slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Appelgaard 18, 4051 EA Ochten

369.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Grundstück 217 m²
Nettofläche 129,3 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Op zoek naar een subliem afgewerkte TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met VIER SLAAPKAMERS, GARAGE en heerlijke VERANDA? Kom dan snel kijken bij de APPELGAARD 18 in Ochten.

Recent zijn de eerste en tweede woonlaag geheel voorzien van stucwerk, de gestucte wanden zorgen voor een strak geheel. Sfeer en warmte geeft de DIK GEURTS houtkachel (2018) in de woonkamer, maar geniet ook van het comfort van de... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1975
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 00147
Kaufpreis 369.000,- €
Strom 139,- €
Gas 56,- €
Wasser 9,92 €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 1. Juli 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1975
Dach-Materialien Bitumen, Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Dach, Hohlwand, Isolierverglasung, Stock, Voll, Wand
Flächen
Grundstück 217 m²
Nutzfläche 129,3 m²
Wohnfläche 45,84 m²
Küchenbereich 5,44 m²
Brutto-Rauminhalt 469 m³
Fläche andere Innenräume 9,9 m²
Fläche extern mit Lagerräume 13,5 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 6 (von denen 5 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Nahe Schule, Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Orientierung Süd
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse B
Energie Index 0,8
Kessel
Art des Kessels Remaha Avanta
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2012
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 3
Anzahl der überdachten Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Fußbodenheizung, Holzofen, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad, Begehbare Dusche, Sinken, Toilette
Stellplatz In festen Händen Stein
Schornsteinrohr Ja
Glasfaserkabel Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Internet-Verbindung Ja
Dachfenster Ja
Hat Sonnenkollektoren Ja
Amtliche Informationen
Ochten F 952
Bereich 217 m²
Angebot Ganzes Los
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Op zoek naar een subliem afgewerkte TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met VIER SLAAPKAMERS, GARAGE en heerlijke VERANDA? Kom dan snel kijken bij de APPELGAARD 18 in Ochten.

Recent zijn de eerste en tweede woonlaag geheel voorzien van stucwerk, de gestucte wanden zorgen voor een strak geheel. Sfeer en warmte geeft de DIK GEURTS houtkachel (2018) in de woonkamer, maar geniet ook van het comfort van de VLOERVERWARMING op de begane grond. De trap is voorzien van massief eikenhouten treden, de deuren zijn vervangen voor luxe deuren met rvs beslag, nieuwe voordeur met hardstenen dorpel en veiligheidsbeslag. Alle slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken welke ook via een APP eenvoudig te bedienen zijn. De luxe badkamer heeft een strakke, deels met natuursteen, afwerking en is echt een parel voor het oog.

De buitenzijde en tuin zijn ook flink onderhanden genomen. De gevel is geïmpregneerd en gezandstraald én opnieuw gevoegd, het dak is opnieuw geïsoleerd en er zijn nieuwe dakpannen geplaatst. De tuin is opnieuw aangelegd met sierbestrating, achter in de tuin staat de vrijwel nieuwe veranda met houtkachel en rvs kachelpijp. De garage is momenteel in gebruik als werk- hobbyruimte voorzien van verwarming, geïsoleerd dak, nieuw bitumendakbedekking en heeft een hardhouten schuifpui met HR glas. De oprit is opnieuw aangelegd en biedt ruimte voor 2 auto’s.

Tijdens de renovatie is er ook rekening gehouden met het energiezuinig maken van de woning. In mei 2019 zijn er 11 topsegment zonnepanelen van 340WP per stuk, de panelen zijn voorzien van micro omvormers, een omvormer in de woning is hierdoor niet meer nodig. Ook is de gevel/spouw geïsoleerd met thermofoam, de kruipruimte/vloer is na-geïsoleerd, de verwarmingsleidingen in de kruipruimte zijn vervangen door geïsoleerde kunststoffen leidingen.

Kenmerken
Bouwjaar 1975
Woonoppervlak ca. 129m²
Inhoud ca. 469m³
Perceeloppervlak 217m²

Erdgeschoss

Entreehal trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, L-vormige woonkamer voorzien van houtkachel, keuken voorzien van oa. inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap, toegang tot de geïsoleerde en garage met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, verwarming middels radiatoren, de garage is momenteel in gebruik als berging.

Erste Etage

Ruime overloop met directe toegang tot de vier slaapkamers, moderne en luxe badkamer met oa. inloopdouche, ligbad, hangend toilet, luxe afwerking met gerectificeerde (natuurstenen) wandtegels, de slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Zweite Etage

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, cv opstelling Remeha Avanta 2012, deze ruimte is voorzien van twee velux dakramen, het (woon)oppervlak van circa 13.5m² is niet opgenomen in de totale woonruimte.

Garten

Zonnige achtertuin op het zuiden, voorzien van sierbestrating, vijver met pompinstallatie, overkapping met houtkachel!

Besonderheiten

- Modern en luxe afgewerkte 2/1 kapwoning
- Volledig voorzien van gestucte wanden
- Vier slaapkamers
- Tweede verdieping met vaste trap
- Luxe badkamer
- Elektrisch bedienbare rolluiken
- Vloerverwarming
- Overkapping met houtkachel
- Parkeren op eigen perceel
- Nieuwe bestrating oprit 2020
- Geïsoleerde garage
- Zonnepanelen 11 stuks met micro omvormers
- Vloer-, spouw- dakisolatie aangebracht in 2019
- Dik Geurts houtkachel (2018)
- Tuin op zuiden
- Dakpannen en bitumen vervangen in 2019

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen