4.717 m²
Nutzfläche 81 m²
Brutto-Rauminhalt 263 m³
Fläche externe Lagerräume 6,02 m²
Fläche extern mit Lagerräume 10,45 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage Autobahnnähe, Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Einkaufszentrum, Nahe Schule, Wohngebiet
Ausstattung
Wasser-Heizung Warmwasseraufbereiter
Heizungsart Blockheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche, Sinken, Waschbeckenmöbel, Waschmaschinenanschluss
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Verfügt über einen Aufzug Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Sonnenschutz Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Loosduinen N 3263
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

HAAST GEBODEN!
Afgelopen week is de verkoop gestart van deze woning. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk a.s. woensdag 27 oktober om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Er kunnen op dit moment geen bezichtigingsafspraken meer gemaakt worden. Mochten wij uit deze eerste serie bezichtigingen geen acceptabel bod ontvangen dan gaan wij een tweede ronde organiseren. Wilt u hiervoor in aanmerking komen laat dan uw gegevens achter via de website.

INSTAPKLAAR DUS ZO TE BETREKKEN! GOED VERZORGD 3/4 KAMER APPARTEMENT MET WONINGBREED BALKON OP HET ZUIDEN, EIGEN BERGING OP DE BEGANE GROND EN AFGESLOTEN PARKEERGELEGENHEID VOOR BEWONERS

Volendamlaan 797 is gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex "Groenhove" en ligt net op de grens van de wijk Leyenburg en de Vruchtenbuurt. Op loopafstand van openbaar vervoer, scholen, diverse speelgelegenheden, voor de dagelijkse boodschappen het winkelcentrum ‘Leyenburg’ en verder het HAGA-ziekenhuis. Tevens nabij winkelcentra Leyweg en De Savornin Lohmanplein. Het heerlijke strand van Kijkduin bereikt u in 10 fietsminuten.

Indeling:
De centrale hal is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis of lift komt u bij de entree van het appartement gelegen op de 2de verdieping van het appartementencomplex "Groenhove". Entree vanuit galerij met tochtportaal.

Entreehal/tochtportaal voorzien van de meter-/garderobekast. Aansluitend komt u in de gang met hier de intercom en een ruime vaste kast. Vanuit de gang heeft u toegang tot alle vertrekken waaronder het separaat toilet en de badkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van de wasmachine aansluiting, wastafelmeubel met handige spiegelkast en douchecabine.

Direct rechts na binnenkomst ziet u de fraaie hoogglans keuken in hoekopstelling. De keuken is goed onderhouden en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vrieskast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met daarboven een RVS-afzuigkap en oven. De witte keukenkastjes en de witte metro wandtegels zorgen voor een moderne sfeer, het strak afgewerkte, marmeren werkblad is de perfecte toevoeging aan deze keuken. De praktische indeling verschaft genoeg ruimte voor het keurig opbergen van al uw kookgerei.

De twee slaapkamers zijn beiden van goed formaat met veel lichtinval door de grote raampartijen. Doordat de gehele woning voorzien is van houten kozijnen met dubbelglas heeft u vrijwel geen last van het omgevingsgeluid. Ook zijn deze kamers net zoals de rest van de woning voorzien van een goed onderhouden laminaatvloer. De kleur van het laminaat zorgt voor een warme en complete uitstraling.

De woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot de naastgelegen eetkamer welke voorheen diende als derde slaapkamer. De toegangsdeur naar de gang is nog aanwezig, waardoor u gemakkelijk van de eetkamer weer een extra slaapkamer kunt maken. Ook geeft de woonkamer u toegang tot het woningbrede balkon waar u in de zomer de gehele dag kunt genieten van het zonnetje en het uitzicht over de groenstrook.

Kortom heeft u twee linkerhanden en/of bent u opzoek naar een instapklare woning? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1965;
• Gelegen op eigen grond;
• Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 3e slaapkamer;
• Circa 81 m2 woonoppervlakte;
• Energielabel G, geldig tot 18-09-2027;
• Zonnig woningbreed balkon gelegen op het zuiden;
• Buiten zonwering aan balkonzijde;
• Toilet 3 jaar geleden vernieuwd inclusief leidingwerk;
• Berging in de onderbouw;
• Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
• Elektra: 5 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Buitenwerk volledig geschilderd 2020/2021;
• Eneco huurgeiser € 12,- per maand inclusief jaarlijks onderhoud;
• Actieve VvE 12/934e aandeel, bijdrage € 252,- per maand inclusief stookkosten, glas-/opstalverzekering, huismeester en parkeren op de afgesloten parkeerplaats;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Op loopafstand van het openbaar vervoer, bus-/tramhalte Leyenburg en de winkels aan het Monnickendamplein.

Verkoopcondities:
• Scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering ca. maart 2022;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen