slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Rosmarijn 62, 1422 SR Uithoorn

469.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Grundstück 160 m²
Nettofläche 142 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Mooie gerenoveerde hoekwoning (2018) nu volledig verhuurd met op de begane grond een apart volledig appartement met eigen badkamer en keuken. Het woonhuis vindt u op de eerste verdieping met een ruime woonkamer met open keuken en toilet, en op de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers met een moderne badkamer (2018). Parkeren kan zowel op eigen terrein (2 auto’s) als in de straat. Deze voorm... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
    Baujahr 1973
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 00100
Kaufpreis 469.000,- €
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 24. November 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1973
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 160 m²
Nutzfläche 142 m²
Brutto-Rauminhalt 471 m³
Fläche extern mit Lagerräume 25 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 6 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 2 (Und 2 separate Toiletten)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Autobahnnähe, Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Schule, Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung West
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse D
Kessel
Art des Kessels Remeha
Baujahr 2018
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 2
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Balkon Ja
Garten vorhanden Ja

Beschreibung

Mooie gerenoveerde hoekwoning (2018) nu volledig verhuurd met op de begane grond een apart volledig appartement met eigen badkamer en keuken. Het woonhuis vindt u op de eerste verdieping met een ruime woonkamer met open keuken en toilet, en op de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers met een moderne badkamer (2018). Parkeren kan zowel op eigen terrein (2 auto’s) als in de straat. Deze voormalige drive-in woning is in 2018 volledig gerenoveerd en heeft een zelfstandig appartement, met woonkamer, slaapkamer, badkamer en keuken op de begane grond.
Ideaal voor investeerders / verhuurders, mantelzorg, student /ouder / kind/ beautysalon / kantoor aan huis, Air BNB, kangoeroe woning etc.
De woning is op dit moment volledig verhuurd, het contract loopt af januari 2022. De woning kan dan leeg worden opgeleverd voor eigen gebruik of door worden verhuurd. De huidige huurders willen graag het huurcontract verlengen.

English text below:

Op de begane grond:

Appartement met eigen opgang, slaapkamer, woonkamer, badkamer en keuken op de begane grond. Het appartement heeft een eigen toegang aan de voorkant en openslaande deuren naar de tuin aan de achterkant.

Entree woonhuis, ruime hal, meterkast, wasruimte en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping woonhuis:

Via de trap komt u op een overloop, zwevend toilet met fonteintje. (2018)
Entree, ruime lichte woonkamer met aangrenzende open keuken. De lichte keuken ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van o.a. een oven, vaatwasser, kookplaat en een koelkast met vriezer. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een zonnig balkon met mooi weids uitzicht over de omgeving

Tweede verdieping:

Vaste trap, overloop, berging met Cv ketel, hier bevinden zich de drie slaapkamers, de tweede moderne badkamer voorzien van een douche, 3e zwevend toilet en modern wastafelmeubel. (2018)

Tuin & Parkeren:

De hoekwoning heeft een poort aan de zijkant die toegang geeft tot de tuin. Ruime diepe zonnige tuin op het Westen met een zonnescherm op de begane grond, en buitenkraan. Voor de woning kunt u 2 auto’s parkeren op eigen terrein en in de straat is gratis parkeren.
Aan de achterkant van de woning, komt u via de openslaande deuren in de zonnige tuin waar u de hele dag door van de zon kunt genieten.

Locatie:

Uithoorn beschikt over een gezellig oud centrum met boulevard aan de Amstel met een ruime keus aan restaurants. De woning is gelegen in de rustige groene woonwijk Legmeer. In de straat vindt u een groot speelveld en de nodige voorzieningen liggen binnen handbereik. Op enkele minuten loopafstand vindt u winkelcentrum Legmeerplein, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook voor de kapper en restaurantjes. Voor een breder assortiment aan winkels kunt u terecht in de nabijgelegen winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein.
Op enkele minuten loopafstand komt een stop van de “Uithoornlijn” die u met een snelle rechtstreekse verbinding naar de Amsterdamse Zuidas brengt (hub NS/Noord Zuidlijn) en Amstelveen brengt. Het busstation van Uithoorn ligt eveneens op enkele minuten loopafstand.
Daarnaast beschikt Uithoorn over diverse andere voorzieningen, zoals lage- en middelbare scholen, sportverenigingen en directe uitvalswegen naar o.a. Amstelveen, Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol, Utrecht , Den Haag en Haarlem.

Mogelijkheden:

Deze hoekwoning biedt vele mogelijkheden o.a. ideaal voor investeerders / verhuurders, eventuele mantelzorg, student /ouder/ kind aan huis, Air BNB, salon / kantoor aan huis, kangoeroe woning, etc.
Vanuit het woonhuis is het appartement binnendoor ook bereikbaar.
De gehele woning is op dit moment volledig verhuurd voor € 2050,- per maand, het huurcontract loopt af in januari 2022. De woning kan in januari 2022 helemaal leeg worden opgeleverd aan de kopers voor eigen gebruik. Of eventueel eerder aan investeerders / verhuurders om verder te verhuren, de huidige huurders willen graag het huurcontract verlengen.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlak 142 m2 op eigen grond.
- De hoekwoning is volledig verbouwd in 2018.
- Op de begane grond is een zelfstandig appartement met slaapkamer, badkamer, keuken en openslaande deuren naar de tuin. ( nu verhuurd € 900,- per maand)
- Gehele woning is nu volledig verhuurd voor € 2050,- p maand (incl. huur appartement).
- Woning heeft 2 badkamers & 3 toiletten (2018).
- Parkeren op eigen terrein mogelijk (2 auto’s) gratis parkeren in de straat.
- Woning is geheel verhuurd tot januari 2022, daarna loopt huurcontract af.
- Woning is ideaal voor investeerders, verhuurders, mantelzorg, kangoeroe woning, Air BNB, student / kantoor of beautysalon aan huis, etc.
- Aanvaarding in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

ENGLISH:

Spacious renovated corner house (2018) now fully rented with a separate full apartment with private bathroom and kitchen on the ground floor. The house is located on the first floor with a spacious living room with open kitchen and toilet, and on the second floor, three spacious bedrooms with a modern bathroom (2018). Parking is possible on site (2 cars) or in the street. This former drive-in house was completely renovated in 2018 and has an independent apartment with living room, bedroom, bathroom and kitchen on the ground floor.
Ideal for investors / landlords informal care, student / parent child at home, Air BNB, kangaroo home, etc.
The house is currently fully let, the contract expires in January 2022. The house can then be delivered empty for own use or rented out again, the current tenants would like to stay and extend the rentalcontract.

English text below:

On the ground floor:

Apartment with private entrance, bedroom, living room, bathroom and kitchen on the ground floor. The apartment has its own access at the front and patio doors to the garden at the back. Entrance house, spacious hall, meter cupboard, laundry room and stairs to the first floor.

First floor:

Via the stairs you reach a landing, left you will find a modern floating toilet with hand basin. (2018)
Entrance, spacious bright living room with adjoining open kitchen. The bright kitchen is located at the front of the house and is equipped with an oven, dishwasher, hob and a fridge with freezer. Both at the front and at the rear of the living room there is a sunny balcony with a panoramic view of the surroundings.

Second floor:

Fixed staircase, landing, storage room with central heating system, here are three bedrooms, a second modern bathroom with shower, 3rd toilet and modern washbasin. (2018)

Garden & Parking:

The corner house has a gate on the side that gives access to the garden. Spacious deep sunny garden facing West with a sunshade on the ground floor, and outside tap. You can park 2 cars on site in front of the house and there is free parking in the street. At the back of the house, you enter the sunny garden through the patio doors, where you can enjoy the sun all day long.

Location:

Uithoorn has a pleasant old center with a boulevard on the Amstel with a wide choice of restaurants. The house is located in the quiet green residential area of ​​Legmeer. In the street you will find a large playing field and the necessary facilities are within easy reach. Within a few minutes walking distance you will find shopping center Legmeerplein, where you can go for your daily shopping, but also for the hairdresser and restaurants. For a wider range of shops, you can visit the nearby shopping centers Zijdelwaard and Amstelplein.
A stop of the “Uithoornlijn” will be a few minutes' walk away, which will take you to the Amsterdam Zuidas (hub NS/Noord Zuidlijn) and Amstelveen with a quick direct connection. The bus station of Uithoorn is also a few minutes' walk away.
In addition, Uithoorn has various other facilities, such as primary and secondary schools, sports clubs and direct roads to Amstelveen, Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol, Utrecht, The Hague and Haarlem.

Opportunities:

This corner house offers many possibilities, its ideal for investors / landlords, possible informal care, student / parent / child at home, Air BNB, beautysalon / office at home, kangaroo house, etc.
The apartment is also accessible from the inside from the house.
The house is currently fully rented out for € 2050 per month, the lease expires in January 2022. The house can be delivered completely empty in January 2022 to the buyers for their own use. Or possibly earlier to investors/landlords to rent out further, the current tenants would like to stay.

Particularities:

- Living space 142 m2 on private land.
- The corner house was completely renovated in 2018.
- On the ground floor is an independent apartment with bedroom, bathroom, kitchen and patio doors to the garden. (now rented € 900,- per month)
- The whole house is now fully rented out for € 2050,- per month (including rent apartment).
- House has 2 bathrooms & 3 toilets (2018).
- Parking on site possible (2 cars) free parking in the street.
- Property is fully let until January 2022, after which the lease expires.
- Property is ideal for investors, landlords, informal care, kangaroo home, Air BNB, student / office or beauty salon at home.
- Acceptance in consultation.

The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

This information has been compiled with great care. However, no rights can be derived from the content. We accept no liability for any inaccuracies.

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen