slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Breitnerlaan 6, 9646 DW Veendam

499.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Grundstück 735 m²
Nettofläche 150 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

In een prachtige woonomgeving met veel groen en waterpartijen staat op een mooi perceel van 740m² deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage uit het bouwjaar 2011. De woning ligt in de fraaie woonwijk “Buitenwoel” waar in 2006 begonnen is met de bouw van drie nieuwe buurten “de Eilanden”. Op één van de drie eilanden staat deze woning in het hart van het “Golfeiland... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
    Baujahr 2011
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 06149
Kaufpreis 499.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 17. Juni 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2011
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Walmdach
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Dach, Hohlwand, Isolierverglasung, Stock, Voll, Wand
Flächen
Grundstück 735 m²
Nutzfläche 150 m²
Wohnfläche 45 m²
Küchenbereich 9 m²
Brutto-Rauminhalt 695 m³
Fläche andere Innenräume 29 m²
Fläche externe Lagerräume 8 m²
Fläche extern mit Lagerräume 26 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 2 separate Toiletten)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Schule, Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse A
Kessel
Art des Kessels HR-combiketel
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2011
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Teilweise Fußbodenheizung, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad, Begehbare Dusche, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung, Waschbeckenmöbel
Stellplatz In festen Händen Stein
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Hat Sonnenkollektoren Ja
Amtliche Informationen
Veendam R 726
Bereich 735 m²
Angebot Ganzes Los
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

In een prachtige woonomgeving met veel groen en waterpartijen staat op een mooi perceel van 740m² deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage uit het bouwjaar 2011. De woning ligt in de fraaie woonwijk “Buitenwoel” waar in 2006 begonnen is met de bouw van drie nieuwe buurten “de Eilanden”. Op één van de drie eilanden staat deze woning in het hart van het “Golfeiland” die, zoals de naam al zal doen vermoeden, grenst aan de Golfbaan “de Compagnie”.
De mooie woning met veel speelse elementen aan de buitenzijde ademt bij binnenkomst de sfeer uit van luxe “Hotel Chique” door de zachte zandkleuren en de fraaie, lichte visgraatvloer. De indeling van de woning is op de begane grond een Z-vormige woonkamer met open keuken die voorzien is van een spoeleiland met een Quooker en Siemens inbouwapparatuur, een ruime bijkeuken voor het witgoed en aansluitend een ruime geïsoleerde garage die deels voorzien is van vloerverwarming. In deze garage zijn bij de bouw de voorbereidingen getroffen om hier eventueel later een slaapkamer met badkamer ensuite te realiseren. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een luxe inloopkledingkast. Verder is er nog een linnenkamer die eventueel gebruikt kan worden als logeerkamer, een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en ligbad en een separaat toilet. De ruime bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap. De woning is op de begane grond en de badkamer met toilet op de verdieping voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit zowel de woonkamer als het eetgedeelte kan men middels terrasdeuren naar het terras die voorzien is van een prachtige overkapping van Brustor met een elektrisch bedienbaar lamellendak! Op het dak van de woning liggen 12 PV-panelen met een jaarlijkse opbrengst van ca. 3300 kWh, verder is de woning voorzien van een wateronthardingsinstallatie en staat er in de gunstig op de zon gelegen tuin een houten tuinhuis met aangebouwde terrasoverkapping die het plaatje compleet maakt!

Erdgeschoss

Entree/hal; toilet; trapopgang; meterkast; Z-vormige woonkamer (ca. 45m²); open keuken (ca. 9m²) voorzien van een inbouwkeuken met spoeleiland en Siemens inbouwapparatuur + Quooker; bijkeuken (ca. 6m²) voorzien van de witgoedaansluitingen; inpandige garage (ca. 22m²) geheel geïsoleerd en voorzien van aansluitingen voor een slaapkamer met badkamer ensuite.

Erste Etage

Overloop; 3 ruime slaapkamers (resp.ca. 10m², 11m² en 16,75m²) waarvan de grootste voorzien is van een luxe inloop kledingkast; badkamer (ca. 8m²) voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming; separaat toilet voorzien van vloerverwarming.

Zweite Etage

Ruime bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.

Besonderheiten

• Onder architectuur gebouwde woning.
• Prachtige locatie nabij de golfbaan.
• Ruime woning met 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor meerdere slaapkamers.
• Geheel geïsoleerde garage met (gedeeltelijk) vloerverwarming.
• Aansluitingen in de garage voor slaap- met badkamer op de begane grond.
• Terrasoverkapping met elektrisch bedienbaar lamellendak.
• Quooker in de keuken.
• Wateronthardingsinstallatie.
• Vlaggenmast.
• 12 PV-panelen met een opbrengst van ca. 3300 kWh/jaar
• Woonoppervlakte als garage tot slaap- met badkamer verbouwd wordt ca. 172m²

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen