slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Allard Piersonlaan 164, 2522 MT Den Haag

175.000,- €
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Nettofläche 75 m²
Übergabe Sofort
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook hopen wij binnenkort een soortgelijke woning in de verkoop te krijgen. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

STARTERS EN KLUSSERS OPGEL... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 1934
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. DIVA08474
Kaufpreis 175.000,- €
Servicekosten 45,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Sofort
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 18. August 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 3. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1934
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Architektonische Inspektion, Leistung Energieberatung
Isolationen Partei isolierte Verglasung
Flächen
Nutzfläche 75 m²
Wohnfläche 35,02 m²
Küchenbereich 3,52 m²
Brutto-Rauminhalt 247 m³
Fläche extern mit Lagerräume 6 m²
Balkon 5,82 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nähe Park, Wohngebiet
Kessel
Art des Kessels AWB
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2011
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Balkon Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
's-Gravenhage AI 4968
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook hopen wij binnenkort een soortgelijke woning in de verkoop te krijgen. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

STARTERS EN KLUSSERS OPGELET. GEHEEL TE RENOVEREN EN DUS NAAR EIGEN ZIN TE MAKEN TOPETAGE MET LANGE DOORZONWOONKAMER, HALF OPEN KEUKEN, 2 SLAAPKAMERS EN BALKON OP HET OOSTEN.
Ligging vlakbij Oud Rijswijk en park Welgelegen en den Burgh. Uitzicht aan de voorzijde op middenparkje en een speeltuintje in de straat. In de nabijheid van winkels (Lorentzplein, Megastores), openbaar vervoer, diverse scholen, uitvalswegen en snelwegen.

Indeling:
Entree van de woning via open portiek met trap naar de eerste verdieping. In de entree bevinden zich de trap naar de tweede verdieping en een handige kast met daarin veel opbergruimte en de elektrameter.

De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. Boven de trap bevindt zich een luik met daarachter nog meer opbergruimte en de opstelplaats voor de CV-ketel. De lange woonkamer is voorzien van een haard en grote ramen waardoor het een heerlijke open en lichte ruimte is. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken. Deze is voorzien van alle aansluitingen, maar dient gemoderniseerd te worden. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon op het oosten, dus lekker ontbijten in het zonnetje. Het balkon is voorzien van een handige balkonkast en de balkonvloer wordt opgeknapt door de Vve.

De badkamer is ruim, maar dient ook geheel gemoderniseerd te worden. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Er bevindt zich een slaapkamer aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Beiden voorzien van grote ramen waardoor ook deze ruimtes lekker licht zijn.

Bent u handig en heeft u plannen om een leuk appartement te kopen en dat helemaal naar uw zin te maken? Dan is dit een uitgelezen kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1934;
• Eigen grond
• Circa 75m2 woonoppervlakte;
• Balkon op het oosten;
• Voorzijde en deel achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, deur naar balkon van hout met enkel glas;
• Elektra: 5 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• CV-ketel AWB, Bj 2011;
• Actieve kleine Vve, maandelijkse bijdrage € 45,-
• Op loopafstand van het openbaar vervoer, parken en scholen en op fietsafstand van diverse winkelcentra en het treinstation;
• Energielabel in aanvraag;
• Bouwkundig keuringsrapport en taxatierapport aanwezig ;
• Dient gemoderniseerd te worden.

Verkoopcondities:
• Scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg, na toestemming rechtbank in verband met bewindvoering;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Niet bewoners clausule van toepassing;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms-, asbest- en loodclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.
Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel: 070 448 31 50 voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen