slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Zu Kaufen: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra www.thuisinrijswijk.nl

240.000,- €
Adresse: Paulus Potterlaan 11, 2282 GD Rijswijk
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Nettofläche 76 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van het tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Wilt u de woning alsnog bekijken ga naar de website van de makelaar voor de Facebook Live video. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
    Baujahr 1939
    Status Verfügbar
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer DIVA08146
Kaufpreis 240.000,- €
Servicekosten 127,94 €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Freitag, 25. September 2020
Bau
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1939
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Nutzfläche 76 m²
Wohnfläche 19,25 m²
Küchenbereich 16,38 m²
Brutto-Rauminhalt 248 m³
Fläche extern mit Lagerräume 2,5 m²
Balkon 2,52 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Schule
Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Südwest
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Normal
Garten 2 - Typ Vorgarten
Garten 2 - Orientierung Nordost
Garten 2 - Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels Remeha
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2006
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Balkon Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Sonnenschutz Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja

Beschreibung

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van het tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Wilt u de woning alsnog bekijken ga naar de website van de makelaar voor de Facebook Live video. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

WAT EEN PARELTJE VAN EEN MAISONNETTE APPARTEMENT (INCLUSIEF TUIN) BIEDEN WIJ U AAN. MOOI AFGEWERKT EN GOED ONDERHOUDEN 5 KAMER APPARTEMENT, WAARONDER 2 SLAAPKAMERS, EEN WERK-/PRAKTIJKRUIMTE, WOONKAMER EN-SUITE EN WOONKEUKEN. TEVENS IS DIT APPARTEMENT VOORZIEN VAN EEN RUIME VOORTUIN ÉN RUIME ACHTERTUIN EN BALKON OP HET ZUIDWESTEN.

Het appartement bevindt zich in het gewilde Rembrandtkwartier en ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer, winkels, recreatie en uitvalswegen en de achtertuin is voorzien van een achterom, dus u hoeft nooit met uw fiets door de gang.

Indeling:
Entree van de woning via de ruime, deels betegelde voortuin met een prachtige plataan en diverse beplanting. Het tochtportaal is voorzien van glas in lood tussendeur waarna u de centrale hal betreed. Hier bevindt zich onder meer de meterkast met voldoende bergruimte, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer met grote ramen, originele schouw en en suite deuren voorzien van glas in lood. Deze leiden naar de riante woonkeuken, met ook de originele schouw, de keuken met diverse apparatuur, waaronder een inbouwvaartwasser, oven met elektrische kookplaat en afzuigkap en dubbele deuren naar de achtertuin.

Via de woonkeuken betreedt u de slaapkamer op de begane grond voorzien van wasmachine aansluiting en met toegang tot de nette badkamer met een douche en wastafel. Tevens is via de slaapkamer toegang tot de werk-/praktijkruimte, ook voorzien van een wasmachine aansluiting en dus een 2e mogelijkheid als opstelplaats hiervoor. De praktijkruimte, gelegen in de fraaie uitbouw, biedt middels dubbele deuren toegang naar de achtertuin, waardoor entree tot deze ruimte mogelijk is via de achterom.

De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is deels betegeld en deels beplant. Er bevindt zich een houten berging en overkapping en een achterom.

Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer, alwaar de CV-ketel mooi zit weggeborgen in een kast. Op het balkon geniet u ook van de zon op het zuidwesten.

Kortom: laat deze niet lopen, want het is heerlijk wonen aan de Paulus Potterlaan nummer 11!

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VVE bijdrage € 127,94 p.m., 1/12e deel
- Gebouwd in 1939
- Circa 76 m2 woonoppervlakte
- 2 slaapkamers
- En suite glas in lood deuren
- Woning voorzien van een nette laminaatvloer
- Ruime achtertuin op het zonnige zuidwesten
- Ruime voortuin gelegen op het noordoosten
- Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Elektra: 10 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Cv-ketel Remeha Avanta bj. 2006
- Gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer
- Op fietsafstand van het centrum van Oud Rijswijk en het Rijswijkse Bos
- Op korte afstand van ontsluitingswegen

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs
• Oplevering in overleg/op korte termijn mogelijk
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag of Rijswijk
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen