slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra www.rustenburg-oostbroek.nl

185.000,- €
Adresse: Velpsestraat 161, 2573 SH Den Haag
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Grundstück 274,44 m²
Nettofläche 65 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering, met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

GA NAAR DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR VOOR UITGE... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
    Baujahr 1935
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer DIVA06476
Kaufpreis 185.000,- €
Servicekosten 25,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Dienstag, 16. Juni 2020
Bau
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Zugänglichkeit Menschen mit Behinderungen
Senioren
Baujahr 1935
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 274,44 m²
Nutzfläche 65 m²
Wohnfläche 25 m²
Küchenbereich 5,03 m²
Brutto-Rauminhalt 175 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Autobahnnähe
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Einkaufszentrum
Nahe Schule
Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Orientierung Nord
Bedingung Normal
Garten 2 - Typ Vorgarten
Garten 2 - Orientierung Südost
Garten 2 - Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse D
Kessel
Art des Kessels Remeha Avanta 28c
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2009
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche
Sinken
Waschbeckenmöbel
Waschmaschinenanschluss
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Schiebetüren Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering, met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

GA NAAR DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR VOOR UITGEBREIDE (360 GRADEN) FOTO,S, VIDEO, PLATTEGROND EN BROCHURE!
Het is helaas niet meer mogelijk om de woning te bezichtigen. Mocht u behoren tot de hogere biedingen dan stellen wij u uiteraard alsnog in de gelegenheid om de woning te bekijken. Wilt u in het vervolg gaan woning meer missen, schrijf u gratis in op de website van de makelaar. U ontvangt dan de woning nog voordat deze op Funda geplaatst gaat worden in uw mailbox.

NIEUW IN DE VERKOOP!
Zeer fijn appartement gelegen op een fantastische locatie in de wijk Rustenburg-Oostbroek met diverse voorzieningen in de de buurt. Het betreft een lichte en zonnige woning met een royale 12 meter diepe tuin aan de achterzijde maar ook een royale zonnige voortuin.

De wijk Rustenburg-Oostbroek is een kindvriendelijke wijk met aan het einde van de Velpsestraat een speeltuin waar de kinderen veilig kunnen spelen. Rustenburg is te verdelen is 2 buurten ‘noord en zuid’ die elk zijn eigen karakter hebben. Het noordelijke deel van de wijk bestaat voornamelijk uit portiekflats met gezellige binnenpleinen waar de buurt kan genieten van de natuur en de samenhorigheid. Het zuidelijke deel bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Oostbroek is daar in tegen een wijk welke architectonisch uniformer is in de vorm van pleintjes, verbredingen en middenperken.

De Velpsestraat is een knusse straat gelegen nabij vele winkels, zo kunt u bijvoorbeeld voor uw dagelijkse boodschappen terecht bij de supermarkten aan de Dierenselaan en de Steijnlaan welke beiden op korte afstand zijn gelegen. Voor de bewoners is er dus volop keuze in de directe omgeving bij de winkels aan de Dierenselaan, de Apeldoornselaan en winkelcentrum Leyenburg voor het doen van de dagelijkse boodschappen en is er een divers aanbod aan verschillende winkelketens zoals HEMA, Blokker, Kruidvat en de Etos.

Ook ligt het appartement gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen. Daarnaast zijn er verschillende scholen te vinden, zo vindt u aan het einde van de straat de Rosa Basisschool en zijn er diverse sportfaciliteiten; sportscholen, voetbalvelden en sportvereniging ‘Quick steps’

Indeling:
Entree vanuit eigen voortuin met tochtportaal.

De gang heeft plek voor de garderobe en beschikt over een separaat toilet.

Vanuit de gang heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde vindt u rechts de kleine slaapkamer welke gebruikt wordt als kinderkamer. In de kamer bevindt zich een smalle kast met daarin de elektra meters. Aan de achterzijde bevindt zich de 2de slaapkamer met aangrenzend de nette badkamer met douche, wastafelmeubel met spiegelkast en aansluiting voor zowel de wasmachine als droger. Aan de voorzijde de woon-eetkamer, voorzien van grote raampartijen dus het daglicht stroomt hier rijkelijk naar binnen!

Via de woon-eetkamer komt u in de master bedroom welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot de betegelde tuin door middel van een schuifpui. Deze heerlijke tuin is gelegen op het noorden, met eigen schuur! Hierdoor heeft u extra veel opbergmogelijkheden.

De nette keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat, cv ketel en ruimte voor de vaatwasser, koelkast en oven. Tevens biedt de keuken toegang tot de tuin.

Zie jij jezelf al genieten met een goed boek op de bank in dit fijne huis of met een glas wijn in de tuin? Ben jij op zoek naar een woning waar je zo in kan? Dan wil je dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit prachtige appartement met tuin gelegen in de wijk Rustenburg- Oostbroek.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 65m²
- Ruime zonnige voortuin op het zuidoosten
- Riante achtertuin met vrijstaande schuur
- Elektra 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Voor- en achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterslaapkamer voorzien van een schuifpui met toegang tot de tuin
- Actieve VvE 1/3e aandeel €25 ,- per maand
- Op loopafstand van school, winkels en openbaar vervoer.
- CV ketel: Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2009

Verkoopcondities;
- Scherpe bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.
Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.
We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen