slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Zu Kaufen: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra thuis in www.rustenburg-oostbroek.nl

175.000,- €
Adresse: Hulshorststraat 235, 2573 EG Den Haag
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Grundstück 177 m²
Nettofläche 68 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

Ga naar de website van de makelaar voor meer (360 graden) foto's, video, plattegrond en brochure!... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Baujahr 1936
    Status Verfügbar
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer DIVA07923
Kaufpreis 175.000,- €
Servicekosten 60,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 9. Juli 2020
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1936
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 177 m²
Nutzfläche 68 m²
Wohnfläche 21,58 m²
Küchenbereich 5,92 m²
Brutto-Rauminhalt 190 m³
Fläche extern mit Lagerräume 6 m²
Balkon 6,69 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Autobahnnähe
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Einkaufszentrum
Nahe Schule
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse E
Kessel
Art des Kessels Vaillant Thermocompact bouwjaar
Heizung Quelle Gas
Baujahr 1992
Combiboiler Ja
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche
Toilette
Waschbeckenmöbel
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

Ga naar de website van de makelaar voor meer (360 graden) foto's, video, plattegrond en brochure!

FIJN 4-KAMER APPARTEMENT OP 1E ETAGE VOORZIEN VAN GEMODERNISEERDE KEUKEN IN DE WIJK RUSTENBURG-OOSTBROEK CENTRAAL GELEGEN NABIJ WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN HET GROENE ZUIDERPARK

De wijk Rustenburg-Oostbroek is een kindvriendelijke wijk met vele speelmogelijkheden voor de kinderen. Rustenburg is te verdelen is 2 buurten ‘noord en zuid’ die elk zijn eigen karakter hebben. Het noordelijke deel van de wijk bestaat voornamelijk uit portiekflats met gezellige binnenpleinen waar de buurt kan genieten van de natuur en de saamhorigheid. Het zuidelijke deel bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Oostbroek is daarentegen een wijk welke architectonisch uniformer is in de vorm van pleintjes, verbredingen en middenperken.

De Hulshorststraat is een knusse straat gelegen nabij vele winkels. Het is een divers aanbod van winkels en supermarkten, welke op korte afstand zijn gelegen. Voor de bewoners is er dus volop keuze in de directe omgeving bij de winkels aan de Dierenselaan voor het doen van de dagelijkse boodschappen of om gezellig te winkelen.

Dit fijne appartement is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en het openbaar vervoer is op loopafstand. Daarnaast zijn in de nabije omgeving verschillende basisscholen te vinden en zijn er diverse sportfaciliteiten; sportscholen, voetbalvelden en sportvereniging ‘Quick steps’. Ook het groene Zuiderpark is ideaal voor sport en ontspanning; skeeleren, wandelen of met de kinderen een middag vertoeven in de waterspeeltuin.

Indeling:
Via de trap komt u bij de entree van de woning. De gang geeft u toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een vaste kast en nis welke als garderobe gebruikt kan worden. Aan de voorzijde vindt u rechts de kleine slaapkamer, welke nu gebruikt wordt als kinderkamer. De riante woonkamer is ook aan de voorzijde gelegen van de woning en kenmerkt zich door de vele raampartijen.

De badkamer beschikt over het toilet en een badkamermeubel met spiegel en ruime douche, en is dus alle gemakken voorzien. Direct naast de badkamer heeft u toegang tot de derde slaapkamer welke gelegen is aan de achterzijde van de woning.

De nette keuken is 2 jaar geleden volledig gemoderniseerd en voorzien van een 4-pits kookplaat, inbouwkoelkast, afzuigkap en gloednieuwe oven Tevens biedt de keuken toegang tot het balkon welke gelegen is op het zuidoosten. Het balkon is op dit moment volledig afgeschermd, maar is indien gewenst gemakkelijk te verwijderen.

Bent u op zoek naar een 4-kamer woning die u zo kunt betrekken? En naar een woning welke u gemakkelijk eigen kunt maken? Dan wilt u dit fijne appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit prachtige 4-kamer appartement met balkon gelegen in de wijk Rustenburg- Oostbroek.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 68m²
- Gelegen op eigen grond
- Woning is instapklaar
- Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten
- Gehele woning voorzien van laminaat vloer
- Gemoderniseerde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Elektra 4 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Voor- en achterzijde voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE 1/3e aandeel € 60,- per maand
- Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer.
- CV ketel: Vaillant Thermocompact bouwjaar 1992

Verkoopcondities;
- Scherpe bieden vanaf prijs
- Getaxeerde waarde € 182.500
- Oplevering op korte termijn mogelijk
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen