slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Makelaar Scheveningen www.thuisinscheveningen.nl

250.000,- €
Adresse: Heemraadstraat 14, 2586 SX Den Haag
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung, zweistöckige obergeschoss Wohnung
Grundstück 290 m²
Nettofläche 78 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

RUIM TWEELAAGS APPARTMENT MET MAAR LIEFST DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS GELEGEN IN DE RUSTIGE EN GEZELLIGE HEEMRAADSTRAAT MIDDEN IN HET PRACHTIGE SCHEVENINGEN OP LOOPAFSTAND VAN DE KEIZERSTRAAT, BADHUISSTRAAT HET STRAND EN DE HAVEN

Deze ruime dubbele bovenwoning heeft veel potentie ligt vlak naast de Badhuisstraat en op 10 minuten van het strand, de zee en de boulevard van Scheveningen.... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung, zweistöckige obergeschoss Wohnung
    Baujahr 1905
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. DIVA08307
Kaufpreis 250.000,- €
Servicekosten 52,38 €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 5. Mai 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung, zweistöckige obergeschoss Wohnung
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1905
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 290 m²
Nutzfläche 78 m²
Brutto-Rauminhalt 265 m³
Fläche andere Innenräume 1 m²
Fläche extern mit Lagerräume 5 m²
Balkon 4,56 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Autobahnnähe, Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Einkaufszentrum, Nahe Schule, Wohngebiet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse D
Kessel
Art des Kessels HR Eco
Heizung Quelle Gas
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Gemietet
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Periodischer Beitrag Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
's-Gravenhage AG 3078
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

RUIM TWEELAAGS APPARTMENT MET MAAR LIEFST DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS GELEGEN IN DE RUSTIGE EN GEZELLIGE HEEMRAADSTRAAT MIDDEN IN HET PRACHTIGE SCHEVENINGEN OP LOOPAFSTAND VAN DE KEIZERSTRAAT, BADHUISSTRAAT HET STRAND EN DE HAVEN

Deze ruime dubbele bovenwoning heeft veel potentie ligt vlak naast de Badhuisstraat en op 10 minuten van het strand, de zee en de boulevard van Scheveningen. Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer, winkels en scholen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook is de woning gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam omringd door vele horecagelegenheden.

Indeling:
De open portiek vormt de entree tot het appartement op de eerste verdieping: De gang biedt toegang tot alle ruimtes waaronder ook het separaat toilet en de trapopgang naar de bovenverdieping. Tevens heeft u vanuit de gang toegang tot de woonkamer welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. De woonkamer kenmerkt zich door de vormgeving en de vaste kast welke zorgt voor extra opbergmogelijkheden. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inbouw gaskookplaat, rvs-spoelbak en een afzuigkap. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor de cv-ketel en geeft de keuken u toegang tot het balkon gelegen op het noorden. Vanaf het balkon kijkt u uit over de gezellige en goedonderhouden stadstuinen en de gezellige buurttuin waar u, indien u zich inschrijft bij de gemeente, zelf groente, fruit en bloemen kunt verbouwen.

Middels de trap komt u uit op de bovenverdieping met daar drie slaapkamers en de douche. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn beide van goed formaat en beschikken tevens over een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde geeft u toegang tot het tweede balkon. Door de vele raampartijen in de slaapkamer en het boven de trap geplaatste dakraam, komt er voldoende daglicht naar binnen op deze verdieping.

Onderscheidend voor dit object is de rustige en toch centrale ligging t.o.v. winkelcentra, openbaar vervoer en uiteraard het strand.

Ziet u zich hier al wonen en heerlijk genieten met een goed boek op de bank? Of bent u op zoek naar een woning op loopafstand van het strand en de gezellige winkels aan de Keizerstraat en Badhuisstraat? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze ruime dubbele bovenwoning in Scheveningen.

Opsomming bijzonderheden:
• Gebouwd in 1905;
• Eigendom;
• Dubbele bovenwoning;
• Circa 78m2 woonoppervlakte;
• Energielabel; D geldig tot 31-12-2030;
• Twee Balkons op het noorden;
• Volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas;
• Dakbedekking van de woning vernieuwd in 2013;
• Daklijsten in 2020;
• Elektra: 3 groepen;
• Cv-ketel merk HR Eco, huurcontract Eneco € 30,- p.m. eventueel ter overname;
• Actieve VvE 8/35e aandeel, bijdrage € 52,- per maand;
• Op loopafstand van het strand en de gezellige winkels aan de Badhuisstraat en de Keizerstraat.

Verkoopcondities:
• Zeer scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel: 070 448 31 50 voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen