slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Makelaar Valkenboskwartier www.thuisinvalkenboskwartier.nl

Preis auf Anfrage
Adresse: Celsiusstraat 148, 2562 TJ Den Haag
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung, zweistöckige obergeschoss Wohnung
Grundstück 116 m²
Nettofläche 105 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

KLUSSERS OPGELET! SCHERP GEPRIJSD DUBBEL BOVENHUIS GELEGEN IN HET GEWILDE VALKENBOSKWARTIER!
GROTE WOON-/EETKAMER MET OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, RUIME BADKAMER EN EEN DAKTERRAS MET UITZICHT OVER DE GEZELLIGE STADSTUINEN, CENTRAAL GELEGEN MET VOORZIENINGEN ALS WINKELS, SCHOLEN OP LOOPAFSTAND EN HET CENTRUM VAN DEN HAAG, HET STRAND EN DUINEN OP ENKELE FIETSMINUTEN.

LET OP: OOK STAAT DE BENE... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung, zweistöckige obergeschoss Wohnung
    Baujahr 1912
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. DIVA08484
Preis Preis auf Anfrage
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Samstag, 21. August 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung, zweistöckige obergeschoss Wohnung
Stockwerk 2. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1912
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Partei isolierte Verglasung
Flächen
Grundstück 116 m²
Nutzfläche 105 m²
Brutto-Rauminhalt 368 m³
Fläche extern mit Lagerräume 9,97 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 5 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Autobahnnähe, Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Einkaufszentrum, Nahe Schule, Wohngebiet
Garten
Typ Sonnenterrasse
Orientierung Nordwest
Bedingung Normal
Kessel
Art des Kessels Remeha Avanta
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2016
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche, Sinken, Waschmaschinenanschluss
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Dachfenster Ja
Sonnenschutz Ja
Amtliche Informationen
's-Gravenhage AM 3669
Bereich 116 m²
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

KLUSSERS OPGELET! SCHERP GEPRIJSD DUBBEL BOVENHUIS GELEGEN IN HET GEWILDE VALKENBOSKWARTIER!
GROTE WOON-/EETKAMER MET OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, RUIME BADKAMER EN EEN DAKTERRAS MET UITZICHT OVER DE GEZELLIGE STADSTUINEN, CENTRAAL GELEGEN MET VOORZIENINGEN ALS WINKELS, SCHOLEN OP LOOPAFSTAND EN HET CENTRUM VAN DEN HAAG, HET STRAND EN DUINEN OP ENKELE FIETSMINUTEN.

LET OP: OOK STAAT DE BENEDENGELEGEN PARTERRE WONING TE KOOP, KIJK VOOR DE UITGEBREIDE PRESENTATIE BIJ CELSIUSSTRAAT 150!

Indeling (zie plattegronden voor maatvoering):
Via de voordeur op straatniveau komt u binnen in een kleine hal waar de trap u leidt naar de hal op de eerste woonlaag.

1e etage
Overloop met twee ruime vaste kasten en het toilet. Als u verder loopt komt u binnen in de woon-/eetkamer waar het licht u van beide kanten omarmd. Dit komt omdat de woning aan beide zijden voorzien is van kamerhoge ramen waardoor veel lichtinval, net zoals in de ruime open keuken waar een klein raam boven de deur zorgt voor extra daglicht. Deze deur brengt u via de bijkeuken naar het dakterras gelegen op het noordwesten. Vanaf het dakterras kijkt u uit over de gezellige, groene stadstuinen van de buren, hier kunt u in alle rust genieten van de zon.

2e verdieping
Via de trap in de woonkamer komt u op de tweede verdieping. Op de overloop een vaste kast en het toilet. Ook vindt u hier drie slaapkamers en badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn beiden erg lichte ruimtes. Zo beschikt de grote slaapkamer zelfs over een dakkapel die zorgt voor extra lichtinval. Ook in de achtergelegen slaapkamer is een dakkapel geplaatst. De ruime naastgelegen badkamer biedt talloze opties om hier uw droombadkamer te realiseren! Denk bijvoorbeeld aan een moderne badkamer met ligbad waar je na een lange dag werken heerlijk kunt ontspannen.

De buitenzijde van de woning is goed onderhouden en goede staat.

Kortom: Een ruim dubbel bovenhuis voor de handige klusser die niet bang is om een uitdaging aan te gaan en met liefde deze fijne woning omtovert tot een waar paleisje! Gelegen in de hippe wijk Valkenboskwartier en op korte afstand van diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, het Zuiderpark en op fietsafstand van het centrum van Den Haag en het strand.

Begint het al te kriebelen om aan de slag te gaan in dit leuke dubbel bovenhuis? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit appartement met zonnige balkon in het gezellige Valkenboskwartier.

Bijzonderheden:
• Kluswoning met veel potentie;
• Gebouwd in 1912;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 105 m2 woonoppervlakte;
• Dakterras gelegen op het noordwesten;
• Beglazing; Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas;
• Elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars;
• Cv-ketel merk Remeha Avanta, bouwjaar 2016;
• Energielabel in aanvraag;
• Onderhoud buitenzijde woning in zeer goede staat;
• VvE zal bij verkoop van deze woning en het bovengelegen dubbelbovenhuis worden opgericht;
• Ligging op loopafstand van de winkels in de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat;
• Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen, het centrum van Den Haag en het strand.

Verkoopcondities:
• Zeer scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
• Nummer 148 en 150 betreft op dit moment één woning en zal bij separate verkoop gesplitst moeten worden

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen