slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra www.thuisinleyenburg.nl

185.000,- €
Adresse: Driebergenstraat 53, 2546 BB Den Haag
Immobilienart Wohnung, Haus mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
Grundstück 175 m²
Nettofläche 77 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

NIEUW IN DE VERKOOP!
MOOI APPARTEMENT MET ORI... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Haus mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
    Baujahr 1936
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer DIVA06648
Kaufpreis 185.000,- €
Servicekosten 75,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Freitag, 22. Mai 2020
Bau
Immobilienart Wohnung, Haus mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
Stockwerk 3. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1936
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 175 m²
Nutzfläche 77 m²
Wohnfläche 37,05 m²
Küchenbereich 5,74 m²
Brutto-Rauminhalt 230 m³
Fläche extern mit Lagerräume 7,19 m²
Balkon 6,14 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 4 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage Wohngebiet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse F
Kessel
Art des Kessels Remeha Avant 28C CW4
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2018
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche
Sinken
Balkon Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

NIEUW IN DE VERKOOP!
MOOI APPARTEMENT MET ORIGINELE WOONKAMER EN SUITE EN JAREN '30 UITSTRALING
Fijn appartement op de bovenste verdieping met balkon gelegen in de gewilde wijk Leyenburg. De woning is een echte jaren '30 woning gekenmerkt door zijn mooie ruime woonkamer en suite met glas in looddeuren, de entree via een portiek en trap naar boven. Dit appartement heeft een mooie afwerking en is in een van de twee slaapkamers voorzien van te openen lichtkoepel.

De wijk Leyenburg is een rustige wijk met vele appartementen maar in dit geval geen bovenburen! hierdoor is het een gezellig druk bevolkte wijk. Zowel jong en oud leven hier gezellig samen. Leyenburg ligt onder andere vlakbij het Zuiderpark, winkelcentra Leyenburg en Almeloplein en het Haga ziekenhuis. Leyenburg is een kindvriendelijk wijk met speeltuinen en scholen om de hoek.

Indeling:
Entree vanaf straatniveau met de trapportiek omhoog naar de voordeur. Via de voordeur komt u in de hal. Hier vindt u de meterkast en is er voldoende ruimte om eventueel uw jas op te kunnen hangen.

Met de trap vanuit de hal naar boven komt u op de overloop terecht. Vanaf de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. Links vanaf de trap vindt u in de hoek het toilet en daarnaast een ruime lichte slaapkamer met lichtkoepel welke open en dicht gedaan kan worden. Direct grenzend aan deze slaapkamer vindt u de keuken. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur. Denk hierbij aan vaatwasser (Ignis), oven (Whirlpool) en rvs 4-pits kookplaat. In de keuken hangt de combi-ketel. Deze ketel is geplaatst in 2018 en goed onderhouden. Vanuit de keuken kunt u het balkon betreden. Balkon ligt op het westen, is netjes en woning breed.

Eveneens vanaf de overloop kunt u naar de woonkamer. Ruim opgezette woonkamer en suite met schuifdeuren in originele staat en voorzien van authentiek glas-in-lood. Vanaf de woonkamer kunt u tevens het balkon betreden door middel van mooie kunststof openslaande deuren. Een bijzonder detail in de woonkamer is de gemoderniseerde schouw, een echte blikvanger.

Rechts vanaf de overloop loopt u de badkamer in. Deze nette badkamer is voorzien van inloop douche en wastafelmeubel met spiegel. Naast de badkamer vindt u de tweede ruime slaapkamer met veel lichtinval. Ook voorzien van twee grote inbouwkasten.
Tevens is er op de overloop een smalle kast aanwezig met gasmeter en mogelijkheid voor extra opbergruimte.

Bent u bij het zien van de foto’s al een klein beetje verliefd geworden? Ziet u uzelf hier al wonen in een echte jaren '30 woning en bent u op zoek naar een woning waar u zo in kan? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit prachtige appartement met balkon op het westen gelegen in de wijk Leyenburg.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 77m²;
- Jaren '30 woning;
- Werkende lichtkoepel in de slaapkamer;
- Ruime kamer en suite met glas in looddeuren;
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur en 4 pits kookplaat;
- Voor voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas;
- Achter voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- VvE 1/6e aandeel, maandelijkse bijdrage € 75,-;
- Op loopafstand van school, winkels en openbaar vervoer;
- CV ketel: Remeha Avanta 28C uit 2018.

Verkoopcondities;
- Scherpe bieden vanaf prijs;
- Getaxeerde waarde € 197.000,-
- Oplevering in overleg;
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.
Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.
We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen