slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Zu Kaufen: Molenstraat 38, 4693 BK Poortvliet

440.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus, Wind- oder Wassermühle
Grundstück 1.325 m²
Nettofläche 97,5 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

“Daar bij die molen, daar wil ik wonen!” Die mogelijkheid bieden wij u aan met de molen ‘De Korenaar’ met woning en multifunctioneel bijgebouw!

De charmes van het verleden komen in dit unieke pand met monumentale molen geheel naar voren. De nog geheel functionerende molen van 1710 biedt daardoor enorm veel mogelijkheden. In de aangrenzende molenaarswoning vallen, bij binnenkomst direct de l... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus, Wind- oder Wassermühle
    Baujahr 1864
    Status Verfügbar
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 06139
Kaufpreis 440.000,- €
Gepolstert Ja
Gepolstert Gepolstert
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 21. Oktober 2020
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus, Wind- oder Wassermühle
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1864
Dach-Materialien Bitumen
Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Partei isolierte Verglasung
Sekundäre Verglasung
Flächen
Grundstück 1.325 m²
Nutzfläche 97,5 m²
Wohnfläche 28,2 m²
Küchenbereich 24 m²
Brutto-Rauminhalt 380 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Süd
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Kessel
Art des Kessels Remeha
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2017
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 4
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Sonnenkollektoren
Teilweise Fußbodenheizung
Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Doppelwaschbecken
Dusche
Fußbodenheizung
Waschbeckenmöbel
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Hat Sonnenkollektoren Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

“Daar bij die molen, daar wil ik wonen!” Die mogelijkheid bieden wij u aan met de molen ‘De Korenaar’ met woning en multifunctioneel bijgebouw!

De charmes van het verleden komen in dit unieke pand met monumentale molen geheel naar voren. De nog geheel functionerende molen van 1710 biedt daardoor enorm veel mogelijkheden. In de aangrenzende molenaarswoning vallen, bij binnenkomst direct de leuke details op, zoals het zicht op de molen en de niveauverschillen. Met liefde en aandacht is de woning gemoderniseerd, waardoor de charme van de woning goed samen gaat met hedendaags comfort. Alles in deze woning ademt sfeer en geschiedenis. Van de woonkamer met schuifpanelen voor het raam, het balken plafond en de duurzame (pellet) houtkachel, tot de keuken uit grootmoeders tijd in de hal. De moderne badkamer met sfeervolle details en slaap-/studeerkamer maken de begane grond compleet. De verdieping is geheel ingericht als riante hoofdslaapkamer. Tot slot treft u in de woning een ruime kelderkast aan. Om het geheel compleet te maken treft u op het perceel van ruim 1325m2 een separaat bijgebouw dat u kunt gebruiken als kantoor, een bed & breakfast, een tweede woning of duo woning voor mantelzorg!

Kortom, wilt u uniek wonen in een woning vol geschiedenis en mogelijkheden? Bel 0164-237713 voor een bezichtiging.

Pluspunten:
+ Waanzinnig uitzicht, tot o.a. Tholen en Antwerpen!
+ Geheel functionerende molen!
+ Rust en natuur!
+ Boordevol mogelijkheden!

Erdgeschoss

Entreehal
Wat een leuke binnenkomst zo aan de voet van de molen. De entreehal biedt voldoende ruimte voor uw jassen en garderobe.
De entreehal is afgewerkt met een tegelvloer, geschilderde wanden en een balken plafond.

Hal
Vanuit de entreehal stapt u in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, de slaap-/studeerkamer, het toilet en de badkamer. In de hal treft u als blikvanger een keuken “uit grootmoeders tijd” met granietblad aan.
De hal is afgewerkt met een originele tegelvloer, deels betegelde en gelambriseerde wanden en een gestuukt plafond.

Woonkamer
De doorzon woonkamer met openkeuken is voorzien van klassieke details zoals de schuifpanelen voor de ramen, het balkenplafond en de originele toegangsdeur tot de woning. Het sfeertje wordt compleet gemaakt door de (pellet) houtkachel.
De woonkamer is voorzien van een natuurstenen tegelvloer, gestuukte wanden en een balken plafond.

Keuken
De recent geplaatste openkeuken is geheel in de stijl van de woning en voorzien van hedendaagse gemakken.
De keuken is voorzien van:
+ 4-pits Inductiekookplaat
+ Afzuigkap
+ Elektrische hete-lucht oven
+ Koel-/vriescombinatie
+ Vaatwasser
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde / gestuukte wanden en een balkenplafond.
Slaap-/studeerkamer
Ideaal een slaapkamer op de begane grond. De kamer is ook goed te gebruiken als werk-/studeerkamer. De kamer geeft toegang tot de kelderkast.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond.

Badkamer
Aan de achterzijde van de woning treft u de vernieuwde badkamer aan met uitzicht op en een toegangsdeur tot de tuin.
De badkamer is voorzien van:
+ Inloopdouche
+ Badkamermeubel met dubbele wastafel
+ Vloerverwarming
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Toilet
Een eenvoudig afgewerkt toilet, welke voorzien is van een duoblok toilet en mechanische ventilatie.
Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden en een balkenplafond.

Kelder
In de kelder treft u de witgoedaansluiting aan en heeft u tevens voldoende bergruimte. De kelder is te bereiken via de slaap-/studeerkamer.

Erste Etage

Slaapkamer
Over de gehele verdieping treft u de riante slaapkamer aan. Het is hier heerlijk wakker worden in deze sfeervolle ruimte door de dakschuinte en de zichtbare houten dakconstructie. De verdieping is desgewenst eenvoudige op te delen in twee slaapkamers.
De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en een balkenplafond.

Garten

Rondom de woning en de molen treft u de groene en fraai aangelegde tuin aan. Door de speelse indeling heeft u diverse plekjes om te genieten van de zon, de schaduw en uiteraard de schitterende molen. Aan de voorzijde van de woning heeft u een ruime oprit en treft u een garage aan voor uw auto.

Besonderheiten

In de tuin staat het 55m2 (verdeeld over twee verdiepingen) ruime multifunctionele houten bijgebouw van 55 m2. Deze ruimte wordt momenteel als tweede woning gebruikt, welke voorzien is van een ruim woongedeelte met eenvoudige keuken, een eigen badkamer (met toilet, bad en badkamermeubel met enkele wastafel), en 2 slaapkamers.
Het gebouw leent zich uitstekend als kantoor aan huis voor de thuiswerkers of een eigen bed & breakfast waar u meerdere bezoekers welkom kunt heten.

Bij het woonhuis staat een monumentale molen van omstreeks 1710: 'De Korenaar'.
Deze molen is nog geheel in functie!

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen