Zu Kaufen: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra www.thuisinrijswijk.nl
240.000,- €
| Adresse: | Paulus Potterlaan 11, 2282 GD Rijswijk |
| Immobilienart | Wohnung, Erdgeschosswohnung |
| Nettofläche | 76 m² |
| Übergabe | Auf Anfrage |
Übersicht
HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van het tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Wilt u de woning alsnog bekijken ga naar de website van de makelaar voor de Facebook Live video. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu... Mehr Informationen
De woning is verkocht onder voorbehoud van het tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Wilt u de woning alsnog bekijken ga naar de website van de makelaar voor de Facebook Live video. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu... Mehr Informationen
-
Eckdaten
Alle Merkmale Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung Baujahr 1939 Status Verfügbar -
Ort
Eckdaten
| Referenznummer | DIVA08146 |
| Kaufpreis | 240.000,- € |
| Servicekosten | 127,94 € |
| Gepolstert | Nicht möbliert |
| Möbel | Nicht möbliert |
| Übergabe | Auf Anfrage |
| Letzte Aktualisierung | Freitag, 25. September 2020 |
| Immobilienart | Wohnung, Erdgeschosswohnung |
| Stockwerk | 1. Stock |
| Bauform | Bestehende Immobilien |
| Baujahr | 1939 |
| Dach-Materialien | Fliesen |
| Rooftype | Vorderen Giebel |
| Zertifizierungen | Leistung Energieberatung |
| Isolationen | Isolierverglasung |
| Nutzfläche | 76 m² |
| Wohnfläche | 19,25 m² |
| Küchenbereich | 16,38 m² |
| Brutto-Rauminhalt | 248 m³ |
| Fläche extern mit Lagerräume | 2,5 m² |
| Balkon | 2,52 m² |
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Anzahl Zimmer | 4 (von denen 3 Schlafzimmer) |
| Lage | An einer ruhigen Straße In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln Nahe Schule Wohngebiet |
| Typ | Hintergarten |
| Wichtigster Garten | Ja |
| Orientierung | Südwest |
| Verfügt über einen Hinterhof-Eingang | Ja |
| Bedingung | Normal |
| Garten 2 - Typ | Vorgarten |
| Garten 2 - Orientierung | Nordost |
| Garten 2 - Bedingung | Normal |
| Wärmeschutzklasse | C |
| Art des Kessels | Remeha |
| Heizung Quelle | Gas |
| Baujahr | 2006 |
| Combiboiler | Ja |
| Kesselbesitz | Besessen |
| Wasser-Heizung | Zentralheizsystem |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Garten vorhanden | Ja |
| Hat einen Abstellraum | Ja |
| Sonnenschutz | Ja |
| Eingetragen bei der Handelskammer | Ja |
| Jährliches Treffen | Ja |
| Periodischer Beitrag | Ja |
| Rücklagen | Ja |
| Langzeitpflegeplan | Ja |
| Wartungsprognose | Ja |
| Hausratsversicherung | Ja |
Beschreibung
HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van het tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Wilt u de woning alsnog bekijken ga naar de website van de makelaar voor de Facebook Live video. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
WAT EEN PARELTJE VAN EEN MAISONNETTE APPARTEMENT (INCLUSIEF TUIN) BIEDEN WIJ U AAN. MOOI AFGEWERKT EN GOED ONDERHOUDEN 5 KAMER APPARTEMENT, WAARONDER 2 SLAAPKAMERS, EEN WERK-/PRAKTIJKRUIMTE, WOONKAMER EN-SUITE EN WOONKEUKEN. TEVENS IS DIT APPARTEMENT VOORZIEN VAN EEN RUIME VOORTUIN ÉN RUIME ACHTERTUIN EN BALKON OP HET ZUIDWESTEN.
Het appartement bevindt zich in het gewilde Rembrandtkwartier en ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer, winkels, recreatie en uitvalswegen en de achtertuin is voorzien van een achterom, dus u hoeft nooit met uw fiets door de gang.
Indeling:
Entree van de woning via de ruime, deels betegelde voortuin met een prachtige plataan en diverse beplanting. Het tochtportaal is voorzien van glas in lood tussendeur waarna u de centrale hal betreed. Hier bevindt zich onder meer de meterkast met voldoende bergruimte, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer met grote ramen, originele schouw en en suite deuren voorzien van glas in lood. Deze leiden naar de riante woonkeuken, met ook de originele schouw, de keuken met diverse apparatuur, waaronder een inbouwvaartwasser, oven met elektrische kookplaat en afzuigkap en dubbele deuren naar de achtertuin.
Via de woonkeuken betreedt u de slaapkamer op de begane grond voorzien van wasmachine aansluiting en met toegang tot de nette badkamer met een douche en wastafel. Tevens is via de slaapkamer toegang tot de werk-/praktijkruimte, ook voorzien van een wasmachine aansluiting en dus een 2e mogelijkheid als opstelplaats hiervoor. De praktijkruimte, gelegen in de fraaie uitbouw, biedt middels dubbele deuren toegang naar de achtertuin, waardoor entree tot deze ruimte mogelijk is via de achterom.
De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is deels betegeld en deels beplant. Er bevindt zich een houten berging en overkapping en een achterom.
Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer, alwaar de CV-ketel mooi zit weggeborgen in een kast. Op het balkon geniet u ook van de zon op het zuidwesten.
Kortom: laat deze niet lopen, want het is heerlijk wonen aan de Paulus Potterlaan nummer 11!
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VVE bijdrage € 127,94 p.m., 1/12e deel
- Gebouwd in 1939
- Circa 76 m2 woonoppervlakte
- 2 slaapkamers
- En suite glas in lood deuren
- Woning voorzien van een nette laminaatvloer
- Ruime achtertuin op het zonnige zuidwesten
- Ruime voortuin gelegen op het noordoosten
- Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Elektra: 10 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Cv-ketel Remeha Avanta bj. 2006
- Gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer
- Op fietsafstand van het centrum van Oud Rijswijk en het Rijswijkse Bos
- Op korte afstand van ontsluitingswegen
Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs
• Oplevering in overleg/op korte termijn mogelijk
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag of Rijswijk
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De woning is verkocht onder voorbehoud van het tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Wilt u de woning alsnog bekijken ga naar de website van de makelaar voor de Facebook Live video. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
WAT EEN PARELTJE VAN EEN MAISONNETTE APPARTEMENT (INCLUSIEF TUIN) BIEDEN WIJ U AAN. MOOI AFGEWERKT EN GOED ONDERHOUDEN 5 KAMER APPARTEMENT, WAARONDER 2 SLAAPKAMERS, EEN WERK-/PRAKTIJKRUIMTE, WOONKAMER EN-SUITE EN WOONKEUKEN. TEVENS IS DIT APPARTEMENT VOORZIEN VAN EEN RUIME VOORTUIN ÉN RUIME ACHTERTUIN EN BALKON OP HET ZUIDWESTEN.
Het appartement bevindt zich in het gewilde Rembrandtkwartier en ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer, winkels, recreatie en uitvalswegen en de achtertuin is voorzien van een achterom, dus u hoeft nooit met uw fiets door de gang.
Indeling:
Entree van de woning via de ruime, deels betegelde voortuin met een prachtige plataan en diverse beplanting. Het tochtportaal is voorzien van glas in lood tussendeur waarna u de centrale hal betreed. Hier bevindt zich onder meer de meterkast met voldoende bergruimte, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer met grote ramen, originele schouw en en suite deuren voorzien van glas in lood. Deze leiden naar de riante woonkeuken, met ook de originele schouw, de keuken met diverse apparatuur, waaronder een inbouwvaartwasser, oven met elektrische kookplaat en afzuigkap en dubbele deuren naar de achtertuin.
Via de woonkeuken betreedt u de slaapkamer op de begane grond voorzien van wasmachine aansluiting en met toegang tot de nette badkamer met een douche en wastafel. Tevens is via de slaapkamer toegang tot de werk-/praktijkruimte, ook voorzien van een wasmachine aansluiting en dus een 2e mogelijkheid als opstelplaats hiervoor. De praktijkruimte, gelegen in de fraaie uitbouw, biedt middels dubbele deuren toegang naar de achtertuin, waardoor entree tot deze ruimte mogelijk is via de achterom.
De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is deels betegeld en deels beplant. Er bevindt zich een houten berging en overkapping en een achterom.
Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer, alwaar de CV-ketel mooi zit weggeborgen in een kast. Op het balkon geniet u ook van de zon op het zuidwesten.
Kortom: laat deze niet lopen, want het is heerlijk wonen aan de Paulus Potterlaan nummer 11!
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VVE bijdrage € 127,94 p.m., 1/12e deel
- Gebouwd in 1939
- Circa 76 m2 woonoppervlakte
- 2 slaapkamers
- En suite glas in lood deuren
- Woning voorzien van een nette laminaatvloer
- Ruime achtertuin op het zonnige zuidwesten
- Ruime voortuin gelegen op het noordoosten
- Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Elektra: 10 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Cv-ketel Remeha Avanta bj. 2006
- Gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer
- Op fietsafstand van het centrum van Oud Rijswijk en het Rijswijkse Bos
- Op korte afstand van ontsluitingswegen
Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs
• Oplevering in overleg/op korte termijn mogelijk
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag of Rijswijk
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bilder
Grundrisse
