slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Pater M. Wolffstraat 9, 5683 EJ Best

445.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Grundstück 342 m²
Nettofläche 138 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Instapklare, volledig gemoderniseerde, aan de achterzijde uitgebouwde tweekapper. Deze prachtige gezellige twee onder 1 kapwoning is voorzien van een mooie eetkeuken met kookeiland, een prachtige moderne badkamer en 4 ruime slaapkamers. De woning is op loopafstand van het centrum gelegen op gewilde woonlocatie in de wijk Hoge Akker.
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1963
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 00627
Kaufpreis 445.000,- €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Freitag, 19. Februar 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1963
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Dach, Isolierverglasung, Stock
Flächen
Grundstück 342 m²
Nutzfläche 138 m²
Brutto-Rauminhalt 496 m³
Fläche externe Lagerräume 32 m²
Fläche extern mit Lagerräume 3 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Autobahnnähe, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Schule, Wohngebiet
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung West
Bedingung Normal
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Wichtigster Garten Ja
Garten 2 - Orientierung Ost
Garten 2 - Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels HR Nefit
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2015
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 3
Anzahl der überdachten Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Parkplatz Freistehendes Stein
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Amtliche Informationen
Best H 123
Bereich 342 m²

Beschreibung

Instapklare, volledig gemoderniseerde, aan de achterzijde uitgebouwde tweekapper. Deze prachtige gezellige twee onder 1 kapwoning is voorzien van een mooie eetkeuken met kookeiland, een prachtige moderne badkamer en 4 ruime slaapkamers. De woning is op loopafstand van het centrum gelegen op gewilde woonlocatie in de wijk Hoge Akker.

Erdgeschoss

BEGANE GROND

Entree; hal met houten vloer, doorgelegd in de woonkamer en keuken. Houten trapopgang naar 1e verdieping.

Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en natuursteen fonteintje. Moderne kleuren tegelwerk.

Meterkast met 12 elektrische groepen, 3 aardlekschakelaars en een krachtstroomgroep. (vernieuwd in 2018).

Via de hal toegang tot de aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer (2018) met eiken houten planken vloer en vloerverwarming. De uitbouw is uitgevoerd met 2 lichtstraten met geluid- en zonwerend HR glas waardoor veel natuurlijke lichtinval wordt gerealiseerd. Het plafond is voorzien van glad stucwerk met inbouwspots en een platte sierplint. De achterpui met hardhouten openslaande deuren geven toegang tot de tuin met het overdekte terras. (via keuken tevens toegang tot de tuin).

De keuken is geïntegreerd in de woonkamer en gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne keukeninrichting is voorzien van een kastenwand en kookeiland met composiet werkblad en diverse apparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron. Ruim voldoende lades, kast- en opbergruimte.

Erste Etage

Overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers voorzien van een multiplank vloer met eiken toplaag, deels behangen en deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Moderne badkamer met betegelde douche en separaat ligbad, wastafel en 2e toilet. Sanitair en tegelwerk in lichte tinten. De wanden in de badkamer zijn glad gestucadoord.

Zweite Etage

4e zeer ruime slaapkamer met dakvenster. De wanden op de slaapkamer zijn behangen en de vloer is bekleed met een vloerbedekking.

De voorzolder is voorzien van de aansluitingen voor wassen en drogen, alsmede opstelling CV-ketel.

Garten

Volledig bestrate achtertuin met vrije achterom, buitenkraantje en fraai overdekt terras met Douglas houten staanders en houten plafond. Een gezellig terras met ruimte voor een buitenkeuken.

Besonderheiten

• Volledig gemoderniseerde woning. In 2016 is de gehele 1e verdieping gemoderniseerd en o.a. voorzien van vloerverwarming.
• Uitbouw uitgevoerd met 2 forse lichtstraten, waardoor veel natuurlijke lichtinval wordt gerealiseerd.
• Woning volledig voorzien van dubbele beglazing met hardhouten kozijnen.
• Gezellige eetkeuken.
• In de woonkamer is een rookkanaal aanwezig. Ter hoogte van het rookkanaal alsmede in de aanbouw ligt een gasaansluiting.
• De woning is voorzien van energielabel C.
• In 2020 is de zolder geïsoleerd en de zolderkamer gemoderniseerd.
• Gelegen op gewilde woonlocatie op loopafstand van het centrum van Best.
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen