slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Violettenstraat 17, 1015 NP Amsterdam

700.000,- €
Immobilienart Wohnung, Maisonette
Nettofläche 84 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam-Centrum (Jordaan):

Prettig ingedeeld en comfortabel 3-kamer appartement, gelegen op een TOP locatie in het hart van de Jordaan. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 84 m2 en beschikt onder andere over een tweetal ruime slaapkamers met beide een eigen badkamer en een riant en zonnig balkon.

OMGEVING:
De Violettenstraa... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Maisonette
    Baujahr 1994
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 01910
Kaufpreis 700.000,- €
Servicekosten 128,50 €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 31. März 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Maisonette
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1994
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Voll
Flächen
Nutzfläche 84 m²
Brutto-Rauminhalt 255 m³
Fläche externe Lagerräume 6 m²
Fläche extern mit Lagerräume 7,1 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 2 (Und 2 separate Toiletten)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Nahe Schule, Stadtzentrum, Wohngebiet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse B
Kessel
Art des Kessels HR
Heizung Quelle Gas
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad 1 Begehbare Dusche, Waschbeckenmöbel
Badezimmer Einrichtungen Bad 2 Bad, Begehbare Dusche, Waschbeckenmöbel, Waschmaschinenanschluss
Balkon Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Ventilierung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Amsterdam L 8271
Angebot Eigentumswohnung
Eigentum Bodenvermietung
Gebühren Fortschritt, mit Einlösemöglichkeit, gekauft bis 27.02.2043

Beschreibung

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam-Centrum (Jordaan):

Prettig ingedeeld en comfortabel 3-kamer appartement, gelegen op een TOP locatie in het hart van de Jordaan. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 84 m2 en beschikt onder andere over een tweetal ruime slaapkamers met beide een eigen badkamer en een riant en zonnig balkon.

OMGEVING:
De Violettenstraat ligt midden in de levendige Jordaan, maar kenmerkt zich het beste als een rustige ‘dorpsaanvoelende’ straat. In de nabije omgeving bevindt zich de Westerstraat met tal aan winkels.

Voor de meest leuke restaurants en cafés bent u in deze buurt zeker aan het goede adres. Zo bevinden zich o.a. restaurant Bleu, restaurant Boca’s en café de Blaffende Vis op loopafstand. Voor de sportieve liefhebber zijn er in de nabije omgeving meerdere sportscholen zoals, Health Club Jordaan, Club Marnix en Switch Workout.

Het Centraal Station ligt op vijf minuten fietsen en het openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd. Zowel de trein, tram, metro als bus zijn binnen handbereik gelegen.

GLOBALE INDELING:
U bereikt de woning middels de centrale entree van het complex. De entree van de woning is te bereiken via de galerij, welke is gelegen op de eerste verdieping.

Deze woonverdieping is aan weerszijden voorzien van grote raampartijen, wat de verdieping zeer licht en ruimtelijk maakt. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en geeft direct toegang tot het riante balkon. Aangrenzend treft u de half open keuken, welke is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Separaat het toilet met fonteintje.

Op de tweede verdieping bevinden zich de twee riante slaapvertrekken met beide een eigen badkamer. Beide badkamers zijn voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. De badkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een ligbad en wasmachineaansluiting. In de hal is het tweede separate toilet gelegen.

Voorts is de gehele woning zeer net afgewerkt en voorzien van een fraaie houten vloer.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars genaamd 'VvE Gebouw Anjeliersstraat/Violettenstraat Te Amsterdam', bestaande uit 28 leden, wordt professioneel beheerd door Newomij Beheer. De huidige maandelijkse bijdrage servicekosten bedraagt €128,50 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De huidige canon in afgekocht en loopt t/m 27 februari 2043. De aanvraag om de erfpacht onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend af te kopen is tijdig gedaan.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum 2. Momenteel is er een wachttijd van 3 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. februari 2021).

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: ca. 84 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- TOP-locatie in de Jordaan;
- recent gerenoveerde woning;
- lichte doorzon-woonkamer;
- gezamelijke binnentuin, eigendom van de VvE;
- gezonde VvE, bestaande uit 28 leden (26 appartementen en 2 winkels);
- volledig geisoleerd;
- heerlijk ruim balkon;
- tweetal ruime slaapkamers met eigen badkamer;
- berging in de onderbouw van het complex;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg, kan zeer spoedig.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam-Centre (Jordaan):

Pleasantly divided and comfortable 3-bedroom apartment, located in a TOP location in the heart of the Jordaan. The house has a living area of approx 84 m2 and features include two spacious bedrooms both with private bathrooms and a spacious and sunny balcony.

ENVIRONMENT:
The Violettenstraat is located in the middle of the lively Jordaan, but is best characterized as a quiet "village feeling" street. In the vicinity is the Westerstraat with numerous stores.

For the most enjoyable restaurants and cafes, this neighborhood is definitely the right place. Restaurant Bleu, restaurant Boca's and café de Blaffende Vis are within walking distance. For sports enthusiasts there are several gyms in the vicinity such as Health Club Jordaan, Club Marnix and Switch Workout.

Central Station is a five-minute bike ride away and public transportation is widely represented. Both train, streetcar, metro and bus are within easy reach.

GLOBAL LAYOUT:
You reach the house through the central entrance of the complex. The entrance to the house is reached via the gallery, which is located on the second floor.

This floor is on both sides equipped with large windows, which makes the floor very bright and spacious. The living room is located at the front and gives direct access to the spacious balcony. Adjacent you will find the half open kitchen, which is equipped with all conceivable appliances. Separate toilet with hand basin.

On the second floor there are two spacious bedrooms both with private bathrooms. Both bathrooms are equipped with a sink and shower. The bathroom at the front is also equipped with a bathtub and washing machine connection. In the hall is the second separate toilet.

Furthermore, the entire house is very nicely finished and equipped with a beautiful wooden floor.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The owners' association called 'VvE Gebouw Anjeliersstraat/Violettenstraat Te Amsterdam', consisting of 28 members, is professionally managed by Newomij Beheer. The current monthly contribution service costs is €128.50 per month.

OWNERSHIP SITUATION:
The property is located on municipal leasehold land. The current canon is paid and runs until February 27, 2043. The application to buy the leasehold under favorable conditions in perpetuity has been done in time.

PARKING:
Permit area: Center 2. Currently there is a waiting period of 3 months (source: municipality of Amsterdam d.d. February 2021).

PARTICULARS:
- Living area: approx 84 m2 (NEN2580 measurement report available);
- TOP location in the Jordaan;
- Recently renovated house;
- Bright living room;
- Communal courtyard, owned by the VvE;
- healthy VvE, consisting of 28 members (26 apartments and 2 stores);
- Fully insulated;
- lovely spacious balcony;
- two spacious bedrooms with private bathroom;
- Storage in the basement of the complex;
- reservation approval seller;
- Delivery in consultation, very soon.

For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.

Grundrisse

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen