slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkauft

Verkauft: Frisse en goed afgewerkte tussenwoning in kindvriendelijke wijk!

325.000,- €
Adresse: Haarakker 23, 4152 DC Rhenoy
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Grundstück 135 m²
Nettofläche 118 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Frisse en goed afgewerkte tussenwoning in kindvriendelijke wijk!

Aan de rand van het dorp Rhenoy ligt een nieuwe kleinschalige wijk, ‘de Oudenborch’. In deze ruim opgezette en kindvriendelijke wijk staat deze ruime en comfortabel tussenwoning aan de Haarakker 23. De woning is in 2016 opgeleverd en modern uitgevoerd. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolder met praktische... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
    Baujahr 2016
    Status Verkauft
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 06551
Kaufpreis 325.000,- €
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 1. April 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2016
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Dach, Hohlwand, Stock
Flächen
Grundstück 135 m²
Nutzfläche 118 m²
Wohnfläche 30 m²
Küchenbereich 8 m²
Brutto-Rauminhalt 424 m³
Fläche externe Lagerräume 7,1 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Orientierung Südost
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Gepflegt
Garten 2 - Typ Vorgarten
Garten 2 - Orientierung Nordwest
Garten 2 - Bedingung Gepflegt
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse A
Kessel
Heizung Quelle Gas
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Begehbare Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette, Waschbeckenmöbel
Garten vorhanden Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Dachfenster Ja
Amtliche Informationen
Beesd L 985
Bereich 135 m²
Angebot Ganzes Los
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Frisse en goed afgewerkte tussenwoning in kindvriendelijke wijk!

Aan de rand van het dorp Rhenoy ligt een nieuwe kleinschalige wijk, ‘de Oudenborch’. In deze ruim opgezette en kindvriendelijke wijk staat deze ruime en comfortabel tussenwoning aan de Haarakker 23. De woning is in 2016 opgeleverd en modern uitgevoerd. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolder met praktische indeling. De woning is instapklaar en buitengewoon geschikt voor een gezin dat op zoek naar een woning met weinig onderhoud en gedoe.
Rhenoy is een dorp in het hart van de Betuwe en ligt direct aan de rivier de Linge. Vanaf de woning loop je binnen 5 minuten naar de Lingedijk en kun je prachtig wandelen en genieten van het water. Rhenoy ligt daarnaast centraal tussen de snelwegen A15 en A2. Waarbij de A2 binnen enkele minuten te bereiken is. Ideaal, want zo ben je binnen 30 minuten autorijden in Utrecht of Den Bosch.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Erdgeschoss

De woning heeft een frisse uitstraling aan de voorzijde. Er is gekozen voor een rode bakstenen gevel met speelse luiken naast de ramen.

De voortuin is strak ingericht en volledig betegeld. Tegenover de woning ligt de speeltuin en tegen het einde van de middag schijnt het zonnetje lekker in de voortuin.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Wat direct opvalt is het vele daglicht dat via de achtergevel met ramen en deur binnenvalt. Het licht wordt mooi gefilterd door de op maat gemaakte houten jaloezieën. De ruime zithoek staat centraal in de woonkamer opgesteld. Vanuit de zithoek is volop uitzicht over de achtertuin. Halverwege de woonkamer en keuken staat de eethoek. Hier is voldoende plaats voor een ruime tafel. Een goede locatie om contact te hebben met mensen in zowel de keuken als de woonkamer. Aan de rechterzijde van kamer ontbreekt uiteraard de praktische bergkast onder de trap niet.

Aan de voorzijde van de woning staat de moderne keuken opgesteld. Absolute blikvanger is natuurlijk het strak zwarte SMEG gasfornuis met 6 pitten en een dubbele oven, de afzuigkap is in dezelfde stijl uitgevoerd. De keuken is verder uitgevoerd met een vaatwasser, spoelbak, en mogelijkheden voor een Amerikaanse koelkast. De keuken is strak uitgevoerd met witte frontjes, een grijs kunststofblad in betonlook en een moderne strakke koof met spots.

Erste Etage

Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ruim. Het grote raam zorgt voor voldoende daglicht. Je kijkt uit over de eigen tuin. De woning aan de achterzijde ligt ver weg, dus het uitzicht is heel vrij! Slaapkamer II ligt tevens aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is nu in gebruik als thuiskantoor. Perfect in de huidige periode waarin thuiswerken de norm is. Slaapkamer III ligt aan de voorzijde en is wat ruimer. Vanuit het raam is er uitzicht op het voor de woning gelegen speelveld. De ideale kinderkamer.

De badkamer zeer compleet uitgevoerd. In de badkamer bevindt zich een douche en een wandcloset. Tegenover de douche staat het wastafelmeubel met vier brede lades en twee strakke marmeren waskommen. De dubbele spiegels maken het helemaal af In badkamer is ook designradiator aanwezig.

Zweite Etage

De tweede verdieping is als open zolder in gebruik. De twee dakramen aan de achterzijde zorgen ervoor dat er voldoende daglicht binnenkomt. Door middel van van een kastenwand is een afscheiding gemaakt tussen een slaapgedeelte en wasgedeelte. Want achter de kast bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. te.

Garten

De achtertuin is divers ingericht. Er ligt een ruim terras tegen de achtergevel van de woning, hier is voldoende plaats voor een ruime tuinset. De tuin is verder ingericht met een gazon. De erfafscheiding aan de rechterzijde is gemaakt met houten schutting met een betonnen fundering. Via de poort is er toegang naar de brandgang.
Achterin de tuin staat een degelijke houten tuinberging met elektra.

Besonderheiten

Bijzonderheden
Fundering De woning is onderheid.
Vloeren De vloeren zijn van beton.
Gevels De gevels zijn opgetrokken in spouwmuren plus isolatie.
Dak Het zadeldak is voorzien van pannen.
Isolatie De woning is geheel geïsoleerd en is voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen.
Verwarming Intergas Kompakt HRE uit 2016. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig,

Overige technische kenmerken
- De meterkast is uitgevoerd met voldoende groepen en aardlekschakelaars, een slimme elektriciteitsmeter, gasmeter en watermeter.
- Er is een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig.

Rhenoy
Rhenoy is een dorp in het hart van de Betuwe en ligt direct aan de rivier de Linge. Vanaf de woning loopt u binnen 5 minuten naar de Lingedijk en kunt u prachtig wandelen en genieten van het water. Rhenoy ligt daarnaast centraal tussen de snelwegen A15 en A2. Waarbij de A2 binnen enkele minuten te bereiken is. Ideaal, want zo bent u binnen 30 minuten autorijden in Utrecht of Den Bosch.

Rhenoy is een sociaal dorp met een sterk verenigingsleven, kent vele jaarlijkse terugkerende activiteiten en heeft een eigen dorpsraad. Aan de rand van Rhenoy staat het dorpshuis 'De Betuwe Poort'. Deze naam is gekozen omdat het aan de 'ingang' van de Betuwe staat. De populaire voetbalvereniging Rhelico bestaat sinds 1969 en haar thuisbasis is te vinden in het naburige dorp Rumpt. Rhelico is opgebouwd uit Rhe van Rhenoy, Li van Lingeboys en Co van Combinatie.
De dichtstbijzijnde grotere plaatsen zijn Leerdam, Beesd en Geldermalsen.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen