slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Bernhardstraat 17, 5121 XJ Rijen

269.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Grundstück 249 m²
Nettofläche 116 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Scherpe prijs; deze woning wordt aangeboden vanaf € 269.000,- k.k. Deze twee onder één kapwoning ligt aan een rustige weg, waar praktisch alleen bestemmingsverkeer komt. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het station, basisscholen en het winkelcentrum. Er is een woonkamer, een woonkeuken, 3 slaapkamers en een doucheruimte op de eerste etage. Op de tweede verdieping is een ruime zold... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1940
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05383
Kaufpreis 269.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Freitag, 7. August 2020
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1940
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Walmdach
Isolationen Hohlwand
Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 249 m²
Nutzfläche 116 m²
Wohnfläche 32 m²
Küchenbereich 12,01 m²
Brutto-Rauminhalt 350 m³
Fläche externe Lagerräume 56 m²
Fläche extern mit Lagerräume 12 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Nahe Schule
Wohngebiet
Garten
Typ Geschlossenen Hof
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Südwest
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Normal
Kessel
Art des Kessels Remeha W23
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2001
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 2
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche
Sinken
Toilette
Glasfaserkabel Ja
Garten vorhanden Ja
Rollläden Ja
Hat einen Abstellraum Ja

Beschreibung

Scherpe prijs; deze woning wordt aangeboden vanaf € 269.000,- k.k. Deze twee onder één kapwoning ligt aan een rustige weg, waar praktisch alleen bestemmingsverkeer komt. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het station, basisscholen en het winkelcentrum. Er is een woonkamer, een woonkeuken, 3 slaapkamers en een doucheruimte op de eerste etage. Op de tweede verdieping is een ruime zolder. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Achter de woning is een extra serre en loods, welke veel mogelijkheden geven als extra woonruimte of werken aan huis. Deze twee onder één kapwoning heeft een zonnige tuin op het zuidoosten. U dient rekening te houden met modernisering.

Erdgeschoss

Entree met nieuwe meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom), trapopgang en loopdeur naar de woonkamer.

De woonkamer
De woonkamer (7,26 m. x 5,11/ 2,92 m.) heeft een L-vorm en geeft toegang tot de kelderkast en de aparte keuken.

De woonkeuken
De keuken (3,90 m. x 3,08 m.) heeft een eenvoudig keukenblok. Er is een losse vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Er zijn zowel onder- als bovenkasten. Vanuit de keuken is de toilet bereikbaar.

De serre
Deze aparte ruimte (4,13 m. x 3,50 m.) ligt achter de keuken en heeft een eigen ingang vanuit de tuin. De ruimte is v.v. een schuifpui met dubbel glas en lichtkoepel. Deze ruimte zou bij het woonhuis of werkruimte/loods betrokken kunnen worden.

De werkruimte/loods
De ruimte (7,62 m. x 8,62/7 m.) is in spouw gezet. Er is elektra en krachtstroom aanwezig. Deze ruimte is dus op meerdere manieren te gebruiken; als opslag, werkruimte, bedrijf of extra woonruimte.

Erste Etage

De bovenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en er is een trap naar de bergzolder. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behang, houten schroten plafonds en hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

Slaapkamer 1:
Aan de achterzijde gelegen kamer ( 3,52 m. x 2,92 m.).

Slaapkamer 2:
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3,08 m. x 2,92 m.) met vaste kast.
Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen kamer (2,13 m. x 2,52 m.) met loopdeur naar het platdak.

De doucheruimte
Deze ruimte (2,13 m. x 1,19 m.) ligt aan de voorzijde en heeft een douche met thermostaatkraan, een wastafel en een toilet. De ruimte is geheel betegeld en heeft een kunststof schrotenplafond.

Zweite Etage

De zolder
Deze open ruimte kan nog verbouwd worden als slaapkamer. Hier hangt momenteel de cv-ketel (Remeha W23, 2001).

Garten

De tuin (ca. 8 m. x 4,50/3,50 m.) is geheel betegeld en ligt op het zuidwesten. Er is een buitenkraan en een dubbele poort aan de voorzijde met daarvoor een ruime oprit. Vanuit de tuin kunt u naar de serre en naar de werkruimte/loods.

Besonderheiten

- gunstig gelegen t.o.v. basisscholen, winkelcentrum en het station
- woning met bedrijvigheid
- woonkamer
- woonkeuken
- serre, eigen ingang achter de woning
- 3 slaapkamers en zolder met mogelijkheden
- grote loods/werkruimte
- geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken;
m.u.v. de voor- en achterdeur, deze hebben geen rolluiken.
- nieuwe meterkast
- verwarming loods momenteel afgekoppeld
- voldoende parkeergelegenheid
- u dient rekening te houden met enige modernisering

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen