slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Zu Kaufen: Braambergerweg 25, 7776 RR Slagharen

449.000,- €
Immobilienart Haus, Bauernhof, freistehendes Haus, Dienstwohnung
Grundstück 5.000 m²
Nettofläche 115 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

Object
Een moderne en goed onderhouden vrijstaande woning met een voldoende schuurruimte, werktuigenberging, en diverse andere schuren op een keurig onderhouden erf. Het object wordt aangeboden op een totaaloppervlakte van 5.000 m², in overleg is er meer grond beschikbaar.

Ligging
Het riante woonhuis is gelegen aan de Braambergerweg 25 te Slagharen, op korte afstand van Slagharen tussen H... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Bauernhof, freistehendes Haus, Dienstwohnung
    Baujahr 1967
    Status Verfügbar
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05167
Kaufpreis 449.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 14. Oktober 2020
Bau
Immobilienart Haus, Bauernhof, freistehendes Haus, Dienstwohnung
Bauform Bestehende Immobilien
Zugänglichkeit Senioren
Baujahr 1967
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Hohlwand
Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 5.000 m²
Nutzfläche 115 m²
Brutto-Rauminhalt 400 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 2 separate Toiletten)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Ausserhalb Ortschaft
Freie Sicht
Ländliche Gegend
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Nordost
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Normal
Kessel
Art des Kessels HR
Heizung Quelle Gas
Baujahr 1991
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 2
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche
Glasfaserkabel Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Sonnenschutz Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Object
Een moderne en goed onderhouden vrijstaande woning met een voldoende schuurruimte, werktuigenberging, en diverse andere schuren op een keurig onderhouden erf. Het object wordt aangeboden op een totaaloppervlakte van 5.000 m², in overleg is er meer grond beschikbaar.

Ligging
Het riante woonhuis is gelegen aan de Braambergerweg 25 te Slagharen, op korte afstand van Slagharen tussen Hoogeveen en Hardenberg gelegen, in de gemeente Hardenberg in de provincie Overijssel. Het is gelegen aan een rustige, weg in een landelijke omgeving op 14 autominuten afstand van Hardenberg en 14 autominuten van Hoogeveen.

De omliggende plaatsen bieden voldoende faciliteiten in de vorm van sportclubs, supermarkten, basis en voortgezet onderwijs. Door de gunstige ligging op enkele kilometers afstand van de N377 is er een prima verbinding met andere delen van het land.

Woonhuis
Bouwjaar: 1967
Oppervlakte: 115 m²
Inhoud: 400 m³
Omschrijving algemeen:
De woning is in 1967 opgetrokken in spouwmuren, de kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing in de periodes 2007 en 2011. Zowel de begane grond vloer als de verdiepingsvloer zijn van beton. De beschoten kap is pannen gedekt, de C.V.-installatie is geplaatst in 1991.

Indeling:
Begane grond -> Voordeur, hal/entree, meterkast, kantoorruimte, slaapkamer, woonkamer, woonkeuken met keukenblok van 2017 voorzien van inbouwapparatuur, achter portaal, toilet, doucheruimte, bijkeuken, voorzien van doorgang naar schuur 1.
1e verdieping -> Vanaf de vaste trap naar boven de overloop met één grote en 2 kleine slaapkamers, voorzien van separate toiletruimte, twee slaapkamers zijn voorzien van centrale verwarming middels radiatoren.

Stal 1 “Hollandse stal”
Bouwjaar: 1977
Afmeting: 26 x 12 meter (312 m²)
De Hollandse stal is voorzien van spouwmuren, stalen spanten en ABC golfplaten, de binnenzijde is geïsoleerd met Dupanel isolatieplaten, de vloeren zijn van beton.

Stal 2 “Droge koeien schuur”
Bouwjaar: 1977
Afmeting: 21 x 8 meter (168 m²)
Voorzien van spouwmuren, houten spanten op de muurplaat, ABC golfplaten dakbedekking, de binnenzijde Eternit platen met Dupanel isolatie.
In gebruik als droge koeien schuur voor 9 koeien en strohok.

Stal 3 “Voormalig varkensschuur”
Bouwjaar: 1977
Afmeting: 21 x 8 meter (168 m²)
Spouwmuren, houten spanten op de muurplaat, ABC-golfplaten dakbedekking, binnenzijde volledig gestript.

Kapschuur / werktuigenberging
Bouwjaar: 2004 / 1970 – 1980 deels verbouwd
Afmeting: 23 x 17 meter, onderverdeel in ->
1. 11,5 x 17 = 1970 / 1980
2. 11,5 x 17 = 2004
1.(Achterste gedeelte) Spouwmuren, stalen spanten, dak van damwandprofielplaten, binnenzijde geïsoleerd met Dupanel panelen. Ingericht voor huisvesting jongvee,
2.(Voorste gedeelte) Stalen spanten, damwandprofielplaten dakbedekking, niet geïsoleerd, vloer van beton, in gebruik als machineberging, voorzien van overheaddeur en windbreekgaas deur. Tevens voorzien van 3 paardenboxen.

Bakhuisje + aangebouwde schuur + overdekt terras
Bouwjaar: onbekend
Afmeting: 15 x 10 (100 m²)
Halfsteensmuren, houten constructie op muurplaat, pannen gedekt en deels ABC golfplaten, vloer van beton, in gebruik als opslag en machineberging.

Erfverharding
Er is een royaal erf met een nette erfverharding aanwezig met een totale oppervlakte van ca. 800 m²

Bestemmingsplan
Op het geheel rust een agrarische bestemming.
Bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg (onherroepelijk vastgesteld 2014-12-02) Identificatie: NL.IMRO.0160.0000BP00165-VG03

Fiscale onderverdeling
Verkoper behoudt zich het recht voor de fiscale onderverdeling te bepalen, welke koper accepteert.

Aanvaarding/betaling
in overleg.

Opschortende voorwaarde
Er zijn opschortende voorwaarden van toepassing.

Aanvullende informatie
Het object kan in aanmerking komen voor een ontwikkelingslocatie in het kader van de ruimte voor ruimte procedure. Indien de agrarische opstallen gesloopt zullen worden kan de provincie hier een woon contigent aan toekennen zodat er een extra bouwkavel voor een nieuw te bouwen woning mogelijk is.

Vraagprijs:
€ 449.000,-- kosten koper

Informatie:
Voor meer informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Gerben Fikkert
Fikkert Agra-Vastgoed
Tel 0593-552254
Mobiel 06-53545916

Erdgeschoss

Indeling:
Begane grond -> Voordeur, hal/entree, meterkast, kantoorruimte, slaapkamer, woonkamer, woonkeuken met keukenblok van 2017 voorzien van inbouwapparatuur, achter portaal, toilet, doucheruimte, bijkeuken, voorzien van doorgang naar schuur 1.
1e verdieping -> Vanaf de vaste trap naar boven de overloop met één grote en 2 kleine slaapkamers, voorzien van separate toiletruimte, twee slaapkamers zijn voorzien van centrale verwarming middels radiatoren.

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen