slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Lhee 13A, 7991 PE Dwingeloo

498.000,- €
Immobilienart Haus, Bauernhof, Endhaus
Grundstück 4.458 m²
Nettofläche 253 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

GEMODERNISEERDE (ACHTERZIJDE) VAN EEN WOONBOERDERIJ, gelegen op werkelijk schitterende locatie aan de rand van het gezellige brinkdorp van DWINGELOO en met GEHEEL VRIJ UITZICHT over de achtergelegen LANDERIJEN en op slechts 2,5 km van het centrum van Dwingeloo. Verder is er nog een PAARDENSTAL ( met 3 corton paardenboxen, wasplaats en aparte zadelruimte), een verbouwde GARAGE inclusief ruime SA... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Bauernhof, Endhaus
    Baujahr 1984
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05265
Kaufpreis 498.000,- €
Möbel Ja
Möbel Möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 8. Juli 2020
Bau
Immobilienart Haus, Bauernhof, Endhaus
Bauform Bestehende Immobilien
Zugänglichkeit Menschen mit Behinderungen
Senioren
Baujahr 1984
Dach-Materialien Stroh
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Dach
Hohlwand
Isolierverglasung
Stock
Flächen
Grundstück 4.458 m²
Nutzfläche 253 m²
Wohnfläche 45,36 m²
Küchenbereich 19,55 m²
Brutto-Rauminhalt 691 m³
Fläche externe Lagerräume 218,3 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 6 (von denen 5 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 2 separate Toiletten)
Im freien
Lage Abgelegen
An einer ruhigen Straße
Ausserhalb Ortschaft
Freie Sicht
Geschützte Lage
Ländliche Gegend
Waldgebiet
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Südost
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Gepflegt
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels Intergas Prestige HR-Ketel
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2011
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 2
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Doppelwaschbecken
Dusche
Halbes Bad
Parkplatz Freistehendes Stein
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Sauna Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Dachfenster Ja
Schiebetüren Ja
Verfügt über ein Schwimmbad Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz
Eigentum Vollbesitz
Eigentum Vollbesitz
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

GEMODERNISEERDE (ACHTERZIJDE) VAN EEN WOONBOERDERIJ, gelegen op werkelijk schitterende locatie aan de rand van het gezellige brinkdorp van DWINGELOO en met GEHEEL VRIJ UITZICHT over de achtergelegen LANDERIJEN en op slechts 2,5 km van het centrum van Dwingeloo. Verder is er nog een PAARDENSTAL ( met 3 corton paardenboxen, wasplaats en aparte zadelruimte), een verbouwde GARAGE inclusief ruime SAUNA en RELAXRUIMTE. Het geheel is zeer goed onderhouden, waarbij de totale oppervlakte van het geheel 4458 m2 is.

Kortom: Lieflijk, ruimte en bij uitstek geschikt voor paardenliefhebbers met zeer goede uitrijmogelijkheden naar het Drents-Friese Wold en Dwingeler bossen. Wat wil een mens nog meer?!

Indeling woonboerderij:
Begane grond:
Hal/entree met vaste trapopgang naar 1e verdieping, toilet en meterkast (waarin ook de dubbele waterontharder staat), zeer ruime, landgerichte woonkamer (totaal ca. 69 m²!) met open en ruim keukenblok voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tussenhal, welk toegang verleent tot de ruime badkamer (ca. 11 m2), voorzien van dubbele wastafel, bad en separate hoekdouche, 2 slaapkamers, bijkeuken met witgoedaansluitingen, 2e toilet, meterkast en achterentree.

1e verdieping:
Zeer ruime overloop (ca. 12 m2) met vide, welke toegang geeft tot alle ruimten: 3 slaapkamers ( ca. 17 m2, 15 m2 resp. 11 m2), berging (ca. 6 m²) waar zich ook de c.v ketel bevindt. De 2e verdieping is ook vanaf de overloop bereikbaar (losse trap).

VRIJSTAANDE, STENEN PAARDENSTAL (ca. 126 m2) met overkapping (ca. 50 m2):
Indeling: Ruime voorruimte met toegang tot ruimte met 3 goede en nette paardenboxen (corton, 15 m2, 14 m2, resp. 13 m2), de wasplaats en aparte zadelkamer. Alles is hier keurig aangesloten op de openbare rioleringen.

Verbouwde, vrijstaande, stenen GARAGE:
Verbouwde GARAGE met aan achterzijde een heerlijke, ruime sauna en bijbehorende relaxruimte (ca. 30 m2), voorzien van douche, waarbij de vloer geheel is voorzien van (verwarmde) plavuizen. Deze saunaruimte is tevens bereikbaar vanuit de loopdeur aan de achterzijde en zou ook bij uitstek kunnen worden ingedeeld als kantoor/werkruimte o.i.d.

ROBUUSTE EN MODERNE, HOUTEN OVERKAPPING:
Heerlijk genieten onder de overkapping? Dat kan op eigen erf. In de achtertuin aan de rechterzijde is deze robuuste en moderne, houten overkapping (welke afgesloten kan worden met stevige, plastic schermen tegen wind en regen) recentelijk geplaatst.

ALGEMEEN:
-Bouwjaar: 1984, verbouwd in 1994.;
-Kaveloppervlakte totaal inclusief landerijen: 4458 m²;
-Woonoppervlakte ca. 244 m²;
-Begane grond vloeren: beton, 1e verdiepingsvloer: hout.
-Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV met radiatoren;
-Het dak bestaat uit een riet gedekte sporenkap;
-Verbouwde garage: 1999, totale oppervlakte ca. 76 m2, waarvan ca. 30 m2 in gebruik is als sauna en bijbehorende relaxruimte met douche;
- Glasvezel aanwezig;
-Paardenstal (ca. 126 m2) met overkapping (ca. 50 m2): voorzien van 3 goede paardenboxen (corton), wasplaats, aparte zadelkamer, in de winter verwarmde waterleidingen voor de paarden en een verlichte rijbak (ledverlichting). Zeer goede uitrij mogelijkheden naar o.a. het Dwingelderveld.

KORTOM:
Ideale plek, rust, ruimte, bij uitstek geschikt voor paardenliefhebbers, waarbij er genoeg eigen land aanwezig is om de paarden te laten grazen en ook nog een eigen rijbak.

Kom snel om dit speciale object te bezichtigen, dergelijk object is zelden te koop!!!

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen