slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Oranjestraat 21, 5682 CA Best

395.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Grundstück 319 m²
Nettofläche 152 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Gelegen op zeer gewilde woonlocatie; tweekapper met slaapkamer en badkamer op begane grond (voorheen garage) en eerste verdieping met 3 slaapkamers en een 2e badkamer. De tuin is georiënteerd op het zuidwesten en geeft volop privacy. De oprit biedt plaats aan 2 à 3 auto's.
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1956
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 00618
Kaufpreis 395.000,- €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 31. Dezember 2020
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Zugänglichkeit Senioren
Baujahr 1956
Dach-Materialien Bitumen, Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Partei isolierte Verglasung
Flächen
Grundstück 319 m²
Nutzfläche 152 m²
Brutto-Rauminhalt 540 m³
Fläche andere Innenräume 5 m²
Fläche externe Lagerräume 11,5 m²
Fläche extern mit Lagerräume 2 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 6 (von denen 5 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 2 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage Autobahnnähe, Nahe Schule, Stadtzentrum
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung Nordost
Bedingung Normal
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Wichtigster Garten Ja
Garten 2 - Orientierung Südwest
Garten 2 - Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels Nefit HR
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2008
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 3
Wasser-Heizung Elektrischer Warmwasseraufbereiter, Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad 1 Begehbare Dusche, Sinken, Toilette
Badezimmer Einrichtungen Bad 2 Bad, Dusche, Sinken, Toilette
Schornsteinrohr Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Amtliche Informationen
Best H 1243
Bereich 319 m²

Beschreibung

Gelegen op zeer gewilde woonlocatie; tweekapper met slaapkamer en badkamer op begane grond (voorheen garage) en eerste verdieping met 3 slaapkamers en een 2e badkamer. De tuin is georiënteerd op het zuidwesten en geeft volop privacy. De oprit biedt plaats aan 2 à 3 auto's.

Erdgeschoss

BEGANE GROND

Entree; hal met garderobe, gestoffeerde trapopgang, meterkast voorzien van 6 elektrische groepen en betegelde toiletruimte met fonteintje (sanitair en tegelwerk in lichte tinten). Deur naar keuken en kamer.

Dichte eetkeuken met gedateerde keukeninrichting en een raam dat uitkijkt op de oprit. De keuken is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische, royale, manshoge kelder.

Doorzon woonkamer met houten vloer. Er is een diepe inbouwkast en rookkanaal (momenteel dichtgetimmerd) aanwezig en in 1986 is een kunststof serre aangebouwd met dubbele beglazing.

Aanbouw/serre:

Via de keuken toegang tot de aanbouw met hal (deur naar tuin), berging, slaapkamer en badkamer. De aanbouw is volledig geïsoleerd en voorzien van elektrische vloerverwarming en kunststof en deels houten kozijnen met dubbele beglazing. (voorheen garage).

De inpandige berging is vanaf de voorzijde toegankelijk, tevens is hier is de elektrische warmwaterboiler opgesteld t.b.v. de badkamer op de begane grond.
Betegelde (1e) badkamer, gerealiseerd in 2020 met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Aansluitend een ruime slaapkamer met wanden voorzien van glasvezelbehang.

De eigen ingang van deze ruime slaapkamer en badkamer is ideaal voor kantoor-/praktijkruimte aan huis en biedt (onder voorwaarden) fiscale voordelen voor beroepen aan huis.

Erste Etage

Via gestoffeerde trapopgang; overloop met aansluitend 3 slaapkamers, alle voorzien van inbouwkasten, 2 slaapkamers zijn tevens voorzien van een vaste wastafel. De slaapkamers aan de voorzijde zijn uitgevoerd met de originele houten kozijnen. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof deur en raam, beide voorzien van dubbel glas en geeft toegang tot een klein balkon.

De volledig betegelde ruime badkamer is netjes maar gedateerd, doch een prima ruimte voor een badkamer met voldoende ruimte voor een ligbad, inloopdouche, wastafel en 3e toilet. Tevens nog aanwezig op de badkamer; een ruime inbouwkast en een groot draai-kiepraam met dubbel glas.

Zweite Etage

Via een vaste, steile trap toegang tot de 2e verdieping met 2 dakramen waardoor veel natuurlijke lichtinval aanwezig is. De zolder is een prima ruimte voor een kantoortje of een kinderkamer. Tevens is hier de combiketel opgesteld (Nefit HR 2008)

Garten

Privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidwesten met terras, gazon en plantenborders.

Besonderheiten

• De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Eigen oprit met ruimte voor 2 à 3 auto's.
• Zeer gewilde woonlocatie. Slechts 1 minuutje van de winkels in de Boterhoek.
• Slaapkamer en badkamer op begane grond.
• Gedateerd maar wel prima onderhouden, geen houtrot o.i.d. in kozijnen.
• Ruime tuin, geen inkijk!
• Het huis bevat nog authentieke details, o.a.; glas-in-loodramen.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen