slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Schoolstraat 5, 7845 TE Holsloot

275.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Grundstück 1.420 m²
Nettofläche 171 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

Schoolstraat 5 en 5GED Holsloot
Een (dubbele) woning met mogelijkheden

Gelegen in het landelijke Holsloot ligt deze karakteristieke dubbele woning aan de Schoolstraat. Ben je op zoek naar een kangoeroewoning of naar een woning met veel grond en met mogelijkheden in de woning zelf, dan is dit misschien wat je zoekt.

Parallel aan de Schoolstraat ligt de Verlengde Hoogeveense Vaart die veel... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
    Baujahr 1987
    Status Käufer vorgemerkt
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 63098/5065610
Kaufpreis 275.000,- €
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Samstag, 27. Juni 2020
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1987
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Dach
Partei isolierte Verglasung
Stock
Wand
Flächen
Grundstück 1.420 m²
Nutzfläche 171 m²
Brutto-Rauminhalt 614 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 9 (von denen 5 Schlafzimmer)
Im freien
Lage Am Ufer
An einer ruhigen Straße
Freie Sicht
Ausstattung
Wasser-Heizung Elektrischer Warmwasseraufbereiter
Warmwasseraufbereiter
Zentralheizsystem
Parkplatz Freistehendes Stein
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Sonnenschutz Ja

Beschreibung

Schoolstraat 5 en 5GED Holsloot
Een (dubbele) woning met mogelijkheden

Gelegen in het landelijke Holsloot ligt deze karakteristieke dubbele woning aan de Schoolstraat. Ben je op zoek naar een kangoeroewoning of naar een woning met veel grond en met mogelijkheden in de woning zelf, dan is dit misschien wat je zoekt.

Parallel aan de Schoolstraat ligt de Verlengde Hoogeveense Vaart die veel bevaren wordt vanuit Duitsland richting Giethoorn. Vanuit het raam aan de voorkant zijn de bootjes goed te spotten. De woning is gelegen op 5 minuten met de auto of 13 minuten met de fiets van Nieuw-Amsterdam. Hier zijn winkels, een treinstation en andere voorzieningen te vinden. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts enkele minuten rijden.

De dubbele woning is in twee delen gebouwd en staat op hetzelfde adres, Schoolstraat 5, ingeschreven. Het heeft een perceeloppervlak van 1420 m2. Het voorste gedeelte is in 1960 gebouwd en heeft een woonoppervlak van circa 90 m2. De achterste woning is in 1987 aangebouwd en heeft een woonoppervlakte van circa 81 m2.

Achter de dubbele woning staat een stenen stookhok, 3 geschakelde stenen garageboxen en een overkapping. De bijgebouwen verkeren in slechte staat.

Beide woningen zijn volledig zelfvoorzienend en dit biedt mogelijkheden. Houdt u wel rekening met een verbouwing.

De woning aan de voorzijde heeft de entree bij de voortuin. De entree biedt toegang tot de badkamer met douche, wastafel, wasmachine aansluiting en boiler en een apart toilet. Naast de trapopgang naar de eerste verdieping is er ook een vaste trap naar de kelder. Via de hal kom je in de woonkamer van 20 m2 en deze grenst aan de gesloten keuken. Ook hier is veel daglicht door het grote raam in de zijgevel. In de woonkamer is naast heteluchtverwarming een elektrische haard aanwezig en heeft uitzicht op de tuin en het water.

Via de gesloten keuken kan je naar de tussenhal die aansluiting geeft op de woning aan de achterzijde. De woning aan de achterzijde heeft een eigen voordeur in de zijgevel maar heeft ook een achteringang. In de hal van de achterste woning is de cv-ketel voor de heteluchtverwarming + de geiser geplaatst. Ook is hier een apart toilet met fonteintje. De keuken is zowel te bereiken vanaf de woonkamer als vanuit de hal. De woonkamer heeft een oppervlakte van 18 m2 en beschikt over veel daglicht en is gericht op de tuin aan de achterzijde.

Op de eerste verdieping verbindt de overloop 3 slaapkamers aan elkaar. Via een luik kun je de zolder bereiken van 1,50 meter hoog voor het opbergen van spullen. De vierde slaapkamer verbindt ook de achterste woning, waardoor de woningen zowel op de begane grond als eerste verdieping met elkaar verbonden zijn.

Ben je op zoek naar een woning met mogelijkheden, bel of mail ons dan voor het maken van een bezichtiging.

Bijzonderheden:
• Geschikt als kangoeroewoning of om 1 grote woning van te maken
• Elk huis heeft zijn eigen voorzieningen maar wel één gezamenlijke meterkast
• De woning aan de voorzijde heeft deels enkel en deels dubbel glas en geen isolatie
• De woning aan de achterzijde heeft dubbel glas en vloer-, muur- en dakisolatie
• Intern zal de volgende eigenaar de woning naar verwachting moderniseren
• De 3 geschakelde stenen garageboxen op de kavel verkeren in slechte staat
• Grote kavel van 1420 m2
• Totale woonoppervlakte 171 m2
• Doorgangen op begane grond en eerste verdieping tussen de woningen
• Bergzolder grotendeels beloopbaar
• Waterbron aanwezig (niet in gebruik)
• Verwarming middels Brink heteluchtverwarming (verouderd)
• Geiser (eigendom) en boiler (huur) voor warmwatervoorziening
• Uitzicht voorkant op water, achterkant op weiland

Extra informatie:
• Er wordt glasvezel aangelegd tot aan de meterkast
• In de toekomst wordt een zonnepark in het klaverblad Holsloot gerealiseerd

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen