slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Kerkstraat 65, 2223 AH Katwijk

439.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Grundstück 195 m²
Nettofläche 95 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Te Koop! *** Kerkstraat 65, 2223 AH Katwijk aan den Rijn ***

Deze uitgebouwde, 5-kamer tussenwoning is gelegen op een prachtige locatie in de karakteristieke dorpskern van Katwijk aan den Rijn. Een uniek plekje met een fantastische, ca. 15 meter diepe, achtertuin met een veranda, een vrijstaand tuinhuisje en veel privacy om heerlijk van uw rust te kunnen genieten. Het gehele perce... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
    Baujahr 1910
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 00567
Kaufpreis 439.000,- €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 9. September 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1910
Dach-Materialien Bitumen, Fliesen
Rooftype Komposit
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 195 m²
Nutzfläche 95 m²
Brutto-Rauminhalt 335 m³
Fläche andere Innenräume 8 m²
Fläche externe Lagerräume 10 m²
Fläche extern mit Lagerräume 11 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Schule, Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Nordost
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse E
Kessel
Art des Kessels Intergas HR
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2010
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Sonnenschutz Ja
Amtliche Informationen
Katwijk D 2800
Bereich 195 m²
Angebot Ganzes Los
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Te Koop! *** Kerkstraat 65, 2223 AH Katwijk aan den Rijn ***

Deze uitgebouwde, 5-kamer tussenwoning is gelegen op een prachtige locatie in de karakteristieke dorpskern van Katwijk aan den Rijn. Een uniek plekje met een fantastische, ca. 15 meter diepe, achtertuin met een veranda, een vrijstaand tuinhuisje en veel privacy om heerlijk van uw rust te kunnen genieten. Het gehele perceel is maar liefst 195 m² groot. Via het achterom is de Rijnstraat bereikbaar.

De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen als winkels, scholen, sportverenigingen en natuurlijk het strand en de duinen op fiets afstand. U zult zich op deze plek snel thuis voelen!

Interesse? Maak een afspraak met makelaar Ronald Kooitje en kom kijken!

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast en trap naar de verdieping. Riante, lichte woonkamer met houten vloerdelen, een trapkast en een tussenruimte met toilet voorzien van een fonteintje. Verder in de woonkamer een speels aangebrachte schouw met de mogelijkheid om er een (gas) haard aan te sluiten. In het uitgebouwde deel is de open (eet) keuken aanwezig met toegang tot een bijkeuken / berging. De nette, lichte keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur onder andere: een 5-pits gasstel, een rvs-afzuigkap, een rvs-koel/vries combinatie, een combi oven en een vaatwasser. Verder is er voldoende ruimte om een gezellige eethoek te plaatsen. Door de aanwezigheid van een daklicht is er optimale lichtinval in dit uitgebouwde deel van de woning. Via de openslaande deuren bereikt u de heerlijke veranda met doorloop naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop met vaste trap naar de zolder verdieping. Via de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en bieden beide vrij uitzicht op de achtertuin. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en er is vaste kast ruimte aanwezig. De badkamer is uitgebouwd, licht betegeld en voorzien van een wastafel, een 2e toilet en een bad/douche ruimte.

2e verdieping: de zolder verdieping is bereikbaar met een vaste trap. In de nok is deze verdieping net aan stahoogte en door de aanwezige dakkapel aan de achterzijde is er extra ruimte ontstaan. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als (tiener) kamer. Tevens treft u op deze verdieping een ruimte aan met daarin de CV-opstelling.

Tuin: Of u nu onder de veranda, in de zon of in de schaduw optimaal wilt genieten van rust en privacy in de tuin, geen probleem het kan! De tuin is ca. 7 m breed en ca. 15 meter diep. Ondanks de Noordoostelijke ligging is er ruim voldoende zon aanwezig. Het vrijstaande houten tuinhuis is ideaal voor de opslag van (brom) fietsen, tuinmeubelen of tuin gereedschap. Via het achterom komt u op de Rijnstraat.

Bijzonderheden: door de jaren heen is deze woning uitgebouwd; zo is er aan de voorzijde een dakkapel op de 1e verdieping geplaatst, is er op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, is er aansluitend een veranda geplaatst, is de achtergevel opgetrokken naar de 1e verdieping en is er op zolder een dakkapel geplaatst.

Bouwjaar: ca.1910. Woonoppervlakte: ca. 95m². Totale vloeroppervlakte: ca. 115m². Vrijstaande houten tuinhuis: ca. 10m². Veranda / overkapping: ca. 11m². Inhoud: ca. 335m³. Perceeloppervlakte: 195m². NEN 2580: Meetcertificaat aanwezig. Cv installatie: Intergas HR ca. 2010. Aantal kamers: 5. Aantal slaapkamers: 3-4. Isolatie: Dubbelglas. Deels kunststof kozijnen. Definitief Energielabel: E.

Oplevering: In overleg (kan snel).

Vraagprijs: € 439.000,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen