slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Makelaar Waldeck www.thuisinwaldeck.nl

375.000,- €
Adresse: Landréstraat 903, 2551 BL Den Haag
Immobilienart Wohnung, Wohnung mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
Grundstück 3.195 m²
Nettofläche 97 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

PRACHTIG GERENOVEERD APPARTEMENT IN DE "CHINESE MUUR"?
Op loopafstand van het strand van Kijkduin, nabij winkelcentrum Waldeck, openbaar vervoer en snelwegen. Dit riante 4 kamer appartement is dit jaar volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en voorzien van alle luxe.

Wist u dat de Haagse "Chinese Muur" het einde markeert van de langste laan van Nederland, de Laan van Meerdervoort... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Wohnung mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
    Baujahr 1965
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. DIVA08361
Kaufpreis 375.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Dienstag, 2. März 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Wohnung mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
Stockwerk 3. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Zugänglichkeit Senioren
Baujahr 1965
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Partei isolierte Verglasung
Flächen
Grundstück 3.195 m²
Nutzfläche 97 m²
Wohnfläche 31,6 m²
Küchenbereich 10,88 m²
Brutto-Rauminhalt 305 m³
Fläche externe Lagerräume 0,5 m²
Fläche extern mit Lagerräume 7 m²
Balkon 7,58 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Einkaufszentrum, Nähe Park, Nahe Schule, Waldrand, Wohngebiet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse F
Ausstattung
Wasser-Heizung Elektrischer Warmwasseraufbereiter
Heizungsart Blockheizung
Badezimmer Einrichtungen Doppelwaschbecken, Dusche, Waschbeckenmöbel
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Verfügt über einen Aufzug Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Sonnenschutz Ja
Ventilierung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Loosduinen H 5387
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

PRACHTIG GERENOVEERD APPARTEMENT IN DE "CHINESE MUUR"?
Op loopafstand van het strand van Kijkduin, nabij winkelcentrum Waldeck, openbaar vervoer en snelwegen. Dit riante 4 kamer appartement is dit jaar volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en voorzien van alle luxe.

Wist u dat de Haagse "Chinese Muur" het einde markeert van de langste laan van Nederland, de Laan van Meerdervoort (6 kilometer lang) en was destijds het langste flatgebouw van Nederland met zijn lengte van 550 meter, 30 trappenhuizen en 360 woningen. Het gebouw is ondanks zijn lengte en simpele gevel niet saai, vooral door de flauwe bocht en de ‘sierende elementen’ zoals geleding, kleur en textuur. De gehele "Chinese Muur" wordt bijzonder goed onderhouden door de actieve VvE. Omdat de woningen voorzien zijn van een afgesloten entree, lift, nabij winkels en het strand zijn de woningen zeer geliefd bij 55 plussers.

Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden):
De entree is voorzien van brievenbussen en bellentableau met videofoon. Na de afgesloten entree bevindt zich de centrale hal met toegang tot de berging (6 m2), de trappen en de lift. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Entree met een chique en ruime hal die toegang biedt tot alle ruimtes alsmede de meterkast, een vaste kast met de wasmachineaansluiting en een separaat toilet met fonteintje. Via de prachtige stalen deuren komt u in de woonkamer en de naastgelegen luxe open keuken welke voorzien is van een kookeiland met Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, heet-waterkraan van Quooker, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser van het merk Siemens. Kortom de luxe keuken is van alle gemakken voorzien!

Tevens biedt de keuken toegang tot het ruime balkon op het oosten. Een fijne plek om te ontbijten en de krant te lezen in het ochtendzonnetje. Het balkon is voorzien van een balkonkast van ca. 0,90m bij 0,90m.

Ook de badkamer is volledig gerenoveerd en voorzien van een sfeervol wastafelmeubel met twee prachtige natuurstenen waskommen, geïntrigeerde wastafelkranen. designradiator en een ruime douche . Heeft u liever een moderne wastafel dan kan dit alsnog gerealiseerd worden. Aan de voorzijde van de woning vindt u de twee slaapkamers, de slaapkamer aan de linkerzijde geeft u tevens toegang tot het balkon. De derde slaapkamer gelegen aan de achterzijde is ook van een goed formaat en voorzien van veel lichtinval.

Ziet u zich al wonen in dit luxueuze appartement en heerlijk genieten met een goed boek op de bank of uren lang borrelen met uw vrienden in de prachtige open keuken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit reeds volledig gerenoveerde appartement gelegen in de gewilde wijk Waldeck.

Overige informatie:
- Na renovatie nimmer bewoond geweest en nu direct te betrekken
- Door de gehele woning een fraaie eiken lamel parket met white wash
- Woonoppervlakte ca. 97m2
- Bouwjaar 1965
- Voorzien van dubbelglas met kunststof kozijnen en bij het balkon enkelglas met houten kozijnen
- Balkon op het oosten
- Open keuken met inbouwapparatuur uit 2020
- 3 slaapkamers
- Maandelijkse VvE bijdrage € 258,-
- Blokverwarming, maandelijks voorschot van € 61,-
- Elektrische boiler (eigendom)
- Elektra 7 groepen met 1 aparte kookgroep en 2 fase perilex
- Gelegen op loopafstand van het strand, openbaar vervoer en winkelcentrum Waldeck
- Dit riante 4 kamer appartement is dit jaar volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en voorzien van alle luxe.

Verkoopcondities;
- Oplevering op korte termijn mogelijk
- Notaris keuze aan verkoper
- Tevens opname van niet-bewoners clausule

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen