slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Uw woon/werk droom mogelijk maken? Dat kan in Rijnsburg! Aan de Burgemeester Meijboomstraat 7 en 7A staat nu een interessant pand te koop.

589.000,- €
Adresse: Burgemeester Meijboomstraat, 2231 LA Rijnsburg
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Grundstück 284 m²
Nettofläche 143 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Burgemeester Meijboomstraat 7, 2231 LA Rijnsburg.

Aan de Burgemeester Meijboomstraat 7 staat dit prachtige, ruime, 5-kamer woonhuis te koop. Instap klaar. Ideaal om direct heerlijk te wonen. Op loopafstand van het het centrum van Rijnsburg en op slechts 5 autominuten rijden van de snelweg A4/44. Op een kwartier fietsen is het historische centrum van Leiden / Leiden CS of het strand van Kat... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1930
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 00573
Kaufpreis 589.000,- €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Dienstag, 26. Oktober 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1930
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Voll
Flächen
Grundstück 284 m²
Nutzfläche 143 m²
Brutto-Rauminhalt 484 m³
Fläche externe Lagerräume 20 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 2 separate Toiletten)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Nord
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Normal
Garten 2 - Typ Vorgarten
Garten 2 - Orientierung Süd
Garten 2 - Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels Remeha-Avanta HR
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2016
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Teilweise Fußbodenheizung, Zentralheizung
Kabel-TV Ja
Schornsteinrohr Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Whirlpool Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Schiebetüren Ja
Sonnenschutz Ja
Amtliche Informationen
Katwijk B 7426
Bereich 284 m²
Angebot Ganzes Los
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Burgemeester Meijboomstraat 7, 2231 LA Rijnsburg.

Aan de Burgemeester Meijboomstraat 7 staat dit prachtige, ruime, 5-kamer woonhuis te koop. Instap klaar. Ideaal om direct heerlijk te wonen. Op loopafstand van het het centrum van Rijnsburg en op slechts 5 autominuten rijden van de snelweg A4/44. Op een kwartier fietsen is het historische centrum van Leiden / Leiden CS of het strand van Katwijk aan Zee bereikbaar. Kortom een uitstekende locatie om comfortabel en luxe te wonen!

Indeling:

Begane grond: Entree, hal/garderobe ruimte, uitgebreide (16 groepen/ALS) meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte met luxe hangtoilet en fonteintje. Riante living / woonkamer (ca. 50m²) met een erker aan de voorzijde. De (open) eetkeuken (ca. 13m²) is aan de achterzijde gesitueerd. De keuken is van zeer goede kwaliteit ('Kuivenhoven') en van alle gemakken voorzien. O.a. inductie kookplaat en een Quooker (kokend, koud, bruis/plat gefilterd water uit 2020) Inbouw oven, vriezer, koelkast en nieuwe vaatwasser uit 2020. Allen A-merken: Miele, Liebherr, Siemens en Itho. Via openslaande deuren is de diepe achtertuin bereikbaar.

Hoog afwerkingsniveau o.a. zeer mooie, originele granito vloer in de hal, fraai stuc- en schilderwerk, paneeldeuren, diverse 'Dornbrachtkranen', zwart leistenenvloer met vloerverwarming toilet/ woonkamer, centraal stofzuigersysteem, waterontharder (ter overname) en een prachtige schouw/openhaard.

1e verdieping: overloop met toegang tot 4 (slaap)kamers en de badkamer. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn 2 (slaap)kamers gesitueerd. Verder is er een separaat, luxe 2e toilet/bidet met fonteintje en is er vaste kast- en stookruimte op de overloop aanwezig. De luxe badkamer, met o.a. een riante inloopdouche, jacuzzi (ca. 2m x 2m) en dubbele opbouw waskommen, is zeer ruim van opzet (ca. 3.79m x 3.11m). Speciale aandacht voor de lichtstraat in de badkamer: namelijk 4x 'Velux' (elektrische) dakramen met zonwering/regensensor, veel licht, heerlijk relaxen!

Tuin: aangelegde/ betegelde voortuin. De achtertuin is maar liefst ca. 25m diep en ca. 6.60m breed. Gelegen op het Noorden, maar door de diepte ruim voldoende zon en privacy aanwezig. De ruime, geheel geïsoleerde berging (bouwjaar 2020) met water / elektra en werkput is ca. 20m² en heeft zowel aan de tuinkant als aan de achterom kant (Anna van Berchemstraat / Petronella van Saxenstraat) extra brede (ca. 1,50m) toegangsdeuren. Deze ruimte is zonder veel moeite aan te passen naar een mooie werkplek / studio.

Kenmerken en Bijzonderheden:

Bouwjaar ca. 1930. Perceeloppervlakte: 284m². Woonoppervlakte: ca. 143 m². Inhoud: ca. 484m³. Externe stenen berging: ca. 20m². HR++ beglazing/ventilatieroosters. Geïsoleerde betonvloer, dak- en spouwmuurisolatie. Gas-, water-, riool- en elektraleidingwerk geheel vernieuwd. Voorbereid op een WTW unit. Badkamer: vloer- en wandverwarming. Aan de woonkamer ligt al een geïsoleerde betonvloer voor een eventuele uitbreiding / serre (ca. 5,50m x 7,0m). (Via de verkoper is de volledige opgave van uitgevoerd werk te verkrijgen). Energielabel: C. Extra brede deur (ca. 1,50m) t.b.v. achterom via de Anna van Berchemstraat / Petronella van Saxenstraat. Er is een voorbereiding op een WTW-unit aanwezig. WTW-unit is ter overname.

Oplevering: in overleg
Vraagprijs: € 589.000,- KK

Interesse? Maak een afspraak en kom kijken! Makelaar Ronald Kooitje vertelt u graag meer.

Wij nodigen u graag uit om deze woning te komen bezichtigen. Via ons kantoor kunt u een afspraak maken. T. 071-3015748 of E. info@kooitjemakelaarsdiensten.nl Makelaar Ronald Kooitje vertelt u graag meer over dit aanbod.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen