slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Kea Boumanstraat 30B, 1095 MA Amsterdam

600.000,- €
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung, zweistöckige obergeschoss Wohnung
Nettofläche 120 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-Oost (Zeeburgereiland):

Zeer riant dubbel bovenhuis met eigen parkeerplaats en heerlijk dakterras (ca. 14 m2), gelegen aan de Kea Boumanstraat in de gewilde stadswijk Zeeburgereiland.

Deze woning beslaat de bovenste twee bouwlagen (tweede verdieping en derde verdieping) van een fraai onder architectuur ontworpen pand welke di... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung, zweistöckige obergeschoss Wohnung
    Baujahr 2018
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 02076
Kaufpreis 600.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Sonntag, 26. September 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung, zweistöckige obergeschoss Wohnung
Stockwerk 2. Stock
Bauform Neubau
Baujahr 2018
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Isolationen Voll
Flächen
Nutzfläche 120 m²
Brutto-Rauminhalt 392 m³
Fläche extern mit Lagerräume 14,2 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 2 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage Am Ufer, An einem Wasserweg, An einer ruhigen Straße, Autobahnnähe, Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Schule
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse A++
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 1
Wasser-Heizung Fernwärme
Heizungsart Fernwärme, Fußbodenheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad 1 Begehbare Dusche, Toilette, Waschbeckenmöbel
Badezimmer Einrichtungen Bad 2 Bad, Begehbare Dusche, Waschbeckenmöbel
Kabel-TV Ja
Schiebetüren Ja
Ventilierung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Amsterdam K 11158
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Immobilien mit Boden Leasing belastet
Gebühren 6.666,- € pro Jahr (Variable)

Beschreibung

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-Oost (Zeeburgereiland):

Zeer riant dubbel bovenhuis met eigen parkeerplaats en heerlijk dakterras (ca. 14 m2), gelegen aan de Kea Boumanstraat in de gewilde stadswijk Zeeburgereiland.

Deze woning beslaat de bovenste twee bouwlagen (tweede verdieping en derde verdieping) van een fraai onder architectuur ontworpen pand welke direct uitzicht heeft op het IJ. Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras van circa 40 m2 (onder voorbehoud van verkrijging omgevingsvergunning, rekening en risico koper).

Ideale ligging ten opzichte van de binnenstad, diverse uitvals- en snelwegen en parkeren op eigen terrein voor de deur.

BELANGRIJK:
Deze woning wordt 'casco plus' opgeleverd en zonder keuken. De woning kan geheel naar eigen smaak door koper worden afgebouwd.

OMGEVING:
Op Zeeburgereiland wordt flink gebouwd. Over een paar jaar wonen hier meer dan 10.000 Amsterdammers in nieuwe buurten: de Sportheldenbuurt, de Sluisbuurt en de beide Baaibuurten. De Sportheldenbuurt, herkenbaar aan de drie silo's, is al in aanbouw. Hier wordt gewoond en diverse scholen hebben zich al gevestigd.

Zeeburgereiland ligt binnen de ring A10, ten oosten van de Indische Buurt en het Oostelijk Havengebied en ten westen van IJburg. De Piet Heintunnel en de Amsterdamsebrug brengen je vanaf het Zeeburgereiland naar het centrum en de Schellingwouderbrug is de verbinding naar Noord. Zeeburgereiland wordt geheel omsloten door het water van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal.

In de directe omgeving vindt u tal van winkels, horecagelegenheden, recreatievoorzieningen en scholen. Uitstekend openbaar vervoer naar de binnenstad (tram 26) en de ring A-10, A-1, A-2, of A-9 richting Schiphol bevinden zich in de nabije omgeving.

GLOBALE INDELING:
Via de royale entree, gevormd door een voorpui met glas, bereikt u de algemene hal welke toegang geeft tot het appartement. Middels de entree bereikt u de centrale hal van het appartement. In de centrale hal treft u uw eigen opgang. Door middel de ruime trap bereikt u entree van de woning op de tweede verdieping.

Hier treft u de drie slaapkamers, een separaat toilet en twee badkamers. De ouderlijke slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een aangrenzende badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede badkamer is centraal gelegen en is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat toilet en een ruimte met aansluiting voor de wasmachine en-/of droger.

Via de inpandige trap bereikt u de derde verdieping van het pand. Het royale woongedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het achtergelegen dakterras (ca. 14 m2). Aan de voorzijde vindt u het ruime en lichte eetgedeelte met aansluitingen voor keuken met kookeiland en een indrukwekkend uitzicht op het IJ.

De woning is verder voorzien van een uitgebreid licht- en elektraplan, plafondhoge massieve binnendeuren, aluminium kozijnen en fraaie eikenhouten binnentrappen.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De gezonde Vereniging van Eigenaren is thans in oprichting en nog niet actief. De verwachte servicekosten zullen circa € 100,- per maand gaan bedragen.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon bedraagt thans circa € 3.333,- per half jaar. De algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing.

BIJZONDERHEDEN:
- Ideale woning voor een gezin met kinderen;
- mogelijkheid tot realiseren van dakterras van circa 40 m2;
- verkoop op basis van 'as is, where is';
- vloerverwarming door de gehele woning;
- direct zich op het IJ aan de voorzijde;
- gebruiksoppervlakte wonen: 120,1 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- heerlijk terras aan de achterzijde (14,2 m2);
- voorzien van aluminium kozijnen;
- eikenhouten binnentrappen;
- plafond-hoge massieve deuren;
- uitgebreid elektra- en lichtplan;
- ouderlijke slaapkamer met en-suite badkamer;
- parkeren op eigen terrein;
- gunstige ligging t.o.v. diverse uitvalswegen, scholen en de Amsterdamse binnenstad;
- de woning is volledig geïsoleerd;
- stadsverwarming (lage maandlasten!);
- voorbehoud gunning verkoper;
- levering in overleg, kan op korte termijn.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------

Offered for sale in Amsterdam East (Zeeburgereiland):

Very spacious double upper house with private parking and lovely roof terrace (approx. 14 m2), located on the Kea Boumanstraat in the popular district of Zeeburgereiland.

This property occupies the top two floors (second floor and third floor) of a beautiful architect-designed building which has direct views of the IJ. The zoning plan allows for the realization of a roof terrace of approximately 40 m2 (subject to obtaining a permit, account and risk buyer).

Ideally located for the city center, various exit roads and highways and on-site parking at the door.

IMPORTANT:
This house is delivered 'shell plus' and without kitchen. The house can be finished to the buyer's own taste.

ENVIRONMENT:
On Zeeburgereiland is heavily built. In a few years more than 10,000 Amsterdammers will live here in new neighborhoods: the Sportheldenbuurt, the Sluisbuurt and both Baaibuurten. The Sportheldenbuurt, recognizable by the three silos, is already under construction. People are living here and various schools have already established themselves.

Zeeburgereiland lies within the A10 ring road, east of the Indische Buurt and the Oostelijk Havengebied and west of IJburg. The Piet Hein tunnel and the Amsterdamsebrug take you from Zeeburgereiland to the center and the Schellingwouderbrug is the connection to North. Zeeburgereiland is completely surrounded by the water of the IJ and the Amsterdam-Rijnkanaal.

In the immediate vicinity you will find numerous stores, restaurants, recreation facilities and schools. Excellent public transport to the city center (streetcar 26) and the A-10, A-1, A-2, or A-9 towards Schiphol Airport are located in the vicinity.

GLOBAL LAYOUT:
Through the spacious entrance, formed by a glass front, you reach the main hall which gives access to the apartment. Through the entrance you reach the central hall of the apartment. In the central hall you will find your own entrance. By means of the spacious staircase you will reach the entrance of the apartment on the second floor.

Here you will find the three bedrooms, a separate toilet and two bathrooms. The master bedroom is located at the front and has an adjoining bathroom with shower, washbasin and toilet. The second bathroom is centrally located and is equipped with a bathtub, shower and washbasin. On this floor there is also a separate toilet and a room with plumbing for washing machine and / or dryer.

Through the indoor staircase you reach the third floor of the building. The spacious living area is located at the rear of the house and gives access to the rear roof terrace (approx. 14 m2). At the front you will find the spacious and bright dining area with connections for kitchen with cooking island and an impressive view of the IJ river.

The house is further equipped with an extensive lighting and electrical plan, ceiling-high solid interior doors, aluminum frames and beautiful oak interior staircases.

OWNERS ASSOCIATION:
The healthy Owners Association is currently in formation and not yet active. The expected service costs will be approximately € 100, - per month.

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on leasehold land, issued by the Municipality of Amsterdam. The ground rent is currently € 3,333 per half year. The general provisions for perpetual leasehold 2016 apply.

PARTICULARS:
- Ideal home for a family with children;
- possibility to realize a roof terrace of approximately 40 m2;
- Sale based on 'as is, where is';
- underfloor heating throughout the house;
- directly on the IJ at the front;
- living area: 120.1 m2 (NEN2580 measurement report available);
- lovely terrace at the rear (14.2 m2);
- equipped with aluminum window frames;
- oak interior staircases;
- ceiling-high solid doors;
- Extensive electrical and lighting plan;
- master bedroom with en-suite bathroom;
- parking on site;
- convenient location to several highways, schools and the Amsterdam city center;
- The house is fully insulated;
- District heating (low monthly costs!);
- Subject to vendor approval;
- Delivery in consultation, may be on short notice.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.

Grundrisse

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen